2025年度房地产项目股权转让与价格调整补偿协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目股权转让与价格调整补偿协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产项目股权转让与价格调整补偿协议甲方（转让方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（受让方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：2.乙方有意向受让甲方所持有的项目股权。3.双方经友好协商，就项目股权转让事宜达成如下协议：第一条股权转让1.2目标股权的转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。1.3乙方应在签署本协议之日起_______个工作日内，向甲方支付股权转让款。第二条股权转让款的支付方式2.1乙方支付股权转让款的方式为：_______。2.2甲方应在收到乙方支付的股权转让款后_______个工作日内，向乙方出具股权转让证明。第三条股权转让的生效3.1本协议自双方签署之日起生效。3.2甲方应在股权转让款支付完毕后_______个工作日内，办理股权转让登记手续。第四条价格调整补偿4.1在本协议生效后_______年内，如因市场行情、政策调整等原因导致项目估值发生变化，甲方应向乙方支付相应的价格调整补偿。4.2价格调整补偿的计算方式为：_______。4.3乙方应在收到甲方支付的价格调整补偿款后_______个工作日内，出具收据。第五条保密条款5.1双方对本协议内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密条款在本协议终止后仍有效。第六条违约责任6.1如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为_______。6.3如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本协议中所述“第三方”是指在本协议履行过程中，为甲方、乙方或双方提供专业服务、咨询、中介、担保等服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方不包括本协议的甲方、乙方及其关联公司、员工或法定代表人。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围限于本协议约定的股权转让、价格调整补偿等相关事宜。（1）提供专业咨询服务，包括但不限于法律、财务、评估等；（2）作为中介方促成股权转让；（3）提供担保或融资服务；（4）其他与本协议履行相关的服务。3.第三方责任限额3.1第三方在本协议履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为本协议约定股权转让价格的_______%。3.2若第三方因自身原因导致甲方或乙方的损失超过其责任限额，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的责任。3.3第三方责任限额自本协议签署之日起生效，至本协议终止之日止。4.第三方责任免除4.1第三方在本协议履行过程中，因不可抗力、政策调整、市场行情等原因导致甲方或乙方的损失，无需承担赔偿责任。4.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、无法克服的客观情况。5.第三方权利义务5.1第三方应按照本协议约定，履行相应的权利义务。5.2第三方在提供本协议约定的服务时，应遵守国家法律法规、行业规范及职业道德。5.3第三方在履行职责过程中，应保守甲方、乙方及项目的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由本协议约定。6.2第三方与甲方、乙方及其他第三方之间的关系，由各自之间的协议或合同约定。6.4甲方、乙方在履行本协议过程中，若与第三方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方变更7.1第三方在本协议履行过程中，如需更换，应提前_______个工作日通知甲方、乙方，并经双方同意。7.2第三方变更后，原第三方在本协议中的权利义务由变更后的第三方承继。8.第三方退出8.1第三方在本协议履行过程中，如需退出，应提前_______个工作日通知甲方、乙方，并经双方同意。8.2第三方退出后，其在本协议中的权利义务由甲方、乙方自行承担。9.其他9.1本协议关于第三方的约定，为补充性条款，不影响本协议其他条款的效力。9.2本协议关于第三方的约定，如与本协议其他条款存在冲突，以本部分约定为准。9.3本协议关于第三方的约定，可根据实际情况进行调整，经甲方、乙方及第三方协商一致后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权转让协议详细要求：股权转让协议应详细列明甲方、乙方的基本信息，股权转让的具体内容，包括但不限于股权比例、转让价格、支付方式、生效条件等。说明：股权转让协议是本合同的核心附件，是股权转让的法律依据。2.附件二：项目估值报告详细要求：项目估值报告应由具有相应资质的评估机构出具，报告内容应包括项目的基本情况、估值方法、估值结果等。说明：项目估值报告用于确定股权转让价格，是双方协商的基础。3.附件三：股权转让款支付凭证详细要求：股权转让款支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等。说明：股权转让款支付凭证是证明股权转让款已支付的依据。4.附件四：股权转让登记证明详细要求：股权转让登记证明应由工商行政管理部门出具，证明股权转让已登记。说明：股权转让登记证明是股权转让合法有效的证明。5.附件五：价格调整补偿计算表详细要求：价格调整补偿计算表应详细列明调整原因、调整金额、调整时间等。说明：价格调整补偿计算表用于计算价格调整补偿的具体金额。6.附件六：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应详细列明第三方的基本信息、服务内容、服务费用、服务期限等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的法律依据。7.附件七：保密协议详细要求：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是保护甲方、乙方及项目商业秘密的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间支付股权转让款，构成违约。（2）乙方未按约定时间支付股权转让款，构成违约。（3）第三方未按约定提供专业服务，构成违约。（4）任何一方泄露商业秘密，构成违约。2.责任认定标准：（1）甲方、乙方未按约定支付股权转让款，应向对方支付违约金，违约金数额为未支付款项的_______%。（2）第三方未按约定提供专业服务，应向甲方、乙方支付违约金，违约金数额为服务费用总额的_______%。（3）任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明：（1）示例一：甲方未按约定时间支付股权转让款，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_______