2025年度旅游度假区开发贷款合同与土地经营权抵押

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假区开发贷款合同与土地经营权抵押本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系电话：___________________________乙方（贷款人）：_______________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系电话：___________________________鉴于：1.甲方为开发旅游度假区项目，需要资金支持，特向乙方申请开发贷款。2.乙方同意向甲方提供开发贷款，甲方同意以土地经营权作为抵押物。3.双方经协商一致，就上述事项达成如下协议：第一条贷款金额及用途1.1本合同贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。1.2甲方承诺将本合同约定的贷款用于旅游度假区项目的开发建设。第二条贷款期限及利率2.1本合同贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。2.2本合同贷款利率为_______年利率（年利率以_______为准），按中国人民银行同期贷款基准利率执行。第三条贷款发放及偿还3.1乙方应在贷款合同签订之日起_______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。（1）_______年偿还贷款本金_______元；（2）_______年偿还贷款本金_______元；（3）_______年偿还贷款本金_______元；（4）_______年偿还贷款本金_______元；（5）_______年偿还贷款本金_______元；（6）_______年偿还贷款本金_______元；（7）_______年偿还贷款本金_______元；（8）_______年偿还贷款本金_______元；（9）_______年偿还贷款本金_______元；（10）_______年偿还贷款本金_______元。3.3甲方应按约定的还款期限足额偿还贷款本金及利息。第四条土地经营权抵押4.1甲方以其拥有的位于________________________的土地经营权作为抵押物，抵押面积为_______平方米。4.2甲方承诺在贷款期间，未经乙方书面同意，不得以任何形式转让、出租、抵押或设定其他权利负担。4.3甲方应在贷款发放前办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应按约定用途使用贷款，不得挪用贷款。5.2甲方应按照约定期限偿还贷款本金及利息。5.3甲方应保证贷款资金的安全，防止贷款资金被挪用、侵占或损失。5.4甲方应配合乙方进行贷后检查，如实提供相关资料。第六条乙方权利义务6.1乙方应按约定期限将贷款发放至甲方指定的账户。6.2乙方有权对甲方使用贷款的情况进行检查，并对贷款资金的安全进行监督。6.3乙方有权要求甲方提供相关资料，以了解贷款资金的使用情况。6.4乙方有权根据贷款情况调整贷款利率。第七条违约责任（1）要求甲方立即偿还贷款本金及利息；（2）要求甲方承担违约责任；（3）要求甲方提供担保；（4）依法行使抵押权。7.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（借款人）：_______________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系电话：___________________________乙方（贷款人）：_______________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系电话：___________________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义10.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同项下提供咨询、评估、担保、监督等服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监督机构等。10.1.2第三方应具备相应的资质和许可，能够独立承担法律责任。10.2第三方职责10.2.1第三方应根据其职责，提供专业、客观、公正的服务。10.2.2第三方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2.3第三方应按照约定的时间和方式，向甲乙双方报告工作进展和结果。10.3第三方介入程序10.3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方书面通知，并说明介入的原因和需求。10.3.2双方应在接到通知后_______个工作日内，就第三方介入的具体事宜达成一致。10.3.3双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。10.4第三方责任限额10.4.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的专业服务的范围内。10.4.2第三方因提供服务过程中的过错造成的损失，其赔偿金额不超过甲方因该损失所遭受的直接经济损失的_______%。10.4.3第三方不承担因不可抗力、甲方或乙方违反本合同规定等原因造成的损失。10.5第三方变更与替换10.5.1若第三方因故不能继续履行其职责，甲乙双方应协商更换第三方。10.5.2第三方的更换应遵循与原第三方相同的程序和条件。10.6第三方费用10.6.1第三方提供的服务的费用，由甲乙双方按约定分担。10.6.2若双方未约定分担比例，则由甲方承担。10.7第三方与其他方的划分10.7.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方签订的合作协议约定。10.7.2第三方应明确其服务对象为甲方或乙方，不得直接与项目其他方进行交易。10.7.3第三方不得利用其服务中的信息优势，谋取不正当利益。10.8第三方争议解决10.8.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决。10.8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.9第三方退出10.9.1当第三方完成其职责或合同约定的事项后，应立即退出。10.9.2第三方退出前，应向甲乙双方提交工作报告和结算报告。10.9.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他义务。10.10第三方信息10.10.1第三方提供的信息，甲乙双方有权查阅、复制。10.10.2第三方提供的信息，甲乙双方应保密，不得泄露给任何第三方。10.11本条款的变更与补充10.11.1本条款的变更与补充，需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。10.11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请文件：甲方营业执照副本项目可行性研究报告项目投资计划书土地使用权证土地使用权出让合同项目相关审批文件其他乙方认为必要的文件2.贷款合同：本合同甲方贷款申请书乙方贷款审批文件土地经营权抵押合同第三方合作协议（如有）3.土地经营权抵押文件：土地使用权证土地经营权抵押登记证明土地经营权抵押合同4.第三方服务文件：第三方合作协议第三方服务报告第三方服务结算报告5.还款计划表：还款计划表6.其他文件：双方认为需要提供的其他文件附件要求：所提供的附件必须真实、完整、有效。附件内容应与合同内容相符，不得有虚假陈述。附件应由甲方盖章或法定代表人签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按约定用途使用贷款；未按约定期限偿还贷款本金及利息；未按时提供相关文件或资料；未履行合同约定的其他义务。b.乙方违约行为：未按约定期限发放贷款；未按约定利率收取利息；未按约定提供贷款资金；未履行合同约定的其他义务。c.第三方违约行为：未按约定提供专业、客观、公正的服务；泄露甲乙双方的商业秘密；未按时提交工作报告和结算报告；未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：a.甲方违约责任：甲方应支付逾期利息；甲方应赔偿乙方因违约行为造成的损失；甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。b.乙方违约责任：乙方应支付逾期利息；乙方应赔偿甲方因违约行为造成的损失；乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。c.第三方违约责任：第三方应承担相应的法律责任；第三方应赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失；第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。3.违约示例说明：a.甲方违约示例：甲方在贷款发放后，将贷款资金用于非约定用途，构成违约；甲方未在约定的还款日偿还贷款本金及利息，构成违约。b.乙方违约示例：乙方在贷款发放日未能按时发放贷款，构成违约；乙方在贷款期间擅自提高贷款利率，构成违约。c.第三方违约示例：第三方未按约定提供专业评估报告，构成违约；第三方泄露甲乙双方的商业秘密，构成违约。甲方（借款人）：______________________