2025年度房地产开发挂靠合作协议范本（含项目进度管理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发挂靠合作协议范本（含项目进度管理）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（房地产开发企业）：_________________________乙方（挂靠单位）：_____________________________鉴于甲方需要进行房地产开发项目，乙方愿意提供挂靠服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：_____________________________2.项目地点：_____________________________3.项目规模：_____________________________4.项目类型：_____________________________5.项目总投资：_____________________________二、挂靠服务内容1.乙方同意以其名义参与甲方房地产开发项目，并承担相应的法律责任。2.乙方负责办理项目立项、规划、设计、施工、验收等手续，并确保手续合法、合规。3.乙方负责项目的投资、融资、招标、采购、施工管理等全过程。4.乙方负责项目的质量、安全、进度、环保等管理工作。5.乙方负责协调处理项目涉及的政府、监管部门、施工单位、供应商等各方关系。6.乙方负责项目竣工验收、交付使用等工作。三、项目进度管理1.甲方应按照国家相关法律法规及行业标准，制定项目进度计划，并及时将计划报送乙方。2.乙方应根据甲方报送的项目进度计划，制定详细的实施计划，并报送甲方审核。3.乙方应按照实施计划，合理安排项目进度，确保项目按期完成。4.甲方应定期对项目进度进行检查，如发现乙方未按计划执行，甲方有权要求乙方整改。5.项目进度管理过程中，如因乙方原因导致项目延期，乙方应承担相应的责任。四、费用及支付方式1.乙方挂靠服务费用为：_________________________2.费用支付方式：_____________________________3.费用支付时间：_____________________________五、保密条款1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限为：_____________________________六、违约责任1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为：_________________________3.违约方如给对方造成损失的，还应赔偿损失。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_____________________________乙方（盖章）：_____________________________签订日期：_____________________________附：项目进度计划|序号|工作内容|起止时间|责任部门|完成情况||||||||1|项目立项|2025年1月1日2025年2月28日|乙方|||2|规划设计|2025年3月1日2025年5月31日|乙方|||3|施工招标|2025年6月1日2025年7月31日|乙方|||4|施工进场|2025年8月1日2025年9月30日|乙方|||5|施工过程|2025年10月1日2026年2月28日|乙方|||6|验收交付|2026年3月1日2026年4月30日|乙方||第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理单位、施工单位、设计单位、咨询机构等。二、第三方介入情形1.甲方或乙方根据项目需要，引入第三方参与项目。2.在项目实施过程中，如因特殊情况，需要第三方提供专业服务或协助。三、第三方责任限额1.第三方在参与项目过程中，其责任限额由双方另行协商确定，并在附件中明确。2.如第三方责任限额未在附件中明确，则其责任限额按照相关法律法规的规定执行。四、第三方责权利界定1.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定或相关法律法规的规定，履行其职责。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在履行职责过程中，如违反国家法律法规、行业规范或合同约定，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。2.第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定或相关法律法规的规定，获得相应的报酬。（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料、条件和支持。（3）第三方有权在项目实施过程中，对项目进度、质量、安全等方面提出意见和建议。3.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定或相关法律法规的规定，履行其职责。（2）第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。（3）第三方应保守甲方或乙方的商业秘密和技术秘密。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。2.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，按照合同约定或相关法律法规的规定执行。3.第三方在项目实施过程中，与施工单位、监理单位、设计单位等各方的合作关系，由甲方或乙方负责协调。4.第三方在项目实施过程中，如与其他各方发生争议，应协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方根据项目需要，确定引入的第三方。2.甲方或乙方与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。3.甲方或乙方将合作协议报送乙方审核，乙方审核通过后，三方签订正式协议。4.第三方按照协议约定，参与项目实施。七、第三方变更与退出1.如需变更第三方，甲方或乙方应提前通知对方，并经对方同意。2.如第三方退出项目，甲方或乙方应提前通知对方，并按照协议约定处理相关事宜。3.第三方退出项目后，其与甲方或乙方之间的权利义务关系终止。八、争议解决1.第三方与其他各方在项目实施过程中发生争议，应协商解决。2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.争议解决过程中，第三方的责任限额按照本合同附件中的约定执行。九、其他1.本部分为第三方介入后的修正条款，与第一部分共同构成完整的合同。2.本部分内容如有与第一部分相冲突之处，以本部分为准。3.本部分内容未尽事宜，由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目立项文件详细要求：包含项目可行性研究报告、项目立项批复文件等。说明：附件一用于证明项目的合法性和可行性。2.附件二：规划设计文件详细要求：包含项目总体规划设计方案、建筑设计方案、景观设计方案等。说明：附件二用于指导项目的规划设计和建设。3.附件三：施工合同详细要求：包含施工单位的资质证明、施工方案、工期安排、质量标准、安全措施等。说明：附件三用于规范施工单位的施工行为。4.附件四：监理合同详细要求：包含监理单位的资质证明、监理方案、监理职责、质量标准、安全措施等。说明：附件四用于监督施工过程，确保工程质量。5.附件五：设计合同详细要求：包含设计单位的资质证明、设计方案、设计图纸、设计变更、设计费用等。说明：附件五用于规范设计单位的工程设计工作。6.附件六：项目进度计划详细要求：包含项目进度计划表、各阶段任务时间节点、关键路径等。说明：附件六用于跟踪项目进度，确保项目按时完成。7.附件七：项目费用预算详细要求：包含项目总投资、各阶段费用分配、资金使用计划等。说明：附件七用于控制项目成本，确保项目财务状况良好。8.附件八：第三方合作协议详细要求：包含第三方名称、合作内容、权利义务、责任限额等。说明：附件八用于明确第三方在项目中的角色和责任。9.附件九：违约责任协议详细要求：包含违约行为、违约责任认定、赔偿标准等。说明：附件九用于明确违约行为的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付费用。（2）乙方未按约定提供挂靠服务。（3）第三方未按约定履行职责。（4）项目进度延误。（5）工程质量不合格。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付费用，应支付违约金，违约金比例为应付费用总额的5%。（2）乙方未按约定提供挂靠服务，应赔偿甲方因此造成的损失。（3）第三方未按约定履行职责，应赔偿甲方因此造成的损失。（4）项目进度延误，乙方应承担延误责任，赔偿甲方因此造成的损失。（5）工程质量不合格，乙方应负责整改，并赔偿甲方因此造成的损失。3.违约示例说明：（1）示例一：甲方未按约定支付费用，导致乙方无法正常开展挂靠服务。乙方有权要求甲方支付违约金，并