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文档简介

2025年度文化旅游经营权质押租赁协议本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(出质方):全称:________________地址:________________法定代表人:________________乙方(承租方):全称:________________地址:________________法定代表人:________________鉴于:1.甲方拥有__省__市__区__年__月__日至__年__月__日的文化旅游经营权;2.乙方有意承租甲方的文化旅游经营权;3.甲方同意将其文化旅游经营权质押给乙方,并由乙方支付相应的租金。经甲乙双方友好协商,特订立本协议,以资共同遵守。第一条质押租赁范围(1)__景区名称__的门票销售;(2)__景区名称__的餐饮服务;(3)__景区名称__的住宿服务;(4)__景区名称__的旅游商品销售;(5)__景区名称__的旅游项目经营。第二条租金及支付方式2.1乙方应按本协议约定支付租金。2.2租金总额为人民币____________元(大写:_____________________)。2.3租金支付方式为:(1)乙方应在每年的__月__日支付当年度租金的__%;(2)乙方应在每年的__月__日支付当年度租金的__%;(3)乙方应在每年的__月__日支付当年度租金的__%。第三条使用期限3.1本协议的有效期为__年__个月,自__年__月__日起至__年__月__日止。3.2乙方有权在合同期限内使用经营权,但不得将经营权转租或以其他形式转让。第四条保证金4.1乙方应在签订本协议后__个工作日内向甲方支付保证金,金额为人民币____________元(大写:_____________________)。4.2保证金用于保障甲方的合法权益,在乙方履行合同过程中,保证金不产生利息。4.3合同履行完毕或甲方解除本协议后,保证金应无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证所提供的文化旅游经营权真实、合法、有效。5.2甲方应在乙方使用经营权过程中提供必要的协助和支持。5.3甲方有权在乙方违反本协议约定时,要求乙方改正或解除本协议。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定使用经营权,不得将经营权转租或以其他形式转让。6.2乙方应确保经营活动符合国家法律法规和行业规范。6.3乙方应按时足额支付租金和保证金。6.4乙方应在经营权使用过程中,妥善保管和维护经营场所及设施。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任。7.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1因履行本协议所发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。9.3本协议一式__份,甲乙双方各执__份,具有同等法律效力。甲方(出质方)签字(盖章):____________________乙方(承租方)签字(盖章):____________________签订日期:__年__月__日第二部分:第三方介入后的修正第十条第三方定义10.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。第十条第三方责任限额10.2.1中介方:中介方在本协议中的责任限于其提供的中介服务,其责任限额为人民币____________元(大写:_____________________)。10.2.2担保方:担保方在本协议中的责任限于其提供的担保服务,其责任限额为人民币____________元(大写:_____________________)。10.2.3评估机构:评估机构在本协议中的责任限于其提供的评估服务,其责任限额为人民币____________元(大写:_____________________)。10.2.4监管机构:监管机构在本协议中的责任限于其监管职责,其责任限额为人民币____________元(大写:_____________________)。第十一条第三方介入方式11.1.1中介方:在甲乙双方签订本协议过程中,中介方提供信息、咨询、协调等服务。11.1.2担保方:为保证甲乙双方的权益,担保方提供担保服务,确保乙方按时足额支付租金。11.1.4监管机构:根据国家法律法规和政策要求,监管机构对甲乙双方的经营活动进行监管。第十二条第三方责任12.1第三方在本协议中的责任如下:12.1.1中介方:中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整,并对其提供的信息承担相应的法律责任。12.1.2担保方:担保方应按照本协议约定,在乙方违约时承担相应的担保责任。12.1.3评估机构:评估机构应保证其评估结果客观、公正,并对其评估结果承担相应的法律责任。12.1.4监管机构:监管机构应按照国家法律法规和政策要求,对甲乙双方的经营活动进行监管,确保其合法合规。第十三条第三方与其他各方的划分说明13.1第三方在本协议中的地位和责任如下:13.1.1第三方与甲方:第三方与甲方之间不存在直接的法律关系,其责任仅限于其在本协议中的角色和职责。13.1.2第三方与乙方:第三方与乙方之间不存在直接的法律关系,其责任仅限于其在本协议中的角色和职责。13.1.3第三方与甲乙双方:第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系,其责任仅限于其在本协议中的角色和职责。第十四条第三方变更14.1如第三方在本协议履行过程中发生变更,甲乙双方应在本协议中予以注明,并按照变更后的情况履行各自的权利和义务。第十五条第三方退出15.1如第三方在本协议履行过程中退出,甲乙双方应在本协议中予以注明,并按照变更后的情况履行各自的权利和义务。第十六条本协议的修改和补充16.1本协议的修改和补充,经甲乙双方和第三方协商一致后,以书面形式作出,并作为本协议的附件。16.2本协议的修改和补充,自双方签字盖章之日起生效。16.3本协议的修改和补充,不影响本协议其他条款的效力。第十七条本协议的解除17.1本协议的解除,应经甲乙双方和第三方协商一致后,以书面形式作出。17.2本协议的解除,不影响本协议其他条款的效力。第十八条本协议的终止18.1本协议的终止,应在本协议约定的使用期限届满后,甲乙双方和第三方协商一致后,以书面形式作出。18.2本协议的终止,不影响本协议其他条款的效力。第十九条本协议的争议解决19.1因本协议产生的争议,甲乙双方和第三方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第二十条本协议的生效20.1本协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。20.2本协议一式__份,甲乙双方和第三方各执__份,具有同等法律效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:文化旅游经营权证书复印件要求:提供甲方持有的文化旅游经营权证书复印件,需加盖甲方公章。说明:此附件用于证明甲方拥有合法的文化旅游经营权。2.附件二:租金支付凭证要求:乙方应提供租金支付凭证,包括银行转账记录、支票等。说明:此附件用于证明乙方已按时足额支付租金。3.附件三:保证金缴纳凭证要求:乙方应提供保证金缴纳凭证,包括银行转账记录、支票等。说明:此附件用于证明乙方已支付保证金。4.附件四:经营场所及设施清单要求:甲方应提供经营场所及设施清单,包括设施名称、数量、状况等。说明:此附件用于明确甲方提供的经营场所及设施情况。5.附件五:第三方评估报告要求:评估机构应提供第三方评估报告,包括评估方法、评估结果等。说明:此附件用于提供第三方对甲方文化旅游经营权的评估结果。6.附件六:第三方担保合同要求:担保方应提供担保合同,明确担保范围、担保期限等。说明:此附件用于证明担保方已提供担保服务。7.附件七:第三方中介服务合同要求:中介方应提供中介服务合同,明确中介服务内容、费用等。说明:此附件用于证明中介方已提供中介服务。8.附件八:第三方监管机构出具的监管意见要求:监管机构应提供监管意见,包括监管内容、监管结果等。说明:此附件用于证明监管机构已对甲乙双方的经营活动进行监管。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按约定支付租金。责任认定标准:乙方未在约定的时间内支付租金,视为违约。示例:乙方应在每年的__月__日支付当年度租金的__%,但乙方未按时支付,应承担违约责任。2.违约行为:乙方未按约定使用经营权。责任认定标准:乙方未按约定使用经营权,或擅自转租、转让经营权,视为违约。示例:乙方未按约定使用经营权,擅自将经营权转让给第三方,应承担违约责任。3.违约行为:甲方未按约定提供经营场所及设施。责任认定标准:甲方未按约定提供经营场所及设施,或提供的经营场所及设施不符合约定标准,视为违约。示例:甲方提供的经营场所及设施不符合约定标准,乙方有权要求甲方进行整改或解除合同。4.违约行为:第三方未履行其在本协议中的职责。责任认定标准:第三方未履行其在本协议中的职责,如中介方未提供真实、准确、完整的信息,视为违约。示例:中介方未提供真实、准确、完整的信息,导致乙方遭受损失,中介方应承担相应的违约责任

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