2025年度房地产并购股权交易合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产并购股权交易合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）名称：_______甲方（卖方）住所：_______甲方（卖方）法定代表人：_______甲方（卖方）联系电话：_______乙方（买方）名称：_______乙方（买方）住所：_______乙方（买方）法定代表人：_______乙方（买方）联系电话：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______的房地产项目的全部股权，该房地产项目的具体情况如下：项目名称：_______项目地址：_______项目类型：_______项目规模：_______2.乙方有意向购买甲方所拥有的上述房地产项目的全部股权。3.甲方与乙方经友好协商，就上述房地产项目的股权交易事宜达成如下协议：第一条交易标的1.1本合同交易标的为甲方所拥有的位于_______的房地产项目的全部股权。1.2甲方保证其对该房地产项目的股权拥有完全的、无争议的所有权。第二条交易价格及支付方式2.1本合同交易价格为人民币_______元整（￥_______元）。2.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付人民币_______元整（￥_______元）作为交易定金。2.3乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付人民币_______元整（￥_______元）作为交易尾款。2.4交易定金及交易尾款支付方式为：_______第三条交易条件及履行3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将上述房地产项目的全部股权过户至乙方名下。3.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付交易定金。3.3乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付交易尾款。3.4交易完成后，甲方应将上述房地产项目的全部股权及相应的权属证明文件交付给乙方。3.5交易过程中，甲方应积极配合乙方办理相关手续，确保交易顺利进行。第四条保密条款4.1甲方和乙方对本合同内容及其交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密条款自本合同签订之日起生效，至交易完成后_______个工作日止。第五条违约责任5.1若甲方未按本合同约定履行股权转让义务，应向乙方支付人民币_______元整（￥_______元）的违约金。5.2若乙方未按本合同约定支付交易款项，应向甲方支付人民币_______元整（￥_______元）的违约金。5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字（盖章）：_______乙方（买方）签字（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，为本次交易提供中介、咨询、评估、审计、法律服务等服务的机构或个人。.2第三方应具备相应的资质和执业许可，且在本次交易中不持有甲乙双方任何一方的股份或利益。二、第三方职责及权利.3第三方在本次交易中的职责包括但不限于：（1）为甲乙双方提供专业咨询、评估、审计等服务；（2）协助甲乙双方完成交易过程中的相关手续；（3）对交易过程中的风险进行提示和防范；（4）根据甲乙双方的要求，提供其他必要的服务。.4第三方在本次交易中的权利包括：（1）根据合同约定，收取甲乙双方支付的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）在甲乙双方同意的情况下，有权对交易过程中的相关事项提出意见和建议。三、第三方责任限额.5第三方在本次交易中的责任限额如下：（1）若第三方因自身原因导致交易失败，应承担不超过甲乙双方已支付交易款项_______%的责任；（2）若第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方责任限额的具体数额由甲乙双方与第三方另行协商确定。四、第三方与其他各方的划分说明.6第三方与其他各方的划分说明如下：（1）第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应按照甲乙双方的要求履行职责；（2）第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方在本次交易中的职责仅限于协助甲乙双方完成交易，不参与交易的具体决策；（4）第三方在交易过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和交易信息。五、第三方介入时的额外条款及说明（1）甲乙双方应与第三方签订书面服务合同，明确服务内容、费用、责任等事项；（2）甲乙双方应保证在第三方介入的情况下，交易价格、支付方式等核心条款不变；（3）甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不得泄露交易信息，不得损害甲乙双方的合法权益；（4）若第三方在履行职责过程中出现违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同，并追究其相应的法律责任。（1）第三方介入的目的是为甲乙双方提供专业服务，确保交易顺利进行；（2）第三方介入不改变甲乙双方在本次交易中的权利和义务；（3）甲乙双方应充分信任第三方，积极配合第三方履行职责；（4）在第三方介入的情况下，甲乙双方仍应保持沟通，确保交易信息的及时传递和问题的及时解决。六、第三方变更及退出.9若甲乙双方认为第三方无法履行职责或存在重大违约行为，有权解除与第三方的服务合同，并选择其他第三方继续履行职责。.10第三方在合同履行期间，如因自身原因需要退出本次交易，应提前_______个工作日通知甲乙双方，并承担相应的责任。.11第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方继续履行职责，并确保交易顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1甲方公司营业执照副本复印件说明：提供甲方公司营业执照副本复印件，以证明甲方公司的合法存在和经营范围。.3甲方公司股权结构图说明：提供甲方公司股权结构图，以明确甲方公司的股权分布情况。.4甲方公司房地产项目所有权证明文件说明：提供甲方公司房地产项目所有权证明文件，以证明甲方公司对该房地产项目的所有权。.5甲方公司房地产项目权属证明文件说明：提供甲方公司房地产项目权属证明文件，以证明甲方公司对该房地产项目的合法使用权。.6乙方公司营业执照副本复印件说明：提供乙方公司营业执照副本复印件，以证明乙方公司的合法存在和经营范围。.8乙方公司财务报表说明：提供乙方公司财务报表，以证明乙方公司的财务状况。.9乙方公司支付能力证明文件说明：提供乙方公司支付能力证明文件，以证明乙方公司有足够的资金支付交易款项。.10第三方服务合同说明：提供第三方服务合同，以明确第三方在本次交易中的职责、权利和义务。.11交易双方签署的其他相关文件说明：提供交易双方签署的其他相关文件，如保密协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：.12违约行为及责任认定标准：.12.1甲方违约行为及责任认定：（1）甲方未按合同约定时间完成股权过户，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。示例：若甲方未能在合同约定的10个工作日内完成股权过户，则每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币_______元的违约金。（2）甲方提供虚假文件或隐瞒重要事实，导致交易失败，应承担全部交易款项的_______%作为违约金。示例：若甲方在交易过程中提供虚假文件或隐瞒重要事实，导致交易失败，则甲方应承担人民币_______元的违约金。.12.2乙方违约行为及责任认定：（1）乙方未按合同约定时间支付交易款项，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。示例：若乙方未能在合同约定的10个工作日内支付交易款项，则每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币_______元的违约金。（2）乙方在交易过程中出现欺诈行为，导致交易失败，应承担全部交易款项的_______%作为违约金。示例：若乙方在交易过程中出现欺诈行为，导致交易失败，则乙方应承担人民币_______元的违约金。.12.3第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按合同约定履行职责，导致交易失败，应承担不超过甲乙双方已支付交易款项_______%的责任。示例：若第三方未按合同约定履行职责，导致交易失败，则第三