2025年度文化旅游区建设项目合作协议

2025年度文化旅游区建设项目合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、项目概况1.1项目名称：2025年度文化旅游区建设项目1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目总投资：____________________1.5项目建设周期：____________________二、合作方式2.1合作方式：甲方负责项目投资、建设，乙方负责项目运营、管理。2.2合作期限：自本合同签订之日起至____________________止。2.3合作内容：2.3.1甲方负责：（1）提供项目用地及所需基础设施；（2）按照国家相关法律法规和行业标准，完成项目立项、环评、规划等审批手续；（3）负责项目建设的资金筹措；（4）负责项目建设的监督管理；（5）按照合同约定，向乙方支付运营管理费用。2.3.2乙方负责：（1）根据甲方提供的基础设施，进行项目运营、管理；（2）制定项目运营、管理方案，确保项目运营效益；（3）按照国家相关法律法规和行业标准，对项目运营、管理过程中产生的废弃物进行处置；（4）负责项目运营、管理过程中的安全、消防、卫生等工作；（5）按照合同约定，向甲方支付运营管理费用。三、权利义务3.1甲方权利：（1）对项目运营、管理过程中的重大事项进行决策；（2）对乙方进行监督管理，确保项目运营、管理符合国家相关法律法规和行业标准；（3）在合作期限内，有权要求乙方提供项目运营、管理情况报告；（4）在合作期限内，有权对乙方进行奖惩。3.2甲方义务：（1）按照合同约定，提供项目用地及所需基础设施；（2）按照国家相关法律法规和行业标准，完成项目立项、环评、规划等审批手续；（3）按照合同约定，向乙方支付运营管理费用；（4）对乙方进行监督管理，确保项目运营、管理符合国家相关法律法规和行业标准。3.3乙方权利：（1）按照合同约定，进行项目运营、管理；（2）在合作期限内，有权要求甲方提供项目运营、管理情况报告；（3）在合作期限内，有权对甲方进行奖惩。3.4乙方义务：（1）按照合同约定，进行项目运营、管理；（2）按照国家相关法律法规和行业标准，对项目运营、管理过程中产生的废弃物进行处置；（3）负责项目运营、管理过程中的安全、消防、卫生等工作；（4）按照合同约定，向甲方支付运营管理费用。四、费用及支付4.1甲方承担项目总投资的____________________，乙方承担项目总投资的____________________。4.2甲方按照国家相关法律法规和行业标准，负责项目建设的资金筹措。4.3乙方按照合同约定，向甲方支付运营管理费用，具体金额为____________________。4.4甲方在项目运营、管理过程中，按照国家相关法律法规和行业标准，向乙方支付运营管理费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____________________。5.3违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，为项目提供咨询、设计、施工、监理、融资、运营管理或其他服务的独立法人或其他组织。1.2第三方应具备相应的资质、经验和能力，能够独立承担相应的法律责任。2.第三方介入的审批程序2.1甲乙双方一致同意引入第三方时，应提前向对方书面通知，并说明第三方的名称、资质、服务内容、费用预算等信息。2.2接到通知的一方应在收到通知之日起____日内，对第三方的资质、服务内容等进行审查，并书面回复甲方。2.3经甲乙双方书面同意后，第三方方可介入项目。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致项目延误或质量不达标，应承担相应的违约责任。3.3第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为____________________。4.2若第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失，超出责任限额部分，由第三方自行承担。4.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致项目延误或质量不达标，其责任限额可相应调整。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方、乙方之间应明确责任划分，避免责任交叉。5.2第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的责任导致项目延误或质量不达标，甲方或乙方应承担相应责任。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致项目延误或质量不达标，由第三方承担相应责任。6.第三方的退出机制6.1如第三方在履行职责过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权要求其退出项目。6.2第三方退出项目时，应向甲乙双方提交退出申请，并承担相应的退出费用。6.3第三方退出后，甲乙双方应协商解决由此产生的遗留问题。7.第三方的保密义务7.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密协议，对项目相关信息负有保密义务。7.2第三方不得泄露甲方、乙方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。8.第三方的变更与替换8.1如第三方在履行职责过程中无法继续履行合同义务，甲乙双方可协商更换第三方。8.2更换第三方时，应按照本合同第二部分第三条的规定进行。8.3新第三方介入项目前，甲乙双方应重新签订保密协议。9.第三方的合同终止9.1本合同约定的合作期限届满，第三方合同自然终止。9.2如甲乙双方一致同意，可提前终止第三方合同。9.3第三方合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。10.本部分作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目用地批准文件要求：提供项目用地批准文件的原件或复印件，证明甲方拥有项目用地的合法使用权。2.项目立项批准文件要求：提供项目立项批准文件的原件或复印件，证明项目已获得相关部门的立项批准。3.环评报告要求：提供项目环评报告的原件或复印件，证明项目已通过环境影响评价。4.规划许可证要求：提供项目规划许可证的原件或复印件，证明项目已获得规划部门的规划许可。5.施工许可证要求：提供项目施工许可证的原件或复印件，证明项目已获得施工许可。6.设计文件要求：提供项目设计文件的原件或复印件，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。7.施工合同要求：提供与施工方签订的施工合同的原件或复印件，明确施工方的责任和义务。8.监理合同要求：提供与监理方签订的监理合同的原件或复印件，明确监理方的职责和权限。9.融资协议要求：提供与融资方签订的融资协议的原件或复印件，明确融资方的资金投入和使用。10.运营管理方案要求：提供项目运营管理方案的原件或复印件，包括运营模式、管理制度、服务标准等。11.保密协议要求：提供与第三方签订的保密协议的原件或复印件，明确保密内容和违约责任。12.附件清单要求：提供所有附件的清单，包括附件名称、份数、页数等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供项目用地及所需基础设施。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间提供项目用地及所需基础设施，如未按时提供，应向乙方支付违约金，具体金额为____________________。示例说明：甲方应在合同约定的日期前30日提供项目用地，如未在规定时间内提供，甲方应向乙方支付违约金人民币____万元。2.违约行为：乙方未按时完成项目运营、管理。责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间完成项目运营、管理，如未按时完成，应向甲方支付违约金，具体金额为____________________。示例说明：乙方应在合同约定的日期前30日完成项目运营、管理工作，如未在规定时间内完成，乙方应向甲方支付违约金人民币____万元。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，如未履行或履行