2025年度建筑工程合同履约监督与审计合同

2025年度建筑工程合同履约监督与审计合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（审计单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、审计范围（1）项目前期策划、设计、招投标、施工、验收等环节的合规性；（2）项目投资控制、进度控制、质量控制、安全控制等方面的执行情况；（3）项目合同履行过程中的变更、索赔、争议处理等事宜；（4）项目竣工结算的编制与审核；（5）其他与项目履约相关的审计事项。二、审计方式2.1乙方应按照国家有关法律法规、行业规范和甲方的要求，采用现场审计、查阅资料、调查访谈等方式，对甲方在本项目中的建筑工程合同履约情况进行全面、客观、公正的审计。2.2乙方应在合同约定的期限内完成审计工作，并向甲方提交审计报告。三、审计报告（1）审计项目概况；（2）审计依据；（3）审计过程；（4）审计发现的问题及原因分析；（5）审计结论及建议；（6）其他需要说明的事项。3.2审计报告应真实、客观、公正地反映审计结果，不得隐瞒、歪曲事实。四、保密条款4.1双方对本合同内容以及审计过程中获取的甲方项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同签订之日起至审计报告提交之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定支付审计费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付审计费用的_____%。5.3乙方未按约定完成审计工作，应向甲方支付违约金，违约金为应支付审计费用的_____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）签字（或盖章）：____________________乙方（审计单位）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.项目概况；2.项目合同；3.其他相关资料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与本项目建筑工程合同履约监督与审计过程的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、监理单位、检测机构等。二、第三方介入原因（1）甲方或乙方认为有必要引入第三方专业机构或个人提供专业意见或服务；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）法律法规或政策要求引入第三方进行监督或审计；（4）其他经甲乙双方同意的情况。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的专业服务内容、责任范围和合同约定进行确定。3.2第三方的责任限额应明确约定在合同中，并在合同附件中详细列明。四、第三方责任界定4.1第三方在本合同项下的责任，限于其在合同约定的范围内提供的服务，不包括甲方或乙方自身责任。4.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲方或乙方损失的，不承担赔偿责任。五、第三方权利义务5.1第三方的权利：（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；（3）在履行职责过程中，有权对甲方或乙方提出合理化建议。5.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲方或乙方商业秘密，不得泄露；（3）在履行职责过程中，严格遵守国家法律法规和行业规范；（4）对甲方或乙方提出的合理化建议，应予以采纳。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中的职责，应与甲方、乙方各自职责明确划分。6.2第三方在履行职责过程中，应与甲方、乙方保持沟通，确保工作协调一致。6.3第三方在履行职责过程中，如需与项目其他相关方（如施工方、设计方等）进行沟通，应取得甲方或乙方的同意。七、第三方变更程序7.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。7.2第三方变更后，原合同条款中与第三方相关的条款应相应调整。八、第三方退出机制8.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理退出手续。8.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代第三方或继续履行合同。九、第三方审计费用9.1第三方审计费用应根据其提供的服务内容、责任范围和合同约定进行确定。9.2第三方审计费用应在合同中明确约定，并由甲方或乙方支付。十、第三方审计报告（1）审计项目概况；（2）审计依据；（3）审计过程；（4）审计发现的问题及原因分析；（5）审计结论及建议；（6）其他需要说明的事项。10.2第三方审计报告应真实、客观、公正地反映审计结果，不得隐瞒、歪曲事实。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目概况详细要求：包括项目名称、地点、规模、投资总额、建设周期、主要建设内容等。说明：项目概况作为审计工作的基础资料，用于了解项目的基本情况。2.项目合同详细要求：包括合同签订日期、双方主体信息、合同标的、合同价款、付款方式、工期、质量标准、违约责任等。说明：项目合同是审计工作的重要依据，用于核实合同履行情况。3.项目前期策划文件详细要求：包括可行性研究报告、项目建议书、初步设计文件等。说明：前期策划文件反映了项目的设计思路和可行性，用于审计项目前期工作的合规性。4.招投标文件详细要求：包括招标公告、投标文件、评标报告等。说明：招投标文件是项目采购的重要环节，用于审计招投标过程的合规性。5.施工图纸及变更文件详细要求：包括施工图纸、设计变更通知单等。说明：施工图纸及变更文件是施工过程中的重要依据，用于审计施工过程的合规性。6.施工合同详细要求：包括合同签订日期、双方主体信息、合同标的、合同价款、付款方式、工期、质量标准、违约责任等。说明：施工合同是施工过程中的重要依据，用于审计施工合同的履行情况。7.施工进度计划及实际进度详细要求：包括施工进度计划表、实际进度记录等。说明：施工进度计划及实际进度用于审计施工进度的合规性。8.施工质量检测报告详细要求：包括原材料检测报告、施工过程检测报告、竣工验收报告等。说明：施工质量检测报告用于审计施工质量是否符合合同约定。9.施工安全检查记录详细要求：包括安全检查记录、事故处理记录等。说明：施工安全检查记录用于审计施工过程中的安全措施是否到位。10.项目竣工结算文件详细要求：包括竣工结算书、审计报告等。说明：项目竣工结算文件用于审计项目竣工结算的合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付审计费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付审计费用的_____%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成审计工作。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付审计费用的_____%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例说明：1.