2025年度房地产中介服务借款消费合同

2025年度房地产中介服务借款消费合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：________乙方（贷款人）：________鉴于甲方为满足其房地产中介服务业务需求，需向乙方借款消费，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、借款金额及期限1.1甲方同意向乙方借款人民币________元整（大写：____________________）。1.2借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。二、借款利率及还款方式2.1本合同借款利率为年利率________%，按月计息，利随本清。2.2甲方应按乙方要求，于每月________日将当月应还借款本金及利息足额存入乙方指定的账户。三、借款用途3.1甲方承诺，所借款项仅用于________（具体用途）。3.2甲方保证，在借款期限内，不得将借款用于其他用途。四、担保方式4.1甲方同意以其名下房产作为本合同的抵押物，抵押物价值不低于借款金额。4.2甲方应于本合同签订之日起________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。五、违约责任5.1如甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息为借款金额的________%。5.2如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并承担相应的违约责任。5.3如抵押物因甲方原因被查封、扣押、拍卖等，甲方应立即偿还全部借款本息，并承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________乙方（贷款人）：________签订日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及范围8.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于担保人、担保机构、保险公司、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。8.2第三方介入本合同，旨在为甲方提供额外的担保、保险、评估或其他相关服务。二、第三方责任及义务9.1第三方在介入本合同后，应按照其提供的服务的性质和范围，承担相应的责任和义务。9.2担保人责任：9.2.1担保人应在本合同约定的担保范围内，对甲方因借款而产生的债务承担连带责任。9.2.2担保人应在合同约定的担保期限内，履行担保义务，确保乙方权益不受损害。9.3保险公司责任：9.3.1保险公司应根据本合同约定的保险条款，对甲方因借款而产生的风险提供保险保障。9.3.2保险公司应在保险事故发生后，按照保险合同的约定，及时支付保险金。9.4评估机构责任：9.4.1评估机构应按照合同约定，对甲方提供的抵押物进行评估，并出具评估报告。9.4.2评估机构应保证评估报告的客观、公正和真实。9.5律师事务所、会计师事务所等责任：9.5.1律师事务所、会计师事务所等应根据合同约定，提供法律服务、审计服务或其他专业服务。9.5.2上述机构应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求。三、第三方责任限额10.1.1担保责任限额：担保人责任限额为本合同借款金额的________%。10.1.2保险责任限额：保险公司责任限额为本合同借款金额的________%。10.1.3评估责任限额：评估机构责任限额为本合同借款金额的________%。10.1.4其他服务责任限额：律师事务所、会计师事务所等责任限额为本合同借款金额的________%。10.2如第三方责任超过其责任限额，超出部分由甲方自行承担。四、第三方介入的程序及条件11.1第三方介入本合同，应事先取得甲方和乙方的书面同意。11.2第三方介入后，应在合同中明确其责任范围、义务和责任限额。11.3甲方和乙方应在本合同中约定第三方介入的具体程序和条件，包括但不限于：11.3.1第三方介入的申请时间和方式；11.3.2第三方介入的审批流程；11.3.3第三方介入的生效条件。五、第三方与其他各方的权利义务划分12.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应依据本合同和相关法律法规的规定确定。12.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3第三方在履行本合同过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。六、第三方变更及退出13.1第三方在介入本合同期间，如需变更或退出，应提前________个工作日通知甲方和乙方，并取得双方的书面同意。13.2第三方变更或退出后，原合同中有关第三方的条款自动失效，双方应根据实际情况重新协商确定相关条款。13.3第三方变更或退出后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务，直至合同约定的借款期限届满。七、本合同与第三方协议的效力14.1本合同与第三方协议具有同等法律效力，如与本合同内容冲突，以本合同为准。14.2本合同与本合同项下的第三方协议，共同构成甲乙双方的权利义务关系。八、其他15.1本合同项下的第三方协议，应与本合同同时签订或作为本合同的附件。15.2本合同项下的第三方协议，应与本合同具有相同的签订日期和生效日期。15.3本合同项下的第三方协议，应与本合同具有相同的修改、补充和解除程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：包括借款金额、期限、利率、还款方式、用途、担保方式、违约责任等内容。附件说明：本附件为借款合同的正式文本，双方签字盖章后生效。2.附件二：抵押合同详细要求：包括抵押物信息、抵押权人、抵押期限、抵押物处置方式等内容。附件说明：本附件为抵押合同的正式文本，双方签字盖章后生效。3.附件三：担保合同详细要求：包括担保人信息、担保范围、担保期限、担保方式、违约责任等内容。附件说明：本附件为担保合同的正式文本，双方签字盖章后生效。4.附件四：保险合同详细要求：包括保险人、保险金额、保险期限、保险责任、保险费等内容。附件说明：本附件为保险合同的正式文本，双方签字盖章后生效。5.附件五：评估报告详细要求：包括评估机构、评估对象、评估依据、评估结果等内容。附件说明：本附件为评估报告的正式文本，由评估机构出具。6.附件六：律师事务所、会计师事务所等服务合同详细要求：包括服务内容、服务期限、服务费用、服务方式等内容。附件说明：本附件为律师事务所、会计师事务所等服务合同的正式文本，双方签字盖章后生效。7.附件七：第三方协议详细要求：包括第三方介入的具体内容、责任范围、义务、责任限额等。附件说明：本附件为第三方协议的正式文本，双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间还款；1.2甲方未按约定用途使用借款；1.3甲方未按约定办理抵押登记手续；1.4甲方未按约定提供抵押物；1.5乙方未按约定提供借款；1.6第三方未按约定履行其责任和义务。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定时间还款，应支付逾期利息，逾期利息为借款金额的________%。2.2甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并承担相应的违约责任。2.3甲方未按约定办理抵押登记手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.4甲方未按约定提供抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.5乙方未按约定提供借款，应承担违约责任，并支付相应的违约金。2.6第三方未按约定履行其责任和义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。3.违约示例说明：3.1甲方未在每月________日将当月应还借款本金及利息足额存入乙方指定的账户，构成违约行为。3.2甲方将借款用于非约定的用途，构成违约行为。3.3甲方未在合