2025年度酒店客房租赁与酒店客房餐饮配套服务合同

2025年度酒店客房租赁与酒店客房餐饮配套服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、租赁范围及期限1.1本合同租赁范围为甲方位于_______的酒店客房，包括但不限于_______房间。1.2本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租赁费用及支付方式2.1乙方应向甲方支付租赁费用，具体金额为_______元/晚。2.2乙方应在入住前向甲方支付租赁费用的_______%，即_______元，作为预订金。2.3剩余租赁费用在入住当天一次性支付给甲方。2.4甲方有权根据市场行情调整租赁费用，调整后的费用应提前_______天通知乙方。三、餐饮配套服务3.1甲方为乙方提供餐饮配套服务，包括但不限于早餐、中餐、晚餐等。3.2乙方应根据甲方提供的菜单及价格进行点餐，费用由乙方承担。3.3甲方有权根据实际情况调整餐饮服务内容及价格，调整后的内容应提前_______天通知乙方。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁客房符合国家有关标准，并按时提供餐饮配套服务。4.2甲方应按照合同约定，按时收取租赁费用。4.3甲方有权对租赁客房进行维修、保养和改造。4.4甲方应遵守国家法律法规，保障租赁客房的合法使用。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定，按时支付租赁费用。5.2乙方应合理使用租赁客房及其设施，不得损坏或擅自改动。5.3乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，维护租赁客房的秩序。5.4乙方应爱护租赁客房的公共设施，如有损坏，应按原价赔偿。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。6.3甲方未按时提供餐饮配套服务，应向乙方退还相应的费用。六、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向租赁客房所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：_______乙方（承租方）签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、代理或其他服务，并接受甲乙双方委托或授权的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联方。二、第三方介入的情形（1）第三方作为中介方，协助甲乙双方完成租赁合同的签订、租赁费用的支付、租赁客房的维护等事宜；（2）第三方作为咨询方，提供专业的意见或建议，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；（3）第三方作为代理方，代表甲乙双方进行合同履行过程中的相关活动。三、第三方责任限额（1）第三方因提供中介服务所引起的损失，由甲乙双方根据实际情况协商分担；（2）第三方因提供咨询、代理或其他服务所引起的损失，由第三方自行承担，但不超过其服务费用的一倍；（3）若第三方在提供服务过程中存在故意或重大过失，导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部责任。3.2甲方和乙方在本合同中约定第三方责任限额，应在合同中明确如下：（1）第三方因提供中介服务所引起的损失，责任限额为_______元；（2）第三方因提供咨询、代理或其他服务所引起的损失，责任限额为_______元。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供中介、咨询、代理或其他服务；（2）根据服务合同，收取甲乙双方支付的服务费用；（3）在提供服务的范围内，依法维护自身的合法权益。4.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，公正、公平地提供中介、咨询、代理或其他服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露；（3）在提供服务过程中，确保服务质量，避免因自身原因给甲乙双方造成损失。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方引入的服务提供者，与甲方之间不存在直接的租赁关系；（2）第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的相关规章制度，服从甲方的管理。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方引入的服务提供者，与乙方之间不存在直接的租赁关系；（2）第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的相关规章制度，服从乙方的管理。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为甲乙双方共同引入的服务提供者，与甲乙双方均不存在直接的租赁关系；（2）第三方在提供服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。六、合同变更与解除6.1如甲乙双方同意引入第三方参与本合同的履行，应在合同中明确第三方的介入方式、服务内容、费用支付等事项。6.2若第三方在本合同履行过程中存在违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担相应的违约责任。6.3若因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向租赁客房所在地的人民法院提起诉讼。第三方在本合同履行过程中产生的争议，也适用本条款。八、其他约定8.1本合同附件中涉及第三方的内容，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《酒店客房租赁清单》详细要求：列明租赁客房的详细信息，包括房间号、面积、设施、可容纳人数等。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁客房的具体情况。2.附件二：《餐饮配套服务明细》详细要求：详细列明餐饮服务的种类、价格、提供时间、地点等信息。说明：本明细作为合同附件，用于明确餐饮配套服务的具体内容。3.附件三：《租赁费用支付计划》详细要求：明确租赁费用的支付方式、时间节点、支付金额等。说明：本计划作为合同附件，用于明确租赁费用的支付安排。4.附件四：《餐饮服务菜单及价格表》详细要求：提供餐饮服务的菜单、价格，以及特殊要求或限制。说明：本表格作为合同附件，用于明确餐饮服务的具体内容和价格。5.附件五：《酒店规章制度》详细要求：列明酒店的各项规章制度，包括入住、退房、客房使用、餐饮服务等。说明：本制度作为合同附件，用于明确乙方在使用租赁客房和餐饮服务时需遵守的规定。6.附件六：《第三方服务协议》详细要求：如引入第三方，需详细列明第三方服务协议的内容，包括服务内容、费用、责任等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在提供服务时的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。示例说明：若乙方应在2025年6月1日前支付租金10000元，但实际支付时间为6月3日，则乙方需支付滞纳金100元（10000元×0.01×2天）。2.违约行为：甲方未按时提供餐饮配套服务。责任认定标准：甲方应向乙方退还相应餐饮服务的费用。示例说明：若甲方未按时提供早餐服务，导致乙方损失100元，则甲方应退还乙方100元。3.违约行为：乙方损坏租赁客房设施。责任认定标准：乙方应根据设施原价赔偿损失。示例说明：若乙方损坏房间内的电视，电视原价为3000元，则乙方需赔偿甲方3000元。4.违约行为：第三方未按