2025年度科技园区物业管理服务委托合同（含技术支持）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技园区物业管理服务委托合同（含技术支持）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（受托方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方为_______，乙方为_______，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供2025年度科技园区物业管理服务及技术支持事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方应按照甲方要求，对甲方科技园区内的建筑物、设施设备、绿化、环境卫生等进行全面、专业的物业管理。1.2乙方应负责科技园区内的安全保卫工作，包括但不限于门卫管理、消防管理、治安巡逻等。1.3乙方应负责科技园区内的设施设备维护保养，确保设施设备正常运行。1.4乙方应负责科技园区内的环境卫生管理，包括但不限于垃圾清运、绿化养护等。1.5乙方应负责科技园区内的公共秩序维护，确保园区内秩序井然。1.6乙方应按照甲方要求，提供技术支持服务，包括但不限于信息系统维护、网络安全保障等。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签一年。三、服务费用3.1乙方提供本合同约定的物业管理服务及技术支持，甲方应支付乙方服务费用。3.2服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整），分_______期支付。3.3甲方应在合同签订之日起_______个工作日内支付首期服务费用。3.4甲方支付服务费用的方式为：_______。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）对乙方提供的服务进行监督、检查和验收；（2）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正；（3）对乙方提供的服务不满意，有权要求乙方进行整改。4.2甲方义务：（1）按照约定支付服务费用；（2）配合乙方进行物业管理；（3）对乙方在履行合同过程中遇到的问题，给予必要的支持和帮助。4.3乙方权利：（1）按照本合同约定提供物业管理服务及技术支持；（2）对甲方违反本合同约定的事项，有权要求甲方改正；（3）对甲方提供的服务不满意，有权要求甲方进行整改。4.4乙方义务：（1）按照本合同约定提供物业管理服务及技术支持；（2）确保服务质量，保证园区内设施设备正常运行；（3）对甲方提供的服务满意，不得擅自提高服务费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。5.3乙方未按约定提供物业管理服务及技术支持的，应向甲方支付_______%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义（1）中介方：在甲乙双方之间提供协调、沟通或代理服务的第三方。（2）咨询方：为甲方或乙方提供专业咨询意见的第三方。（3）技术服务方：为乙方提供专业技术支持或设备供应的第三方。（4）融资方：为甲乙双方提供资金支持的第三方。（5）监管方：对合同执行进行监督的第三方。8.2第三方介入原则（1）自愿原则：甲乙双方及第三方均应自愿参与。（2）合法原则：第三方介入活动应遵守国家法律法规。（3）诚信原则：各方在第三方介入过程中应保持诚信。（4）保密原则：各方对第三方介入的相关信息应予以保密。8.3第三方责任限额8.3.1第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。8.3.2第三方责任限额如下：（1）中介方：在合同约定的服务范围内，中介方对甲方或乙方的损失承担不超过中介服务费用的_______%的责任。（2）咨询方：咨询方对提供咨询意见造成的损失，承担不超过咨询费用_______%的责任。（3）技术服务方：技术服务方对提供的技术服务造成的损失，承担不超过技术服务费用_______%的责任。（4）融资方：融资方对提供融资支持造成的损失，承担不超过融资额_______%的责任。（5）监管方：监管方对监管活动造成的损失，承担不超过监管费用_______%的责任。8.4第三方责任划分（1）中介方责任：由中介方自行承担。（2）咨询方责任：由咨询方自行承担。（3）技术服务方责任：由技术服务方自行承担。（4）融资方责任：由融资方自行承担。（5）监管方责任：由监管方自行承担。8.5第三方介入程序8.5.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的协议。（1）第三方介入目的和范围；（2）第三方介入期间，甲乙双方的权利义务；（3）第三方介入期间，各方的责任和赔偿；（4）第三方介入期限和终止条件；（5）争议解决方式。8.6第三方介入的变更和终止8.6.1如有需要，甲乙双方可协商变更或终止第三方介入。8.6.2第三方介入的变更或终止，需书面通知各方，并按照变更或终止协议执行。8.7第三方介入的保密8.7.1第三方介入过程中，各方应对获取的信息予以保密，未经授权不得泄露。8.7.2第三方介入的保密期限自第三方介入终止之日起_______年。8.8本合同与第三方介入协议的关系8.8.1本合同与第三方介入协议构成甲乙双方及第三方之间的完整协议。8.8.2如本合同与第三方介入协议有冲突，以本合同为准。8.9本条款的适用范围本部分修正条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情形，并对甲乙双方及第三方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《物业管理服务合同》：详细列明甲方委托乙方提供的服务内容、标准、期限等。2.《技术支持服务合同》：详细列明乙方为甲方提供的技术支持服务内容、标准、期限等。3.《服务质量标准》：详细规定甲方对乙方提供的服务质量要求。4.《安全管理措施》：详细规定甲方和乙方在安全管理方面的责任和义务。5.《设备维护保养记录》：记录科技园区内设施设备的维护保养情况。6.《环境卫生管理记录》：记录科技园区内环境卫生的清理、维护情况。7.《安全保卫记录》：记录科技园区内的安全保卫情况。8.《财务管理报告》：详细记录甲方支付乙方服务费用的金额、时间等信息。9.《第三方介入协议》：详细规定第三方介入的目的、范围、责任、赔偿等。10.《争议解决协议》：详细规定争议解决的方式、程序等。11.《保密协议》：规定各方对合同内容的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担由此产生的其他损失。示例：甲方应在合同签订之日起_______个工作日内支付首期服务费用，如甲方未按时支付，则应向乙方支付_______元违约金。2.违约行为：乙方未按约定提供物业管理服务及技术支持。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担由此产生的其他损失。示例：乙方应在合同履行期间提供符合约定的服务，如未按约定提供，则应向甲方支付_______元违约金。3.违约行为：第三方介入活动违反本合同约定。责任认定：第三方应根据其在合同中的责任承担相应的违约责任。示例：如中介方违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，中介方应向甲方或乙方支付_______元违约金。4.违约行为：甲方或乙方泄露合同内容。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并向其他方支付_______元赔偿金。示例：如甲方泄露合同内容，应向乙方支付_______元赔偿