2025年度新型城镇化田地租赁合作合同

2025年度新型城镇化田地租赁合作合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁田地基本情况1.1租赁田地位于_______，土地面积_______平方米，四至范围为_______。1.2租赁田地现状：土地平整，无建筑物，土壤肥沃，适宜种植_______作物。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租金：乙方每月向甲方支付租金_______元，租金支付方式为_______。三、租赁田地使用与管理3.1乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，合理利用租赁田地，不得擅自改变土地用途。3.2乙方应按照国家相关规定，对租赁田地进行科学施肥、灌溉、防治病虫害等管理。3.3乙方在租赁期间，不得在租赁田地上建造永久性或临时性建筑物。3.4乙方应保护租赁田地周边环境，不得破坏周边生态环境。四、租赁田地权利义务4.1甲方保证租赁田地权属清晰，无权属纠纷。4.2甲方应在租赁期间，保障乙方正常使用租赁田地。4.3乙方应按照合同约定，按时支付租金。4.4乙方在租赁期间，如需对租赁田地进行改造或建设，应事先征得甲方同意。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定提供租赁田地，应向乙方支付_______元的违约金。（2）甲方未按合同约定保证租赁田地权属清晰，给乙方造成损失的，应承担相应法律责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付_______元的滞纳金。（2）乙方擅自改变土地用途或破坏租赁田地，应承担相应法律责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_______人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。1.2第三方介入是指根据本合同的约定，在租赁田地租赁过程中，第三方为提供相关服务或保障而加入合同关系的行为。二、第三方介入目的及范围2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高租赁田地的利用效率，以及确保租赁双方的合法权益。（1）提供租赁田地的评估、鉴定、咨询等服务；（2）提供租赁田地的融资、担保等服务；（3）监督租赁田地的使用和管理；（4）处理租赁田地租赁过程中的争议和纠纷。三、第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因提供评估、鉴定、咨询服务导致甲乙双方损失的，责任限额为_______元；（2）第三方因提供融资、担保等服务导致甲乙双方损失的，责任限额为_______元；（3）第三方因监督租赁田地使用和管理不当导致甲乙双方损失的，责任限额为_______元。四、第三方权利义务4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权对租赁田地使用和管理情况进行监督检查；（3）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出整改意见或要求。4.2第三方的义务：（1）第三方应按照本合同约定，履行相关服务或保障义务；（2）第三方应确保其提供的服务或保障不损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。五、第三方变更及退出5.1第三方在介入本合同过程中，如需变更或退出，应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。5.2第三方变更或退出后，原合同中关于第三方的约定失效，甲乙双方应根据实际情况重新协商相关事宜。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与其他各方的划分说明如下：（1）第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务或保障的提供者，与甲方之间形成委托代理关系。（2）第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务或保障的提供者，与乙方之间形成委托代理关系。（3）第三方与租赁田地的关系：第三方在介入本合同过程中，对租赁田地享有监督检查权，但不得改变租赁田地的权属和使用性质。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_______人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。7.2本合同修正条款作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁田地权属证明》：提供租赁田地的土地权属证书或相关证明文件，证明甲方拥有租赁田地的合法使用权。2.《租赁田地现状描述》：详细描述租赁田地的地理位置、面积、土壤状况、周边环境等，以书面形式作为附件。3.《租赁田地使用计划》：乙方提交的种植或其他农业生产活动计划，包括作物种类、种植时间、预计产量等。4.《租赁田地租金支付凭证》：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等，作为租金支付的证据。5.《租赁田地使用和管理协议》：甲乙双方就租赁田地使用和管理达成的具体协议，包括土地使用规则、环境保护措施等。6.《第三方服务协议》：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用支付等。7.《租赁田地改造或建设方案》：如乙方需要对租赁田地进行改造或建设，需提交改造或建设方案及相关部门的审批文件。8.《租赁田地使用和管理记录》：乙方对租赁田地使用和管理的记录，包括种植记录、施肥记录、灌溉记录等。9.《租赁田地纠纷处理记录》：甲乙双方在租赁过程中发生的纠纷处理记录，包括协商记录、调解记录等。10.《租赁田地退出协议》：租赁期满或合同解除时，甲乙双方签订的退出协议，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供租赁田地。责任认定标准：甲方应在合同约定的租赁期限开始前，将租赁田地交付乙方使用。如甲方未能按时交付，应向乙方支付_______元的违约金。示例说明：甲方应在2025年1月1日前将租赁田地交付乙方，但实际交付时间为2025年1月10日，甲方应向乙方支付1000元的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。责任认定标准：乙方应在合同约定的租金支付期限内，向甲方支付租金。如乙方未按时支付，应向甲方支付_______元的滞纳金。示例说明：乙方应在每月的_______日前支付租金，但实际支付时间为每月的_______日后，乙方应向甲方支付500元的滞纳金。3.违约行为：乙方擅自改变土地用途。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁田地的用途，应承担相应的法律责任。示例说明