2025年度酒店单间租赁及品牌合作合同

2025年度酒店单间租赁及品牌合作合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：甲方拥有一处位于_______的酒店单间，现将该单间出租给乙方；乙方愿意租赁上述单间并与其进行品牌合作。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条单间租赁1.2租赁期限：本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁面积：租赁单间面积共计_______平方米。1.4租金及支付方式：（1）租金总额：_______元人民币（大写：_______）；（2）支付方式：乙方应于每月_______日前支付租金，租金支付方式为_______。1.5租金调整：租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可相应调整。第二条品牌合作2.1合作内容：乙方同意在租赁单间内进行品牌宣传、推广活动，甲方提供必要的支持与协助。2.2合作期限：品牌合作期限与租赁期限一致。2.3合作费用：品牌合作费用为_______元人民币（大写：_______），乙方应于_______年_______月_______日前支付。2.4合作权益：（1）甲方允许乙方在租赁单间内展示其品牌标识及宣传材料；（2）甲方为乙方提供宣传场所及相关设施的使用权；（3）甲方协助乙方在租赁单间内举办相关活动。第三条权利义务3.1甲方权利义务：（1）甲方应保证租赁单间的安全、卫生，确保乙方正常使用；（2）甲方应配合乙方进行品牌合作活动；（3）甲方有权对乙方在租赁单间内的活动进行监督。3.2乙方权利义务：（1）乙方应按照约定支付租金及品牌合作费用；（2）乙方应爱护租赁单间内的设施，不得擅自更改；（3）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度；（4）乙方应保证在租赁单间内进行的活动合法、合规。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.2乙方未按时支付租金或品牌合作费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按日支付_______%的滞纳金。4.3乙方违反第三条第（2）款规定，擅自更改租赁单间内设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.4甲方未履行第三条第（1）款规定，导致乙方无法正常使用租赁单间，甲方应承担相应的责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同实施、监督或提供服务的任何个人、企业或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。6.2第三方介入范围6.2.1中介方：中介方是指在甲乙双方签订本合同过程中，提供居间服务的第三方。中介方的主要职责是协助甲乙双方达成交易，并监督合同的履行。6.2.2监理方：监理方是指在合同履行过程中，对甲方提供的服务或乙方提供的产品进行监督和检查的第三方。监理方的主要职责是确保合同约定的质量标准得到满足。6.2.3评估方：评估方是指在合同履行过程中，对租赁单间的价值、品牌合作效果等进行评估的第三方。评估方的主要职责是提供专业的评估报告。6.2.4咨询方：咨询方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业意见和建议的第三方。咨询方的主要职责是协助甲乙双方解决合同履行中的问题。6.3第三方责任限额6.3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、合同约定的服务范围以及可能产生的风险等因素综合考虑。具体责任限额由甲乙双方与第三方在合同中明确约定。6.3.2第三方责任限额的调整：在合同履行过程中，如第三方服务的性质、范围或风险发生变更，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。6.4第三方责权利划分6.4.1责任划分：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于中介方的居间责任、监理方的监督责任、评估方的评估责任、咨询方的咨询责任等。6.4.2权利划分：第三方享有合同中约定的权利，包括但不限于中介方的佣金、监理方的监理费用、评估方的评估费用、咨询方的咨询费用等。6.4.3第三方与其他各方的责任划分：（1）甲方与第三方：甲方应向第三方支付约定的服务费用，并承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。（2）乙方与第三方：乙方应向第三方支付约定的服务费用，并承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。（3）第三方与甲乙双方：第三方应向甲乙双方提供真实、准确的服务成果，并承担由此产生的责任。6.5第三方变更6.5.1第三方变更的申请：如甲乙双方认为有必要更换第三方，应向对方提出书面申请，并说明更换原因。6.5.2第三方变更的审批：甲乙双方应就第三方变更进行协商，达成一致意见后方可更换第三方。6.5.3第三方变更的生效：第三方变更经甲乙双方协商一致后，自变更之日起生效。6.6第三方介入的保密义务6.6.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。6.6.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。6.7第三方介入的合同解除6.7.1如第三方在合同履行过程中严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的合同。6.7.2第三方解除合同后，应立即停止履行合同约定的职责，并退还已收取的费用。6.8第三方介入的合同终止6.8.1如合同约定的租赁期限或品牌合作期限届满，第三方介入的合同自动终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁单间详细资料要求：包括租赁单间的地理位置、面积、设施清单、租赁条件等详细信息。说明：此附件用于明确租赁单间的具体信息，确保双方对租赁标的物有清晰的认识。2.租赁合同签订前评估报告要求：由评估方提供的租赁单间及品牌合作项目的评估报告，包括市场价值、潜在风险等。说明：此附件用于评估租赁单间的市场价值，为租金的确定提供依据。3.品牌合作方案要求：包括品牌合作的具体内容、活动安排、预期效果等。说明：此附件用于明确品牌合作的具体细节，确保双方对合作目标有共同的理解。4.甲方提供的设施清单要求：包括租赁单间内所有设施的具体型号、数量、使用说明等。说明：此附件用于明确租赁单间内设施的具体情况，确保乙方在使用过程中无误解。5.乙方品牌宣传材料要求：包括乙方品牌标识、宣传册、海报等宣传材料。说明：此附件用于明确乙方在租赁单间内展示的品牌宣传材料，确保宣传效果。6.甲方规章制度要求：包括甲方制定的各项规章制度，如安全、卫生、使用规范等。说明：此附件用于明确甲方对租赁单间及品牌合作活动的管理要求。7.第三方服务协议要求：包括第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。8.合同履行过程中的沟通记录要求：包括甲乙双方在合同履行过程中的沟通内容、时间、地点等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的重要沟通，作为日后解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应按合同约定支付租金，如未按时支付，应向甲方支付_______%的滞纳金。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但未在约定时间内支付，则应向甲方支付滞纳金。2.甲方未保证租赁单间的安全、卫生责任认定：甲方应保证租赁单间的安全、卫生，如因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。示例：若租赁单间因甲方原因出现安全隐患，导致乙方无法入住，甲方应退还乙方已支付的部分租金。3.乙方未爱护租赁单间内的设施责任认定：乙方应爱护租赁单间内的设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。示例：若乙方在使用过程中损坏租赁单间内的设施，乙方应负责修复或赔偿。4.第三方未履行合同约定的职责责任认定：第三方应按照合