2025年度建筑工程竣工结算合同补充协议书

2025年度建筑工程竣工结算合同补充协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：____________________________乙方（施工单位）：____________________________一、竣工结算依据1.本补充协议书与主合同具有同等法律效力。（1）主合同及相关附件；（2）国家及地方有关建筑工程的法律法规、政策文件；（3）施工图纸、设计变更通知书、工程洽商记录等；（4）施工过程中产生的工程量清单、施工记录、验收记录等；（5）其他双方认可的文件。二、竣工结算程序1.乙方在工程竣工验收合格后，应在_日内向甲方提交竣工结算报告。2.甲方在收到乙方提交的竣工结算报告后，应在_日内组织相关人员对竣工结算报告进行审核。3.甲方在审核过程中，如对竣工结算报告有异议，应在_日内向乙方提出，乙方应在_日内予以答复。4.双方对竣工结算报告无异议后，甲方应在_日内支付乙方竣工结算款。三、竣工结算争议解决1.双方在竣工结算过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、其他约定1.本补充协议书未尽事宜，按主合同约定执行。2.本补充协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本补充协议书一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（建设单位）：____________________________乙方（施工单位）：____________________________签订日期：____________________________附件：1.主合同2.施工图纸、设计变更通知书、工程洽商记录等3.工程量清单、施工记录、验收记录等4.其他双方认可的文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本补充协议书中，所称“第三方”是指除甲方和乙方以外的，根据本协议约定介入竣工结算过程的任何单位或个人，包括但不限于监理单位、审计机构、造价咨询公司、法律顾问等。二、第三方介入的适用情形1.甲方或乙方在竣工结算过程中，对工程量、质量、费用等方面存在争议，且协商不成时，可邀请第三方介入。2.甲方或乙方认为有必要邀请第三方对竣工结算进行专业评估时。3.依据法律法规或合同约定，必须邀请第三方介入的情形。三、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出邀请第三方介入的申请，应向对方发出书面通知，并在通知中明确第三方介入的具体原因、目的和所需解决的问题。2.对方收到通知后，应在_日内予以回复，同意或拒绝第三方介入。3.双方同意第三方介入后，应在_日内确定第三方，并签订《第三方介入协议》。四、第三方的职责与权利1.第三方应当具备相应的资质和能力，对竣工结算进行独立、客观、公正的评估。2.第三方的职责包括但不限于：（1）审查工程量、质量、费用等数据；（2）提出评估报告，包括但不限于工程量计算、质量评定、费用核减等；（3）协助双方解决竣工结算中的争议；3.第三方的权利包括：（1）要求甲方和乙方提供必要的资料；（2）要求甲方和乙方对有关问题进行说明；（3）在必要时，可向有关部门或机构咨询。五、第三方的责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成评估结果失实，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由《第三方介入协议》约定，但不得低于_万元人民币。3.第三方的责任限额不包括因甲方或乙方故意隐瞒、伪造资料等原因造成的损失。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入的目的是协助解决甲乙双方的争议，不应影响甲乙双方的合同关系。2.第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方介入的费用由甲方和乙方按照《第三方介入协议》约定分担。七、本补充协议书的修改与补充1.本补充协议书的修改与补充，需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式作出。2.本补充协议书的修改与补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本补充协议书的修改与补充，不影响本协议书其他条款的效力。八、争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行本补充协议书过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本补充协议书作为《2025年度建筑工程竣工结算合同》的补充，与主合同具有同等法律效力。2.本补充协议书一式两份，甲乙双方和第三方各执一份。甲方（建设单位）：____________________________乙方（施工单位）：____________________________第三方：____________________________签订日期：____________________________附件：1.《第三方介入协议》2.第三方资质证明文件3.第三方评估报告4.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.主合同详细要求：主合同为《2025年度建筑工程竣工结算合同》，应包含工程概况、合同双方基本信息、工程量清单、合同价款、支付方式、工期、质量标准、违约责任等内容。说明：主合同是本补充协议书的基础，所有附件均应与主合同内容相符。2.施工图纸、设计变更通知书、工程洽商记录等详细要求：提供所有施工图纸、设计变更通知书、工程洽商记录等文件，以证明工程的实际施工情况。说明：这些文件是竣工结算的重要依据，用于确定工程量、质量和费用。3.工程量清单、施工记录、验收记录等详细要求：提供详细的工程量清单、施工记录、验收记录等，以证明工程的实际完成情况。说明：这些文件是竣工结算的重要依据，用于确定工程量和费用。4.《第三方介入协议》详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、责任限额、费用分担等内容。说明：第三方介入协议是第三方介入竣工结算过程的依据。5.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方资质证明文件，证明其具备介入竣工结算的资格和能力。说明：资质证明文件是确保第三方专业性的重要依据。6.第三方评估报告详细要求：评估报告应包含评估依据、评估过程、评估结果、改进建议等内容。说明：评估报告是第三方介入成果的体现，用于解决争议和指导结算。7.其他双方认可的文件详细要求：任何双方认可的文件，如合同附件、会议纪要、往来函件等。说明：其他文件可能包含对竣工结算有补充说明的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付竣工结算款。责任认定：甲方应按照合同约定支付竣工结算款，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金按日计算，利率为_。示例：若甲方未在约定支付日期后的第30日支付竣工结算款，则应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时提交竣工结算报告。责任认定：乙方应在工程竣工验收合格后_日内提交竣工结算报告，如未按时提交，应向甲方支付违约金，违约金按日计算，利率为_。示例：若乙方未在约定提交日期后的第10日提交竣工结算报告，则应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中出现重大失误，导致评估结果失实。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。示例：若第三方评估报告因重大失误导致甲方损失_万元，则第三方应赔偿甲方_万元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反本补充协议书约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应根据损失情况，向守约方支付违约金或赔偿损失。示例：若甲方违反保密条款，泄露乙方