2025年度养老服务业借款合同与养老服务设施租赁合同

2025年度养老服务业借款合同与养老服务设施租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、借款事项1.借款金额：人民币______元整（￥______元）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款用途：用于______（具体用途）。4.借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。5.还款方式：______（等额本息/等额本金/其他）。6.甲方应于借款到期前______个工作日内将借款本金及利息一次性支付给乙方。7.如甲方未能按时偿还借款本金及利息，乙方有权依法追讨，并按逾期天数收取______%的滞纳金。二、养老服务设施租赁事项1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁范围：乙方将位于______（具体地址）的养老服务机构租赁给甲方使用。3.租赁面积：______平方米。4.租赁费用：每月租金为人民币______元整（￥______元），共计人民币______元整（￥______元）。5.租赁费用支付方式：甲方应于每月______日前将租金支付给乙方。6.乙方应保证租赁房屋的设施、设备齐全，并符合国家相关标准和规定。7.甲方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得损害乙方合法权益。8.租赁期满后，甲方应将租赁房屋及设施设备完好无损地移交给乙方。三、其他事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入方式（1）中介服务：第三方作为中介机构，协助甲方和乙方达成交易。（2）担保服务：第三方作为担保机构，为甲方或乙方的履约行为提供担保。（3）评估服务：第三方作为评估机构，对借款金额或租赁设施的资产价值进行评估。（4）法律咨询：第三方作为律师事务所，提供法律咨询和起草相关法律文件。（5）会计审计：第三方作为会计师事务所，对财务报表进行审计。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介服务：第三方仅对其提供的中介服务负责，不承担甲方和乙方之间交易的其他责任。（2）担保服务：第三方对其担保的金额负责，但不超过担保合同约定的担保金额。（3）评估服务：第三方对其评估结果负责，但不超过评估合同约定的评估金额。（4）法律咨询：第三方对其提供的法律咨询意见负责，但甲方和乙方应根据自身情况自行判断。（5）会计审计：第三方对其审计结果负责，但不超过审计合同约定的审计金额。四、第三方权利义务4.1第三方的权利：（1）中介服务：收取中介服务费。（2）担保服务：根据担保合同约定收取担保费用。（3）评估服务：收取评估服务费。（4）法律咨询：收取法律咨询服务费。（5）会计审计：收取会计审计服务费。4.2第三方的义务：（1）中介服务：如实提供中介信息，协助甲方和乙方达成交易。（2）担保服务：按照担保合同约定履行担保义务。（3）评估服务：独立、客观、公正地提供评估服务。（4）法律咨询：提供专业的法律咨询服务。（5）会计审计：按照会计审计准则进行审计。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系：（1）第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由各自签订的合同约定。（2）第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。5.2第三方与甲方、乙方之间的责任划分：（1）第三方对其提供的专业服务负责，但甲方和乙方对自身的履约行为负责。（2）第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的法律责任。（3）甲方和乙方在履行合同过程中，如因第三方原因导致自身权益受损，可向第三方追究责任。六、第三方介入后的合同变更6.1本合同在第三方介入后，如需变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。七、争议解决7.1甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2本合同一式______份，甲乙双方和第三方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同附件：（1）借款申请书：甲方提交的借款申请文件，包括借款金额、用途、期限等信息。（2）借款凭证：借款合同签订后，乙方开具的借款凭证。（3）还款计划表：甲方提交的还款计划，包括还款金额、时间、方式等信息。（4）借款用途证明：甲方提供的借款用途证明文件。2.养老服务设施租赁合同附件：（1）租赁房屋产权证明：乙方提供的租赁房屋产权证明文件。（2）租赁房屋设施清单：乙方提供的租赁房屋及设施清单。（3）租赁房屋使用规则：租赁房屋使用规则及注意事项。（4）租赁保证金收据：甲方支付给乙方的租赁保证金收据。3.第三方介入附件：（1）中介服务协议：甲方与中介机构签订的中介服务协议。（2）担保合同：甲方或乙方与担保机构签订的担保合同。（3）评估报告：第三方评估机构出具的评估报告。（4）法律意见书：律师事务所出具的法律意见书。（5）审计报告：会计师事务所出具的审计报告。说明二：违约行为及责任认定：1.借款合同违约行为及责任认定：（1）甲方违约行为：未按时偿还借款本金及利息。（2）乙方违约行为：未按时提供借款。（3）责任认定标准：根据中国人民银行同期贷款基准利率计算滞纳金。（4）示例说明：甲方未按约定时间偿还借款，应向乙方支付滞纳金人民币______元。2.养老服务设施租赁合同违约行为及责任认定：（1）甲方违约行为：未按时支付租金。（2）乙方违约行为：未按时提供租赁房屋及设施。（3）责任认定标准：按照每月租金的______%计算滞纳金。（4）示例说明：甲方未按约定时间支付租金，应向乙方支付滞纳金人民币______元。3.第三方介入违约行为及责任认定：（1）中介机构违约行为：未如实提供中介信息，导致交易失败。（2）担保机构违约行为：未履行担保义务，导致甲方或乙方权益受损。（3）责任认定标准：根据中介服务协议、担保合同