2025年度新型城镇化建设项目委托代建协议规范文本

2025年度新型城镇化建设项目委托代建协议规范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_________________________乙方（代建方）：_________________________鉴于：1.甲方根据国家新型城镇化建设的相关政策和规划，决定开展2025年度新型城镇化建设项目；2.乙方具备从事新型城镇化建设项目的代建经验，愿意接受甲方委托，代为实施2025年度新型城镇化建设项目；3.甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就2025年度新型城镇化建设项目委托代建事宜达成如下协议：一、项目基本情况1.项目名称：_________________________2.项目地点：_________________________3.项目总投资：人民币______万元整（大写：______元整）。4.项目建设内容：_________________________5.项目建设周期：自合同签订之日起______个月。二、委托代建内容1.乙方代甲方办理项目报批、规划、土地、环评等手续；2.乙方负责项目的勘察、设计、施工、监理等全过程管理；3.乙方负责项目资金的筹措、使用和监管；4.乙方负责项目竣工验收和交付使用；5.乙方按照国家法律法规和甲方要求，对项目进行运营和维护。三、双方的权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行代建义务；（2）甲方应按照合同约定，及时足额支付乙方代建费用；（3）甲方应配合乙方办理项目相关手续；（4）甲方应对乙方代建过程中的合理费用进行补偿。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按照合同约定，认真履行代建义务；（2）乙方应保证项目质量，确保项目按时交付；（3）乙方应按照国家法律法规和甲方要求，对项目进行运营和维护；（4）乙方应接受甲方对代建工作的监督检查。四、代建费用及支付方式1.代建费用总额为人民币______万元整（大写：______元整），其中：（1）前期费用：人民币______万元整（大写：______元整）；（2）建设费用：人民币______万元整（大写：______元整）；（3）运营维护费用：人民币______万元整（大写：______元整）。2.支付方式：（1）前期费用：合同签订后______日内支付；（2）建设费用：按进度分阶段支付；（3）运营维护费用：自项目交付使用之日起，按年度支付。五、违约责任1.甲方未按约定支付代建费用的，应向乙方支付_____%的违约金；2.乙方未按约定履行代建义务的，应向甲方支付_____%的违约金；3.因乙方原因导致项目延期交付的，每延期一日，应向甲方支付_____%的违约金；4.因乙方原因导致项目质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________代表人（签字）：_________________________代表人（签字）：_________________________签订日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定二、第三方介入的必要性1.乙方在履行代建职责过程中，可能需要引入第三方以提供专业服务或完成特定工作；2.甲方为提高项目效率、降低成本或满足特定需求，可能同意乙方引入第三方；3.第三方介入可能涉及项目设计、施工、监理、材料供应、设备采购、资金筹措等方面。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成项目损失或损害的，应承担相应的赔偿责任；2.甲方和乙方应明确约定第三方的责任限额，包括但不限于：（1）第三方因自身原因造成项目损失的最高赔偿金额；（2）第三方因自身原因造成项目损失的计算方式；（3）第三方因自身原因造成项目损失的责任承担期限。四、第三方责权利1.第三方的权利：（1）按照合同约定，获得相应的报酬；（2）在履行职责过程中，享有合法权益；（3）有权要求甲方和乙方提供必要的支持与配合。2.第三方的义务：（1）按照合同约定，履行相应的职责；（2）保证服务质量，确保项目顺利进行；（3）遵守国家法律法规和行业规范；（4）对项目信息保密。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不因第三方介入而改变；2.乙方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定；3.甲方与第三方之间的权利义务关系，由甲方与第三方另行签订合同约定；4.第三方在履行职责过程中，如需与甲方直接联系，应经乙方同意；5.第三方在履行职责过程中，如需与乙方直接联系，应经甲方同意。六、第三方介入的程序1.乙方在引入第三方前，应征得甲方同意；2.乙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务；3.甲方应审查乙方与第三方签订的合同，确保合同内容符合国家法律法规和行业规范；4.乙方应将第三方合同报甲方备案，甲方应在收到备案后______日内予以确认；5.第三方介入后，乙方应将第三方的工作进展情况及时报告甲方。七、第三方介入的变更与解除1.第三方介入期间，如需变更或解除第三方合同，应经甲方和乙方同意；2.第三方合同变更或解除后，乙方应将变更或解除情况及时报告甲方；3.甲方和乙方应根据变更或解除后的情况，调整本协议相关条款。八、第三方介入的争议解决1.第三方介入期间，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；2.本协议的修正和补充，应以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目的技术可行性、经济可行性、社会可行性等，并附有相关数据和分析图表。说明：本附件为项目启动的必要文件，用于评估项目的可行性和投资回报。2.项目设计文件要求：包括项目总体设计、详细设计、施工图等，符合国家相关设计规范和标准。说明：本附件为项目实施的基础，确保项目按照设计要求进行建设。3.项目施工合同要求：明确施工方的基本信息、施工内容、施工期限、质量标准、违约责任等。说明：本附件为施工过程的约束文件，保障施工质量与进度。4.项目监理合同要求：明确监理单位的基本信息、监理内容、监理期限、质量标准、违约责任等。说明：本附件为监理过程的约束文件，确保项目质量。5.项目资金筹措方案要求：详细说明项目资金的来源、筹措方式、资金使用计划等。说明：本附件为项目资金保障的依据，确保项目资金充足。6.项目进度计划要求：明确项目各阶段的起止时间、关键节点、预期完成时间等。说明：本附件为项目进度管理的依据，确保项目按时完成。7.项目验收报告要求：详细记录项目验收过程、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：本附件为项目验收的依据，确保项目符合验收标准。8.项目运营维护手册要求：包括项目运营维护的组织架构、职责分工、操作流程、应急预案等。说明：本附件为项目运营维护的指导文件，确保项目长期稳定运行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付代建费用。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担乙方因此产生的合理费用。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行代建义务，导致项目延期交付。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担因此产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方因自身原因造成项目损失或损害。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。4.甲方、乙方与第三方共同违约行为及责任认定：违约行为：甲方、乙方与第三方共同导致项目损失或损害。责任认定：根据各方在项目中的责任，按比例承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方因施工质量问题导致项目延期交付，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金，并承担因此产生的损失。若第三方因材料供应问题导致项目停工，第三方应