2025年度建筑工程咨询与施工图审查服务合同

2025年度建筑工程咨询与施工图审查服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（咨询与审查机构）：_______一、服务内容（1）项目可行性分析；（2）设计方案的合理性、合规性、技术先进性；（3）设计方案的优化建议；（4）项目投资估算与预算编制；（5）项目进度控制与风险管理。（1）施工图的合理性、合规性、技术先进性；（2）施工图的准确性、完整性、一致性；（3）施工图的修改建议；（4）施工图的技术交底；（5）施工图的验收。二、服务期限2.1本合同服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方应按照甲方要求，在服务期限内完成全部服务内容。三、服务费用及支付方式3.1本合同服务费用总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币_______元整（大写：_______元整）作为预付款；（2）乙方完成咨询工作后，甲方支付乙方人民币_______元整（大写：_______元整）；（3）乙方完成施工图审查工作后，甲方支付乙方人民币_______元整（大写：_______元整）。四、保密条款4.1双方对本合同内容、项目资料及乙方在服务过程中所了解的甲方商业秘密负有保密义务。4.2未经对方同意，任何一方不得将本合同内容、项目资料及商业秘密泄露给任何第三方。五、违约责任5.1若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付_______%的违约金。5.2若乙方未按约定完成服务内容，应向甲方支付_______%的违约金。5.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（建设单位）：________________乙方（咨询与审查机构）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本项目工程咨询与施工图审查服务过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、分包商、顾问机构等。8.2第三方介入的合法性8.2.1任何第三方介入本合同约定的服务范围，必须取得甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。8.2.2第三方介入后，其行为应遵守本合同的约定，并对甲方承担相应的法律责任。8.3第三方责任限额8.3.1第三方介入本合同约定的服务范围，其责任限额由甲乙双方在合作协议中明确约定。8.3.2若第三方在提供服务过程中出现违约行为，导致甲方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合作协议中约定的责任限额。8.4第三方权利和义务（1）按照合作协议的约定，获取相应的服务费用；（2）根据甲方的要求，提供必要的咨询服务和审查意见；（3）对甲乙双方违反合作协议的行为，提出书面异议。（1）按照合作协议的约定，完成约定的服务内容；（2）确保所提供的服务质量，对因服务质量问题造成的损失，承担相应的赔偿责任；（3）保守甲方商业秘密，未经甲方同意，不得泄露给任何第三方；（4）遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。8.5第三方与其他各方的划分说明8.5.1甲乙双方应明确划分第三方与其他各方的关系，确保各自的权利和义务清晰。8.5.2第三方与其他各方的划分如下：（1）第三方与甲方：第三方按照合作协议的约定，为甲方提供服务，甲方支付服务费用。（2）第三方与乙方：第三方在乙方指导下，为甲方提供服务，乙方对第三方的工作进行监督和考核。（3）第三方与其他各方：第三方与其他各方无直接合同关系，但其行为应遵守甲乙双方签订的合同约定。8.6第三方变更8.6.1若甲方或乙方需变更第三方，应书面通知对方，并取得对方同意。8.6.2第三方变更后，甲乙双方应根据新的合作协议，重新明确各方的权利和义务。8.7第三方介入后的争议解决8.7.1若第三方在介入本合同约定的服务过程中发生争议，应协商解决。8.7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.8其他8.8.1本部分修正条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.8.2本部分修正条款未尽事宜，按照本合同其他相关条款执行。甲方（建设单位）：________________乙方（咨询与审查机构）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场分析、技术分析、经济效益分析、风险评估等内容。说明：此报告用于乙方对项目进行可行性分析，为甲方提供决策依据。2.设计方案咨询报告详细要求：报告应包括设计方案的技术先进性、合理性、合规性、优化建议等内容。说明：此报告用于乙方对甲方提供的设计方案进行咨询，并提出优化建议。3.投资估算与预算编制报告详细要求：报告应包括项目总投资估算、分项投资估算、预算编制等内容。说明：此报告用于乙方为甲方提供项目投资估算与预算编制服务。4.施工图审查报告详细要求：报告应包括施工图的合理性、合规性、技术先进性、准确性、完整性、一致性等内容。说明：此报告用于乙方对甲方提供的施工图进行审查，并提出修改建议。5.项目进度控制计划详细要求：计划应包括项目进度安排、关键节点、风险管理等内容。说明：此计划用于乙方对项目进度进行控制，确保项目按时完成。6.项目风险管理报告详细要求：报告应包括项目风险识别、风险评估、风险应对措施等内容。说明：此报告用于乙方对项目风险进行管理，降低项目风险。7.第三方合作协议详细要求：协议应包括第三方服务内容、费用、权利义务、责任限额等内容。说明：此协议用于明确第三方在项目中的角色和责任。8.保密协议详细要求：协议应包括保密内容、保密期限、违约责任等内容。说明：此协议用于保护甲乙双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付服务费用；（2）乙方未按约定完成服务内容；（3）第三方未按合作协议完成服务内容或违反保密协议；（4）任何一方泄露对方商业秘密；（5）任何一方违反国家相关法律法规。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付_______%的违约金；（2）乙方未按约定完成服务内容，应向甲方支付_______%的违约金；（3）第三方未按合作协议完成服务内容或违反保密协议，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合作协议中约定的责任限额；（4）任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任；（5）任何一方违反国家相关法律法规，应承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）若乙方未按约定时间完成施工图审查报告，导致甲方项目进度延误，乙方应向甲方支付_