2025年度酒店客房设施设备维护保养年度服务合同

2025年度酒店客房设施设备维护保养年度服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、合同双方甲方：_______乙方：_______二、服务内容1.乙方将按照甲方要求，对甲方酒店客房设施设备进行年度维护保养，确保设施设备正常运行。（1）客房内家具、电器、灯具、窗帘等设施的清洁、保养及维修；（2）客房内卫生间洁具、浴缸、淋浴房等设施的清洁、保养及维修；（3）客房内地毯、地砖、石材等地面的清洁、保养及维修；（4）客房内墙面、天花板等设施的清洁、保养及维修；（5）客房内门窗、玻璃、窗帘等设施的清洁、保养及维修；（6）客房内空调、新风系统、热水系统等设备的检查、清洁、保养及维修；（7）客房内消防设备、报警系统、应急照明等设施的检查、清洁、保养及维修；（8）客房内其他设施设备的检查、清洁、保养及维修。3.乙方负责提供必要的技术指导和人员培训，确保甲方酒店客房设施设备维护保养工作顺利进行。4.乙方应按照甲方要求，制定详细的年度维护保养计划，包括服务项目、时间、人员安排等。5.乙方应确保维护保养工作符合国家相关法规、标准和行业规范。三、服务期限1.本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.甲方有权根据实际情况提前终止本合同，但应提前一个月书面通知乙方。四、服务费用1.本合同服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.服务费用分两次支付，第一次支付人民币_______元整（大写：_______元整），第二次支付人民币_______元整（大写：_______元整）。3.支付方式：甲方应在合同签订后_______个工作日内支付第一次服务费用，第二次服务费用在服务期限届满前_______个工作日内支付。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）甲方未按时通知乙方终止合同，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定完成维护保养工作的，应向甲方支付_______%的违约金；（2）乙方未按约定提供技术指导和人员培训的，应向甲方支付_______%的违约金；（3）乙方违反国家相关法规、标准和行业规范的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1.年度维护保养计划2.服务费用明细第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、供应商、承包商、咨询机构等，其参与本合同服务内容的提供或实施。二、第三方介入的必要性1.乙方在执行本合同时，如需引入第三方协助，应提前向甲方书面报告，并征得甲方同意。（1）乙方自身能力无法满足甲方要求的服务质量或效率；（2）乙方需要借助第三方专业技术和设备提高服务标准；（3）甲方要求乙方引入第三方进行特定项目的实施。三、第三方介入的审批程序（1）第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式、资质证明等；（2）第三方参与本合同的具体服务内容、职责和预期效果；（3）第三方与乙方合作的相关协议或合同草案。2.甲方应在收到乙方提交的材料后_______个工作日内，对第三方介入的必要性、能力和资质进行审查，并作出是否同意的决定。四、第三方的责任与权利1.第三方的责任：（1）第三方应按照本合同和与乙方签订的协议，履行其服务职责，确保服务质量达到甲方要求；（2）第三方应遵守国家相关法律法规、行业规范和甲方酒店的相关管理制度；（3）第三方应承担因其自身原因造成的损失和责任。2.第三方的权利：（1）第三方有权根据与乙方签订的协议，获得相应的服务费用；（2）第三方有权在甲方和乙方的监督下，使用甲方提供的设施设备；（3）第三方有权在履行服务职责过程中，提出合理化建议。五、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，应根据其参与的服务内容、预期风险和乙方提供的保障措施等因素确定。2.第三方责任限额应在乙方与第三方签订的协议中明确约定，并作为本合同的附件。3.如第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，乙方应承担差额部分的责任。六、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间仍保持合同关系，乙方对甲方承担全面责任。2.第三方与甲方之间不存在合同关系，第三方仅对乙方承担相应责任。3.甲方有权对第三方的工作进行监督，但不得直接对第三方进行指令或管理。4.第三方在履行服务职责过程中，如需与甲方进行沟通，应通过乙方进行。七、第三方变更与退出1.乙方如需更换第三方，应提前向甲方报告，并经甲方同意后方可更换。2.第三方退出本合同，应提前_______个工作日通知甲方和乙方，并按照与乙方签订的协议处理相关事宜。3.第三方退出后，乙方应确保其工作交接的完整性，并承担相应的责任。八、保密条款1.甲方、乙方和第三方对本合同及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.保密期限自本合同签订之日起_______年。3.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。九、其他1.本合同附件中包含第三方与乙方签订的协议，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，按照相关法律法规和双方协商一致的原则处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.年度维护保养计划详细要求：该附件应详细列出年度内每个月的维护保养计划，包括具体日期、服务项目、负责人员、预期效果等。说明：年度维护保养计划是乙方执行本合同的重要依据，甲方有权要求乙方按照计划执行，并对计划的执行情况进行监督。2.服务费用明细详细要求：该附件应详细列出本合同约定的服务费用，包括每个服务项目的单价、数量、总价等。说明：服务费用明细是甲方支付服务费用的依据，乙方应确保费用的准确性和透明度。3.第三方合作协议详细要求：该附件应包含乙方与第三方签订的协议，明确双方的权利、义务、责任和违约责任。说明：第三方合作协议是乙方引入第三方参与服务的重要文件，甲方有权要求乙方提供。4.第三方资质证明详细要求：该附件应提供第三方具备履行本合同服务内容的资质证明，如营业执照、专业技术资格证书等。说明：第三方资质证明是甲方评估第三方能力的重要依据，乙方应确保第三方具备相应资质。5.保密协议详细要求：该附件应包含甲方、乙方和第三方之间的保密协议，明确保密内容和期限。说明：保密协议是保护商业秘密的重要手段，各方应严格遵守。6.服务验收报告详细要求：该附件应详细记录每次服务验收的时间、地点、验收人员、验收结果等。说明：服务验收报告是确认服务是否达到约定标准的依据，甲方有权要求乙方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。示例：若甲方未在约定时间内支付服务费用，应向乙方支付未付款项的_______%作为违约金。（2）未按时通知乙方终止合同，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若甲方未在合同约定的时间内通知乙方终止合同，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方实际损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定完成维护保养工作的，应向甲方支付_______%的违约金。（2）未按约定提供技术指导和人员培训的，应向甲方支付_______%的违约金。示例：若乙方未按照合同约定提供技术指导和人员培训，应向甲方支付_______%的违约金。（3）违反国家相关法律法规、行业规范和甲方酒店相关管理制度的，应承担相应的法律责任。示例：若乙方在服务过程中违反国家相关法律法规，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定履行服务职责的，应向乙方支付_______%的违约金。（2）违反国家相关法律法规、行业规范和甲方酒店相关管理制度的，应承担相应的法律责任。示