2025年度建筑工程竣工验收与交付咨询服务协议

2025年度建筑工程竣工验收与交付咨询服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方拟对其建筑工程进行竣工验收与交付，乙方愿意提供相关咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方应按照甲方要求，对甲方建筑工程进行竣工验收与交付咨询服务。1.2乙方提供的服务内容包括但不限于：（1）审查甲方提供的建筑工程竣工验收资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告等；（2）对建筑工程实体进行现场查验，对工程质量、安全、环保等方面进行综合评估；（3）协助甲方进行竣工验收报告的编制；（4）提供竣工验收过程中可能遇到的问题及解决方案；（5）根据甲方需求，提供其他相关咨询服务。二、服务期限2.1本协议服务期限为自双方签字之日起至甲方建筑工程竣工验收完毕之日止。2.2乙方应在服务期限内，按照甲方要求完成各项服务工作。三、服务费用及支付方式3.1本协议服务费用为人民币______元整（大写：______元整）。3.2甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，向乙方支付人民币______元整（大写：______元整）作为预付款。3.3乙方完成本协议约定的服务工作后，甲方应在收到乙方提交的服务报告及相关资料之日起______个工作日内，支付剩余服务费用。3.4甲方支付服务费用时，应将款项汇入乙方指定的账户，具体账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________账号：____________________四、保密条款4.1双方对本协议内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或对方商业秘密。五、违约责任5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。5.3乙方未按约定完成服务工作的，应向甲方支付______%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同项下“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在履行本合同过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、施工企业、咨询公司、中介机构等。二、第三方介入的条件（1）甲方或乙方根据项目需要，认为有必要引入第三方提供专业服务或协助；（2）法律法规或行业标准要求必须引入第三方参与；（3）合同约定或双方协商一致，认为有必要引入第三方。三、第三方责任限额（1）第三方应承担其提供服务的直接责任，但不承担甲方或乙方的间接责任；（2）第三方责任限额应与其提供服务的内容、范围和风险相匹配；（3）第三方责任限额应不低于其服务合同中约定的责任限额。四、第三方介入的程序4.1甲方或乙方提出引入第三方服务的申请，应提前______个工作日通知对方。4.2双方同意引入第三方后，甲方或乙方应与第三方签订服务合同，并将合同副本送达对方。（1）服务内容、范围和标准；（2）服务期限；（3）服务费用及支付方式；（4）双方的权利和义务；（5）违约责任；（6）争议解决方式。五、第三方与其他各方的责任划分5.1第三方应遵守本合同约定，并对其提供的服务承担相应责任。5.2甲方和乙方对第三方提供的服务质量负有监督责任，如发现第三方服务不符合约定，应及时通知第三方进行整改。5.3第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致服务质量不符合约定，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.4第三方在履行服务过程中，如因不可抗力等原因导致服务质量受到影响，甲方和乙方应相互理解，并协商解决。六、第三方变更6.1如因第三方自身原因，需要更换第三方服务提供者，甲方或乙方应提前______个工作日通知对方，并书面确认更换后的第三方。6.2更换后的第三方应具备与原第三方相当的服务能力，并承担原第三方在本合同项下的权利和义务。七、第三方退出7.1如第三方因故退出本合同，应提前______个工作日通知甲方和乙方，并书面确认退出。7.2第三方退出后，甲方和乙方应协商确定后续事宜，包括但不限于：（1）由其他第三方接替服务；（2）由甲方或乙方自行完成剩余服务；（3）其他双方同意的处理方式。八、保密条款8.1第三方对本合同内容以及履行过程中所知悉的甲方、乙方和对方商业秘密负有保密义务。8.2未经甲方、乙方和对方同意，第三方不得向任何第三方泄露本合同内容或任何商业秘密。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.建筑工程竣工验收资料清单详细要求：清单应包含施工图纸、施工记录、质量检验报告、工程变更记录、竣工验收申请表等所有与竣工验收相关的文件。说明：该清单用于确保乙方在提供咨询服务时，能够全面审查甲方提供的资料。2.建筑工程实体查验记录详细要求：记录应详细描述现场查验情况，包括工程实体质量、安全、环保等方面的检查结果。说明：该记录作为乙方现场查验的依据，有助于评估工程质量和验收结果。3.竣工验收报告详细要求：报告应包含工程概况、验收依据、验收过程、验收结果、存在问题及整改措施等内容。说明：该报告是乙方提供咨询服务的最终成果，用于指导甲方进行竣工验收。4.第三方服务合同详细要求：合同应明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务、违约责任等内容。说明：该合同用于规范第三方在项目中的行为，确保其服务质量。5.保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等内容。说明：该协议用于保护甲方、乙方和第三方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用责任认定标准：甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付______%的违约金。示例说明：若甲方应在2025年1月1日前支付人民币10万元，但实际支付时间为2025年2月1日，则甲方应向乙方支付______%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成服务工作责任认定标准：乙方未按约定时间完成服务工作，应向甲方支付______%的违约金。示例说明：若乙方应在2025年2月1日前完成服务工作，但实际完成时间为2025年3月1日，则乙方应向甲方支付______%的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供服务，应承担其服务合同中约定的违约责任。示例说明：若第三方服务合同约定第三方应在2025年3月1日前完成服务工作，但实际完成时间为2025年4月1日，则第三方应按其服务合同承担违约责任。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权