2025年度建筑防水保温施工承揽合同规范

2025年度建筑防水保温施工承揽合同规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑防水保温施工承揽合同甲方（建设单位）：名称：_____________________地址：_____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（施工单位）：名称：_____________________地址：_____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方需要进行建筑防水保温施工，乙方愿意承接该工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_____________________2.工程地点：_____________________3.工程内容：_____________________4.工程规模：_____________________5.工程预算：_____________________二、施工内容与要求防水材料的选择、采购、运输和储存；防水保温层的施工；施工过程中的质量控制；施工完成后进行验收。2.乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合甲方要求。三、施工进度1.施工工期：自合同签订之日起____天完成。2.施工进度安排：第____天至第____天，完成材料准备；第____天至第____天，完成基础处理；第____天至第____天，完成防水保温层施工；第____天至第____天，进行质量验收。四、工程款支付1.甲方分阶段支付工程款，具体支付时间和比例如下：首付款：合同签订后____个工作日内支付合同总额的_____%；进度款：每个施工阶段完成后____个工作日内支付该阶段工程款的_____%；结算款：工程验收合格后____个工作日内支付合同总额的_____%；保修金：合同签订后____个工作日内支付合同总额的_____%，保修期满后无质量问题退还。2.甲方应在支付款项前，向乙方提供相应的付款凭证。五、质量保证1.乙方应保证施工质量符合国家相关标准和规范，对因施工质量问题造成的损失，乙方应承担全部责任。2.保修期：自工程验收合格之日起____年。六、安全生产1.乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场的安全生产。2.发生安全事故时，乙方应及时采取应急措施，并立即通知甲方。七、违约责任1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的_____%。2.乙方未按约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的_____%。3.双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）签字（或盖章）：乙方（施工单位）签字（或盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供咨询、监理、检测、材料供应、资金筹措等服务的独立法人或其他组织。中介方：为甲方和乙方提供信息对接、谈判协调等服务的第三方；监理方：对施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全的第三方；检测方：对施工材料、施工过程和工程质量进行检测的第三方；材料供应方：为乙方提供施工所需材料的第三方；资金筹措方：为甲方或乙方提供资金筹措服务的第三方。二、第三方责任1.第三方在履行其职责过程中，应遵守国家相关法律法规，确保其行为不违反本合同约定。2.第三方因自身原因导致本合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.第三方在履行职责过程中，如违反国家法律法规或本合同约定，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。三、第三方权利1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件、资料和信息，以确保其职责的履行。2.第三方有权根据本合同约定，对施工过程、材料、工程质量等进行监督检查。3.第三方有权根据检测结果，对施工质量提出整改意见。四、第三方责任限额第三方因其自身原因导致本合同履行受阻或造成损失的，责任限额为第三方收取服务费用的_____%；第三方因违反国家法律法规或本合同约定，导致甲方或乙方损失的，责任限额为第三方收取服务费用的_____%。2.如第三方责任超过责任限额，甲方和乙方应按本合同约定承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系，应明确界定为服务合同关系，第三方应独立承担其服务过程中的法律责任。2.第三方在履行职责过程中，不得干预甲方和乙方的正常业务活动。3.第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过正式渠道进行，并确保沟通内容的真实性和合法性。六、第三方变更1.如需更换第三方，甲方或乙方应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意后方可更换。2.第三方更换后，原合同条款中与第三方相关的权利、义务和责任，应相应转移至新第三方。七、保密条款1.甲方、乙方和第三方对本合同内容以及在其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。八、合同解除1.如第三方在履行职责过程中出现严重违约行为，甲方或乙方有权解除与第三方的服务合同。2.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行合同，经甲方或乙方同意，可以解除合同。3.合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。九、其他1.本合同中关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）签字（或盖章）：乙方（施工单位）签字（或盖章）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程立项文件详细要求和说明：包含工程项目的可行性研究报告、环境影响评估报告等文件，证明项目立项的合法性。2.设计图纸与技术规范详细要求和说明：包括建筑设计图纸、结构设计图纸、电气设计图纸、设备选型图纸等，以及国家相关技术规范。3.工程合同详细要求和说明：包括本合同、补充协议、附件等，明确甲乙双方的权利、义务和责任。4.施工组织设计详细要求和说明：包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工材料清单等，确保施工有序进行。5.防水保温施工方案详细要求和说明：包括防水保温材料的选用、施工工艺、施工顺序、质量标准等，确保施工质量。6.施工现场平面布置图详细要求和说明：包括施工现场的平面布局、临时设施、施工材料堆放位置等，确保施工现场合理有序。7.工程预算及变更记录详细要求和说明：包括工程预算书、工程变更记录等，用于工程款的结算。8.施工进度报告详细要求和说明：包括施工进度计划执行情况、实际完成情况、存在的问题及解决措施等，确保施工进度。9.施工日志及照片详细要求和说明：记录施工过程中的关键节点、施工质量情况、安全生产情况等，作为施工过程的见证。10.质量验收报告详细要求和说明：包括质量验收标准、验收过程、验收结果等，确保工程质量。11.付款凭证详细要求和说明：包括发票、收据等，用于工程款的结算。12.保修期文件详细要求和说明：包括保修期开始时间、保修范围、保修责任等，确保工程保修。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的_____%。未按时提供设计图纸、技术规范等文件的，应承担相应的责任。因甲方原因导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金为工程延误期间的_____%。2.乙方违约行为及责任认定：未按时完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的_____%。施工质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任。因乙方原因导致工程延期，应承担相应的责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按时完成其职责的，应向甲