2025年度智慧社区项目合作运营协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社区项目合作运营协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度智慧社区项目合作运营协议甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________一、合作内容1.乙方负责项目的整体运营管理，包括但不限于：（1）项目日常运营管理；（2）设施设备维护；（3）用户服务；（4）市场推广；（5）安全保障；（6）其他与项目运营相关的事宜。2.甲方负责提供项目所需的基础设施、设备等，并确保其符合国家相关标准和规定。二、合作期限1.本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.本协议期满后，双方可根据实际情况协商续签。三、费用及支付1.乙方应按照本协议约定向甲方支付运营服务费用，具体费用如下：（1）运营服务费用总额为人民币____元整；（2）运营服务费用按月支付，每月支付人民币____元整；（3）支付方式：____。2.甲方应在每月____日前将运营服务费用支付至乙方指定账户。四、保密条款1.双方对本协议内容以及项目运营过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密义务在本协议终止后仍有效。五、知识产权1.甲方拥有项目的所有权及使用权，乙方在运营过程中产生的知识产权归乙方所有。2.乙方在运营过程中不得侵犯甲方的知识产权。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行运营服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.若甲方未按照本协议约定支付运营服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决1.双方因履行本协议所发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本协议中所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于：设计单位、施工单位、监理单位、供应商、服务商、保险公司、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方参与项目的目的应当是辅助甲方和乙方更好地完成项目合作运营，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、第三方介入形式（1）提供技术服务；（2）提供管理咨询服务；（3）提供融资服务；（4）提供其他辅助服务。2.第三方介入的具体形式和内容，由甲方和乙方协商确定，并在本协议中予以明确。三、第三方责任限额1.第三方在项目合作运营过程中，因自身原因导致项目出现损失或违约的，应当承担相应的责任。（1）如第三方提供技术服务，其责任限额为技术服务合同中约定的金额；（2）如第三方提供管理咨询服务，其责任限额为管理咨询合同中约定的金额；（3）如第三方提供融资服务，其责任限额为融资合同中约定的金额；（4）如第三方提供其他辅助服务，其责任限额由甲方和乙方协商确定。3.甲方和乙方应当在本协议中明确第三方的责任限额，并在相关合同中予以体现。四、第三方权利义务1.第三方的权利：（1）按照合同约定提供技术服务、管理咨询服务、融资服务或其他辅助服务；（2）根据合同约定收取相应的服务费用；（3）在项目合作运营过程中，有权了解项目进展情况，并提出合理化建议。2.第三方的义务：（1）按照合同约定提供高质量的服务；（2）确保其提供的服务不损害甲方和乙方的合法权益；（3）在项目合作运营过程中，遵守国家法律法规和行业标准；（4）对项目信息保密，不得泄露给任何第三方。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方的划分：（1）在项目合作运营过程中，第三方应与甲方、乙方保持密切沟通，确保项目顺利进行；（2）第三方不得干预甲方、乙方的正常决策；（3）第三方在项目合作运营过程中产生的收益，归第三方所有。2.第三方与其他第三方的关系：（1）第三方之间应相互尊重，不得相互干涉；（2）第三方之间如有争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。六、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对原合同进行变更，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签订书面变更协议。2.变更协议应明确变更内容、变更原因、变更后的权利义务等事项。七、违约责任1.如第三方在项目合作运营过程中违反本协议或相关合同约定，造成甲方、乙方损失的，应承担相应的违约责任。2.甲方、乙方在发现第三方违约行为后，有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.如第三方拒绝承担违约责任，甲方、乙方有权依法向人民法院提起诉讼。八、争议解决1.甲方、乙方和第三方之间因本协议或相关合同产生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议未尽事宜，由甲方、乙方和第三方另行协商解决。2.本协议一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目运营管理方案详细要求：包括项目运营的具体策略、服务内容、人员配置、技术支持、安全措施等。说明：此方案应由乙方制定，并在合同签订前提交甲方审核。2.设施设备清单详细要求：列出项目中的所有设施和设备，包括型号、数量、规格、供应商等。说明：此清单应由甲方提供，并在合同签订前确认无误。3.服务费用明细表详细要求：详细列出各项运营服务的费用，包括单价、数量、总价等。说明：此表格应由乙方制定，并在合同签订前提交甲方审核。4.保密协议详细要求：明确甲乙双方在项目合作过程中应遵守的保密条款。说明：此协议应由双方签署，并在合同签订前完成。5.第三方服务合同详细要求：列出所有第三方介入的服务合同，包括服务内容、费用、期限等。说明：此合同应由第三方与甲乙双方分别签署，并在合同签订前完成。6.项目进度报告详细要求：定期提交的项目进展报告，包括项目完成情况、存在问题、下一步计划等。说明：此报告应由乙方定期提交，甲方有权要求提供。7.财务报表详细要求：项目运营过程中的财务报表，包括收入、支出、利润等。说明：此报表应由乙方定期提交，甲方有权要求提供。8.用户满意度调查报告详细要求：对项目运营服务质量的用户满意度调查报告。说明：此报告应由乙方定期提交，甲方有权要求提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间提供项目运营管理方案。甲方未按合同约定时间提供设施设备清单。乙方未按合同约定时间支付服务费用。甲方未按合同约定时间提供项目进度报告。2.责任认定标准：若乙方未按合同约定时间提供项目运营管理方案，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。若甲方未按合同约定时间提供设施设备清单，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。若乙方未按合同约定时间支付服务费用，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。若甲方未按合同约定时间提供项目进度报告，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。3