2025年度城市综合体施工合同示范文本NF（绿色建筑）

2025年度城市综合体施工合同示范文本NF（绿色建筑）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_______签订日期：____年____月____日甲方（建设单位）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（施工单位）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、项目概况1.项目名称：_______城市综合体项目2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目总投资：_______5.项目工期：____年____月____日至____年____月____日二、施工范围及内容1.施工范围：包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程。2.施工内容：详见附件一《施工图纸及说明》。三、工程量及质量标准1.工程量：以施工图纸及说明为准。2.质量标准：按照国家及行业相关质量标准执行。四、合同价款及支付方式1.合同价款：_______元整（大写：_______元整）。2.支付方式：（1）开工前，乙方提交相关施工许可证、资质证书等材料，甲方支付合同价款的_______%作为预付款。（2）工程进度达到合同约定节点，乙方提交相关验收报告及付款申请，甲方在_______个工作日内支付已完工程量的_______%。（3）工程竣工验收合格后，乙方提交相关资料，甲方在_______个工作日内支付合同价款的_______%。（4）保修期满后，乙方提交相关资料，甲方在_______个工作日内支付合同价款的_______%。五、工期及进度要求1.乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。2.乙方应确保工程质量，不得因施工原因造成工期延误。3.如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决。六、工程验收及交付1.工程验收：按照国家及行业相关验收标准执行。2.工程交付：乙方在工程竣工验收合格后，向甲方提交工程交付申请，甲方在_______个工作日内验收合格并办理交付手续。七、保修及维修1.保修期限：自工程竣工验收合格之日起_______年。2.保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责维修，直至达到合同约定的质量标准。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_______%的违约金。（2）甲方擅自变更施工图纸，导致乙方增加工程量或延长工期，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付_______%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应责任。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________附件：一、《施工图纸及说明》二、相关资质证书、施工许可证等材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念与范围1.本合同所指的第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与项目实施、监督、咨询、评估等活动的任何单位或个人。（1）项目监理：对施工过程进行监督、检查，确保工程质量、安全、进度符合合同约定。（2）技术咨询：提供专业技术支持，协助解决施工过程中的技术难题。（3）项目评估：对项目实施情况进行评估，提出改进意见和建议。（4）其他经甲乙双方同意的介入活动。二、第三方责任界定1.第三方在本合同项下的责任应限于其提供的专业服务范围，不得超出其专业能力和业务范围。2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致项目出现质量问题、安全事故或其他责任事件，应承担相应的法律责任。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）质量责任限额：_______元整。（2）安全责任限额：_______元整。（3）其他责任限额：_______元整。2.若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲方承担。四、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）按照合同约定，独立开展专业服务工作。（2）要求甲方和乙方提供必要的资料、设备、场地等。（3）获得合理报酬。2.第三方义务：（1）遵守国家法律法规，遵循行业规范。（2）保守项目秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。（3）按时完成专业服务工作，确保服务质量。（4）在项目实施过程中，对发现的问题及时向甲方和乙方报告。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方接受甲方的委托，履行合同约定的专业服务工作。（2）甲方对第三方的工作成果负责。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方协助乙方完成施工任务，确保工程质量、安全、进度符合合同约定。（2）乙方对第三方的工作成果负责。3.第三方与其他方的划分：（1）第三方与甲乙双方之间为委托关系。（2）第三方与施工人员、材料供应商等非合同当事人之间为合作关系。六、第三方变更与替换1.若甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前_______个工作日书面通知对方，并经对方同意后方可更换。2.更换后的第三方应具备与原第三方相当的专业能力和资质。3.第三方更换后，原合同条款中与第三方相关的条款仍有效。七、本条款的生效与终止1.本条款自双方签订本合同之日起生效。2.若合同终止，本条款同时终止。八、其他1.本条款与本合同其他条款共同构成本合同的一部分。2.本条款的解释权归甲方所有。3.本条款未尽事宜，按国家法律法规及行业规范执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《施工图纸及说明》详细要求：包含施工图纸、设计说明、技术规范、材料清单等，需符合国家及行业相关标准。说明：本附件为施工合同的必要附件，用于明确施工范围、质量标准、工程量等。2.附件二：《工程量清单》详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价及总价，需与施工图纸及说明相符。说明：本附件用于计算工程款，确保合同价款的准确性。3.附件三：《施工组织设计》详细要求：包括施工方案、进度计划、资源配置、安全生产措施等，需经甲方审核批准。说明：本附件用于指导施工过程，确保施工质量和进度。4.附件四：《质量保证计划》详细要求：明确工程质量标准、检验方法、验收标准等，确保工程质量符合合同约定。说明：本附件用于规范施工过程中的质量控制，保障工程质量。5.附件五：《安全生产管理计划》详细要求：包括安全生产管理制度、安全措施、应急预案等，确保施工安全。说明：本附件用于规范施工现场的安全管理，防止安全事故发生。6.附件六：《环境保护措施》详细要求：包括环保设施、环保措施、废弃物处理等，确保施工过程中不污染环境。说明：本附件用于规范施工过程中的环保工作，保护环境。7.附件七：《合同变更记录》详细要求：记录合同履行过程中的变更事项，包括变更原因、变更内容、变更协议等。说明：本附件用于明确合同变更事项，保障合同变更的合法性和有效性。8.附件八：《验收报告》详细要求：包括工程验收时间、验收人员、验收结果等，需经甲方审核批准。说明：本附件用于明确工程验收情况，保障工程验收的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成施工任务责任认定标准：根据合同约定工期，若乙方超过工期_______天，则认定为违约。示例：若合同约定工期为____年____月____日至____年____月____日，乙方超过工期____天，则认定为违约。2.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题责任认定标准：根据国家及行业相关质量标准，若工程质量不符合合同约定，则认定为违约。示例：若施工过程中出现墙体裂缝、地基下沉等质量问题，且经检测认定不符合合同约定质量标准，则认定为违约。3.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：根据合同约定支付时间，若甲方超过支付时间_______个工作日，则认定为违约。示例：若合同约定支付时间为工程进度达到_______%后_______个工作日内，甲方超过支付时间_______个工作日，则认定为违约。4.违约行为：第三方未按时完成专业服务工作责任认定标准：根据合同约定时间，若第三方超过约定时间_______天，则认定为违约。