2025个人商铺租赁合同范本（含租赁用途变更及租金调整）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025个人商铺租赁合同范本（含租赁用途变更及租金调整）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、租赁物的基本情况1.1租赁物名称：______1.2租赁物地址：______1.3租赁物面积：______平方米1.4租赁物结构：______1.5租赁物现状：______二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租金：人民币______元/月。2.3租金支付方式：______三、租赁用途及变更3.1租赁用途：______3.2租赁用途变更：如需变更租赁用途，甲方应提前______个月向乙方提出书面申请，经乙方同意并签订补充协议后，方可变更。四、租赁保证金4.1保证金金额：人民币______元。4.2保证金支付方式：______4.3保证金退还：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还保证金。五、物业管理费5.1物业管理费：人民币______元/月。5.2物业管理费支付方式：______六、其他约定6.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，并承担因租赁物自身原因造成的乙方损失。6.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得在租赁物内从事违法活动。6.3乙方在使用租赁物期间，如因不可抗力导致合同无法履行，应立即通知甲方，并积极配合甲方采取必要措施。6.4合同期满或解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并按照甲方要求进行清理。六、违约责任7.1甲方违约责任：（1）如甲方未按时交付租赁物，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金；（2）如甲方擅自改变租赁用途，应向乙方支付______元违约金；（3）如甲方未按规定退还保证金，应向乙方支付______元违约金。7.2乙方违约责任：（1）如乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金；（2）如乙方擅自改变租赁用途，应向甲方支付______元违约金；（3）如乙方造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。七、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同有效期届满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。9.3本合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的移交手续。九、其他10.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________签订日期：________________________签订地点：________________________第二部分：第三方介入后的修正10.1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等，其介入合同的目的和方式由本条款具体规定。10.1.2第三方介入的目的第三方的介入旨在协助甲方和乙方履行本合同项下的义务，保证租赁关系的顺利进行，提高租赁物的使用效率，保障双方的合法权益。10.1.3第三方介入的方式1.中介机构：在合同签订过程中，乙方可通过中介机构寻找租赁物，中介机构应提供真实、准确的信息，并协助双方签订本合同。2.评估机构：在租赁物交付前，甲方可委托评估机构对租赁物进行评估，评估结果作为租赁物现状的依据。3.律师事务所：在合同履行过程中，如发生争议，双方可委托律师事务所提供法律咨询、调解或代理诉讼等服务。4.监理单位：在租赁期间，甲方可委托监理单位对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。10.1.4第三方责任限额1.中介机构：中介机构在提供信息和服务过程中，如因故意或重大过失导致乙方遭受损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的五倍。2.评估机构：评估机构在评估过程中，如因故意或重大过失导致评估结果与实际不符，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估费用的一倍。3.律师事务所：律师事务所提供法律咨询、调解或代理诉讼等服务过程中，如因故意或重大过失导致乙方遭受损失的，律师事务所应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过律师服务费用的两倍。4.监理单位：监理单位在监督过程中，如因故意或重大过失导致乙方遭受损失的，监理单位应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过监理服务费用的两倍。10.1.5第三方与其他各方的责任划分1.甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响，双方仍应按照本合同约定履行各自义务。2.第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲方和乙方的合法权益。3.第三方在介入本合同过程中，如违反国家法律法规或损害甲方、乙方的合法权益，应承担相应的法律责任。10.1.6第三方介入的费用承担1.中介机构：中介服务费用由乙方承担，但如甲方委托中介机构，中介服务费用由甲方承担。2.评估机构：评估费用由甲方承担。3.律师事务所：律师服务费用由委托方承担。4.监理单位：监理服务费用由甲方承担。10.1.7第三方介入的合同变更1.如第三方介入本合同，需经甲方和乙方同意，并签订补充协议。2.补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.1.8第三方介入的合同解除1.如第三方介入导致本合同无法履行，甲方和乙方均有权解除合同。2.合同解除后，双方应按照本合同约定办理租赁物的移交手续，并承担相应的法律责任。10.1.9第三方介入的合同终止1.如第三方介入导致本合同终止，甲方和乙方应按照本合同约定办理租赁物的移交手续。2.合同终止后，双方应按照本合同约定承担相应的法律责任。10.1.10第三方介入的争议解决1.双方在履行本合同过程中，如因第三方介入产生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：2.租赁物产权证明：甲方提供的租赁物产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.租赁物使用说明：租赁物的使用说明，包括但不限于设备操作手册、维护保养指南等。4.租赁物维修记录：租赁物在租赁期间发生的维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。6.物业管理费支付凭证：乙方支付物业管理费的凭证。7.第三方介入协议：如涉及第三方介入，应附上第三方介入协议，明确第三方的权利义务。8.补充协议：合同履行过程中，双方签订的任何补充协议。9.争议解决协议：如双方就争议解决达成一致，应附上争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时交付租赁物：甲方应支付乙方每日______元的违约金。（2）未按约定提供租赁物：甲方应赔偿乙方因租赁物不符合约定而产生的损失。（3）擅自改变租赁用途：甲方应支付乙方______元的违约金，并恢复原状。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金：乙方应支付甲方每日______元的违约金。（2）擅自改变租赁用途：乙方应支付甲方______元的违约金，并恢复原状。（3）造成租赁物损坏：乙方应赔偿甲方因租赁物损坏而产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介机构提供虚假信息：中介机构应赔偿乙方因虚假信息造成的损失。（2）评估机构评估结果失实：评估机构应赔偿甲方或乙方因评估结果失实造成的损失。（3）律师事务所提供错误法律意见：律师事务所应赔偿因错误法律意见造成的损失。（4）监理单位监督不力：监理单位应赔偿因监督不力造成的损失。示例说明：1.甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法按期开业，乙方要求甲方支付违约金。经协商，甲方同意支付乙方每日500元的违约金。2.乙方擅自将租赁物用于非法活动，造成租赁物损坏，甲方要求乙方赔偿损失。经协商，乙方同意赔偿甲方因损坏而产生的维修费用5000元。合同主体方签署部