2025年度建筑电气安全检测与维修服务合同

2025年度建筑电气安全检测与维修服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建筑电气安全检测与维修服务需求方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（建筑电气安全检测与维修服务提供方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方需要乙方提供建筑电气安全检测与维修服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方应按照甲方要求，对甲方所拥有的建筑电气设施进行安全检测，包括但不限于：（1）电线电缆绝缘电阻检测；（2）接地电阻检测；（3）漏电保护器检测；（4）电气设备绝缘性能检测；（5）电气线路敷设及维护检测；（6）电气设备运行状态检测。1.2乙方应按照甲方要求，对建筑电气设施进行维修，包括但不限于：（1）更换损坏的电线电缆；（2）修复接地系统；（3）更换损坏的电气设备；（4）维修电气线路；（5）处理电气设备故障。二、服务期限2.1本合同服务期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。三、服务费用3.1乙方根据甲方提供的建筑电气设施清单及实际工作量，按照双方协商的价格收取服务费用。3.2乙方应在服务结束后，向甲方提交服务费用清单及发票。四、服务质量4.1乙方应保证所提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。4.2乙方在服务过程中，应严格按照甲方要求，确保服务质量。4.3乙方应定期对服务过程进行自查，确保服务质量。五、保密条款5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。6.3乙方未按时完成服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介方：在甲乙双方之间提供中介服务，促成合同签订的第三方。（2）评估机构：对建筑电气设施进行专业评估的第三方。（3）监理单位：对建筑电气安全检测与维修服务过程进行监督的第三方。（4）设备供应商：提供所需电气设备的第三方。（5）其他参与本合同履行的第三方。二、第三方介入条件（1）甲乙双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方同意接受本合同的约束。三、第三方责任限额（1）中介方：中介方仅对中介服务的合法性和有效性负责，其责任限额为本合同服务总金额的_____%。（2）评估机构：评估机构对评估结果的真实性和准确性负责，其责任限额为本合同服务总金额的_____%。（3）监理单位：监理单位对监理过程的合法性和合规性负责，其责任限额为本合同服务总金额的_____%。（4）设备供应商：设备供应商对提供的设备质量负责，其责任限额为本合同服务总金额的_____%。（5）其他第三方：其他第三方根据其在合同中的具体职责和责任，由甲乙双方另行协商确定责任限额。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，享受相应的权利；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）有权要求甲乙双方履行相应的配合义务。4.2第三方的义务：（1）按照本合同约定，履行相应的职责；（2）保证其提供的资料和信息的真实性、准确性和完整性；（3）遵守国家法律法规和行业标准；（4）对履行职责过程中知悉的商业秘密和保密信息，负有保密义务。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间不存在隶属关系；（2）第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的权利和义务；（3）第三方对甲乙双方的权利和义务，仅限于本合同约定的范围内。5.2第三方与甲方、乙方之间的责任划分：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；（2）第三方在履行职责过程中，因甲方、乙方原因造成的损失，由甲方、乙方按照各自责任承担相应的损失；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力原因造成的损失，由各方根据实际情况协商解决。六、第三方介入的审批程序6.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并签订相关协议。6.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，与第三方共同履行合同。六、第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方一致同意，并书面通知第三方。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。七、本部分作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建筑电气设施清单要求：详细列明甲方所有建筑电气设施的名称、型号、规格、数量、安装位置等信息。说明：本清单为合同附件，是乙方进行检测和维修的重要依据。2.附件二：建筑电气安全检测报告要求：报告应包含检测时间、检测方法、检测结果、风险评估等内容。说明：本报告为合同附件，是乙方履行检测职责的重要成果。3.附件三：建筑电气维修记录要求：记录应包含维修时间、维修项目、维修方法、维修结果等信息。说明：本记录为合同附件，是乙方履行维修职责的重要依据。4.附件四：第三方资质证明要求：第三方需提供其相关资质证明文件，证明其具备相应的业务能力和条件。说明：本证明为合同附件，是第三方介入的必要条件。5.附件五：第三方合作协议要求：协议应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务、责任划分等内容。说明：本协议为合同附件，是第三方介入的具体实施文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成检测或维修任务。责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间节点完成检测或维修任务。如未按时完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。示例说明：合同约定乙方应在2025年2月28日前完成所有检测任务，但乙方实际完成时间为2025年3月5日。乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。2.违约行为：乙方检测或维修质量不符合国家标准或合同约定。责任认定标准：乙方应保证检测和维修质量符合国家标准或合同约定。如不符合，乙方应无偿进行返工或修复，直至符合要求。示例说明：合同约定乙方检测的电线电缆绝缘电阻应不低于0.5MΩ，但检测结果显示实际电阻为0.3MΩ。乙方应无偿进行返工，直至电线电缆绝缘电阻达到0.5MΩ。3.违约行为：甲方未按时支付服务费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间节点支付服务费用。如未按时支付，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。示例说明：合同约定甲方应在2025年1月31日前支付第一笔服务费用，但甲方实际支付时间为2025年2月10日。甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。4.违约行为：第三方未履行合作协议约定的义务。责任认定标准：第三方应按照合作协议履行其义务。如未履行，第三方应承担相应的违约责任。示例说