2025年度地下停车场建设工程施工合同标准（二零二五版）

2025年度地下停车场建设工程施工合同标准（二零二五版）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______鉴于甲方需要建设地下停车场，乙方愿意承担该工程的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______地下停车场建设工程1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：包括但不限于土建、结构、装修、设备安装等。1.5工程总投资：_______二、工程承包方式2.1乙方以施工总承包方式承担本工程的建设任务。2.2甲方负责提供施工图纸、施工场地、施工用水、用电等。2.3乙方负责组织施工，确保工程质量、进度和安全生产。三、工程进度3.1工程开工日期：_______3.2工程竣工日期：_______3.3工程总工期：_______四、工程质量4.1工程质量标准：符合国家现行施工质量验收规范及设计要求。4.2乙方应严格按照施工图纸、施工规范和设计要求进行施工，确保工程质量。4.3甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即整改。五、工程款支付5.1工程款支付方式：按工程进度分阶段支付。5.2首付款：合同签订后_______日内，甲方支付合同总价款的_______%作为首付款。5.3进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方支付合同总价款的_______%作为进度款。5.4结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的_______%作为结算款。5.5保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的_______%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方退还保修金。六、安全生产6.1乙方应严格按照国家有关安全生产法律法规和标准，建立健全安全生产责任制。6.2乙方应加强施工现场安全管理，确保施工安全。6.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。七、违约责任7.1甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付_______%的违约金。7.2乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付_______%的违约金。7.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义10.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、检测机构、保险机构、融资机构等。10.1.2第三方介入是指根据本合同约定，由第三方提供专业服务或承担特定责任的行为。10.2第三方介入的类型10.2.1设计单位：负责提供工程设计文件，对施工过程进行技术指导。10.2.2监理单位：负责对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。10.2.3咨询机构：提供专业咨询服务，如项目管理、风险评估等。10.2.4检测机构：对工程材料、设备、施工质量等进行检测。10.2.5保险机构：提供工程保险服务，如工程一切险、人身意外险等。10.2.6融资机构：为工程提供资金支持。10.3第三方责任限额10.3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的专业服务或承担的责任类型，由双方在合同中明确约定。a)第三方因自身原因导致工程延误的责任限额；b)第三方因自身原因导致工程质量不合格的责任限额；c)第三方因自身原因导致安全事故的责任限额；d)第三方因自身原因导致工程成本增加的责任限额。10.4第三方责任划分a)第三方在其专业服务或承担的责任范围内，对其行为负责；b)甲方和乙方对第三方提供的服务或承担的责任进行监督，确保其符合合同约定；c)甲方和乙方应共同承担第三方无法预见或无法避免的风险。10.4.2具体责任划分如下：a)设计单位：负责设计文件的准确性和完整性，对设计变更承担责任；b)监理单位：负责监督工程施工过程，对工程质量、进度和安全承担责任；c)咨询机构：根据委托事项，对提供的服务承担责任；d)检测机构：对检测结果的准确性和有效性承担责任；e)保险机构：根据保险条款，对保险责任范围内的损失承担责任；f)融资机构：对融资服务的提供承担责任。10.5第三方介入的程序10.5.1第三方介入前，甲方和乙方应协商确定第三方介入的具体事项、责任范围和责任限额。10.5.2第三方介入后，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。10.5.3第三方介入期间，甲方、乙方和第三方应保持沟通，及时解决出现的问题。10.6第三方变更10.6.1如需更换第三方，甲方和乙方应协商一致，并书面通知对方。10.6.2第三方变更后，原合同中关于第三方的约定自动失效，双方应根据新的协议重新约定。10.7第三方退出10.7.1第三方因故退出本合同，应提前_______日书面通知甲方和乙方。10.7.2第三方退出后，甲方和乙方应协商确定替代方案，确保工程顺利进行。10.8第三方违约责任10.8.1第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.8.2甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.9第三方保密10.9.1第三方对本合同及其相关资料负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。10.9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.10第三方争议解决10.10.1第三方与本合同相关的争议，应通过协商解决。10.10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件详细要求：包含施工图纸、设计说明、材料清单、设备清单等，确保设计文件完整、准确、符合国家标准。说明：工程设计文件是施工的重要依据，应确保其质量，避免因设计错误导致工程延误或质量问题。2.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全防护措施、环境保护措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应详细、具体，确保施工过程有序、安全、高效。3.工程预算书详细要求：包括工程量清单、材料价格、人工费、机械费、其他费用等，确保预算书准确、完整。说明：工程预算书是工程款支付的重要依据，应确保其真实、合理。4.工程进度报告详细要求：包括施工进度、已完成工程量、存在问题及解决方案等。说明：工程进度报告是监督工程进度的重要手段，应定期提交，确保工程按计划进行。5.工程质量检验报告详细要求：包括材料检验、施工质量检验、隐蔽工程验收等检验结果。说明：工程质量检验报告是确保工程质量的重要依据，应真实、客观地反映工程质量状况。6.工程安全事故报告详细要求：包括事故发生时间、地点、原因、损失、处理措施等。说明：安全事故报告是处理安全事故的重要依据，应详细、及时地报告。7.工程变更通知单详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的工程量、变更后的工程款等。说明：工程变更通知单是处理工程变更的重要文件，应明确变更内容，确保工程顺利进行。8.工程结算书详细要求：包括已完工程量、实际发生费用、结算款等。说明：工程结算书是工程款支付的依据，应确保其真实、准确。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a)未按合同约定支付工程款：应向乙方支付_______%的违约金。b)未按合同约定提供施工图纸、施工场地等：应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失。c)未按合同约定进行工程验收：应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定a)未按合同约定完成工程：应向甲方支付_______%的违约金。b)工程质量不合格：应承担修复责任，直至达到合同约定的质量标准。c)工程安全事故：应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定a)第三方未按合同约定提供专业服务：应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。b)第三方因自身原因导致工程延误：应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。c)第三方因自身原因导致工程质量不合格：应承担修复责任，直至达到合同约定的质量标准