2025年度大型商场设施维修保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型商场设施维修保养合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度大型商场设施维修保养合同甲方（商场名称）：____________________________乙方（维修保养单位名称）：_________________________鉴于甲方拥有位于____________________________的大型商场，为保障商场设施的正常运行和延长设施使用寿命，经双方友好协商，就甲方商场设施在2025年度的维修保养事宜达成如下协议：一、维修保养范围1.甲方商场内所有公共设施，包括但不限于：电梯、自动扶梯冷暖空调系统给排水系统电气系统照明系统燃气系统消防系统通风系统卫生间设施公共区域家具及装饰2.乙方负责上述设施的定期检查、维护、保养及故障排除。二、维修保养期限1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.乙方应按照甲方要求，在合同期限内完成所有维修保养工作。三、维修保养费用1.乙方根据甲方商场设施的具体情况，制定详细的维修保养方案及费用预算，经甲方确认后执行。2.维修保养费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。3.甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付维修保养费用的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。4.乙方在完成维修保养工作后，甲方应在____个工作日内支付剩余的维修保养费用。四、维修保养服务标准1.乙方应按照国家相关标准和行业规范，确保维修保养工作的质量和安全。2.乙方应在接到甲方维修保养通知后____小时内到达现场，进行维修保养工作。3.乙方在维修保养过程中，应保持现场整洁，不得损坏甲方设施。4.乙方应定期向甲方提供维修保养报告，包括但不限于：维修保养项目维修保养时间维修保养人员维修保养费用维修保养效果五、违约责任1.甲方未按约定支付维修保养费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按约定完成维修保养工作的，应向甲方支付____%的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：_________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、保险公司等。二、第三方介入的范围中介方：协助甲方和乙方进行合同签订、履行过程中的沟通与协调。监理方：对乙方的工作进行监督，确保维修保养工作符合合同约定和行业标准。检测机构：对维修保养后的设施进行检测，确保其符合安全和使用标准。保险公司：在乙方责任范围内，对因维修保养不当造成的损失进行赔偿。三、第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中明确约定，具体如下：中介方：中介方对因其服务导致合同履行受阻的责任限额为人民币____元整。监理方：监理方对因其监督不力导致维修保养工作不符合合同约定和行业标准的责任限额为人民币____元整。检测机构：检测机构对因其检测不准确导致维修保养工作不符合安全和使用标准的责任限额为人民币____元整。保险公司：保险公司对因其责任范围内的赔偿限额为人民币____元整。2.上述责任限额为最高赔偿限额，实际赔偿金额以实际损失为准。四、第三方责权利1.中介方的权利和义务：权利：根据合同约定，收取中介服务费。义务：协助双方进行合同签订、履行过程中的沟通与协调，确保合同顺利履行。2.监理方的权利和义务：权利：对乙方的工作进行监督，提出整改意见。义务：确保维修保养工作符合合同约定和行业标准，对不符合要求的进行整改。3.检测机构的权利和义务：权利：对维修保养后的设施进行检测，提出检测报告。义务：确保检测结果的准确性和可靠性。4.保险公司的权利和义务：权利：根据保险合同约定，对乙方责任范围内的损失进行赔偿。义务：按照保险合同约定，履行赔偿义务。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方在合同履行过程中，应服从甲方的管理和监督。2.第三方与乙方的责任划分：乙方对维修保养工作负有直接责任，第三方对自身职责范围内的责任承担相应的责任。3.第三方与其他第三方的关系：各第三方之间应相互配合，共同确保合同履行。六、第三方介入的程序1.甲方和乙方在合同签订前，应明确第三方介入的具体事宜，包括第三方名称、职责、责任限额等。2.甲方和乙方应在合同中约定第三方介入的具体程序，包括：第三方介入的时间节点第三方介入的方式第三方介入的具体要求3.甲方和乙方应在合同履行过程中，按照约定程序与第三方进行沟通和协调。七、第三方变更1.任何一方在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前____个工作日通知对方，并经对方同意后方可更换。2.第三方变更后，原合同中关于第三方的约定仍有效，变更后的第三方应承担相应的责任。3.第三方变更后，甲方和乙方应根据变更后的第三方情况，重新协商并签订补充协议，明确变更后的第三方责任。八、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，为补充条款，与合同其他条款具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维修保养方案及费用预算：详细列出维修保养的项目、内容、频率、方法及费用。附件要求：方案需由乙方制定，经甲方确认后生效。2.维修保养记录表：记录每次维修保养的时间、地点、项目、人员、费用等信息。附件要求：记录表需由乙方填写，每月向甲方提交。3.维修保养报告：4.设施检测报告：由第三方检测机构出具的设施检测报告，证明设施符合安全和使用标准。附件要求：检测报告需在维修保养完成后提交给甲方。5.维修保养费用支付凭证：乙方提交的费用支付凭证，包括发票、收据等。附件要求：凭证需真实有效，与实际支付费用相符。6.第三方合作协议：甲方与第三方签订的任何合作协议，包括中介协议、监理协议、检测协议等。附件要求：协议需经甲方盖章，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定支付维修保养费用：应向乙方支付____%的违约金。未按约定提供维修保养所需材料或设施：承担相应的赔偿责任。示例：甲方未按时提供维修保养所需的备用零件，导致乙方无法按时完成维修，甲方应承担延误责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定完成维修保养工作：应向甲方支付____%的违约金。维修保养质量不符合要求：承担相应的赔偿责任。示例：乙方维修后的电梯出现故障，经检测发现系维修质量不合格，乙方应承担维修费用及赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：中介方未履行中介职责：承担相应的赔偿责任。监理方未履行监督职责：承担相应的赔偿责任。检测机构出具虚假检测报告：承担相应