2025年度国有建筑租赁合同范本（含装修设计）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国有建筑租赁合同范本（含装修设计）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_______甲方（出租方）：_______地址：_______乙方（承租方）：_______地址：_______一、租赁物基本情况1.租赁物位于_______，具体位置为_______。2.租赁物总面积为_______平方米，房屋结构为_______。3.租赁物现状为_______（未装修/已装修），如为已装修，装修内容包括_______。4.租赁物附属设施包括_______。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。三、租金及支付方式1.本合同租赁物租金为人民币_______元/月。2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定账户。3.租赁期间如遇国家政策性调整租金，经双方协商一致，可按调整后的租金标准执行。四、押金及退还1.乙方应在签订本合同后_______个工作日内向甲方支付押金人民币_______元。2.租赁期满，乙方应按照合同约定将租赁物交还甲方，并退还押金。3.如乙方违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。五、使用与维护1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。2.乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物的正常使用。3.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如乙方无法恢复原状，甲方有权要求乙方赔偿损失。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为_______。2.如乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。3.如甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付_______的违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：_______代表人（签字）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、评估方、保险方等。二、第三方介入的目的1.中介方：协助甲乙双方完成租赁物的租赁事宜，包括但不限于信息发布、寻找承租方、合同谈判等。2.监理方：对租赁物的施工、装修过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。3.设计方：根据甲方需求，为租赁物提供装修设计方案。4.施工方：根据设计方提供的方案，对租赁物进行施工、装修。6.保险方：为租赁物提供保险服务，保障租赁物的安全。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在履行中介职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费的两倍。2.监理方：监理方在履行监理职责过程中，如因故意或重大过失导致工程质量、进度或安全出现问题，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过监理服务费的两倍。3.设计方：设计方在履行设计职责过程中，如因故意或重大过失导致设计方案不合理，导致施工过程中出现重大问题，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过设计服务费的两倍。4.施工方：施工方在履行施工职责过程中，如因故意或重大过失导致工程质量、进度或安全出现问题，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过施工合同总价款的一倍。5.评估方：评估方在履行评估职责过程中，如因故意或重大过失导致评估结果失实，导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过评估服务费的两倍。6.保险方：保险方在履行保险职责过程中，如因故意或重大过失导致保险理赔不到位，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过保险赔偿金额的一倍。四、第三方权利义务1.中介方：有权收取中介服务费，并保证提供真实、准确的信息；有义务协助甲乙双方完成租赁事宜，确保合同履行。2.监理方：有权对施工、装修过程进行监督，并提出整改意见；有义务确保工程质量、进度和安全。3.设计方：有权收取设计服务费，并保证设计方案合理、可行；有义务根据甲方需求提供设计方案。4.施工方：有权收取施工合同价款，并保证按期、按质完成施工任务；有义务遵守国家法律法规和行业标准。6.保险方：有权收取保险费，并保证在保险范围内及时理赔；有义务保障租赁物的安全。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方仅负责协助甲乙双方完成租赁事宜，不承担租赁合同中的任何责任。2.监理方：监理方仅对施工、装修过程进行监督，不承担租赁合同中的任何责任。3.设计方：设计方仅提供设计方案，不承担租赁合同中的任何责任。4.施工方：施工方仅负责施工、装修，不承担租赁合同中的任何责任。5.评估方：评估方仅提供评估结果，不承担租赁合同中的任何责任。6.保险方：保险方仅提供保险服务，不承担租赁合同中的任何责任。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前_______个工作日书面通知对方。2.双方协商确定第三方，并签订相关协议。3.第三方介入后，应按照协议约定履行职责。4.第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，确保租赁合同的履行。七、第三方介入的终止1.第三方在履行职责过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入。2.第三方介入期满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方应终止介入。3.第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状描述及照片要求：详细描述租赁物现状，包括房屋结构、装修情况、附属设施等，并附上相应的照片。说明：此附件作为租赁物现状的凭证，双方应共同确认无误。2.附件二：租赁物装修设计方案要求：设计方提供的装修设计方案应包括平面图、立面图、效果图等，并标注装修材料、设备等信息。说明：此附件作为装修设计的依据，乙方应按照设计方案进行施工。3.附件三：施工合同要求：施工合同应明确施工方、施工内容、施工期限、质量标准、付款方式等。说明：此附件作为施工合同的附件，应与主合同一并履行。4.附件四：监理合同要求：监理合同应明确监理方、监理内容、监理期限、质量标准、费用等。说明：此附件作为监理合同的附件，应与主合同一并履行。5.附件五：评估报告要求：评估报告应包括评估方法、评估结果、评估依据等。6.附件六：保险合同要求：保险合同应明确保险范围、保险金额、保险期限、保险费用等。说明：此附件作为租赁物保险的凭证，应与主合同一并履行。7.附件七：押金收据要求：押金收据应注明押金金额、收取日期、退还条件等。说明：此附件作为押金支付的凭证，应与主合同一并履行。8.附件八：租金支付凭证要求：租金支付凭证应注明支付金额、支付日期、支付方式等。说明：此附件作为租金支付的凭证，应与主合同一并履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应按照合同约定支付租金，如未按时支付，应向甲方支付_______的滞纳金。示例说明：若乙方应于每月_______日前支付租金，但实际支付日期为_______日，则乙方应向甲方支付_______的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构、用途。责任认定标准：乙方应按照合同约定合理使用租赁物，如擅自改变结构、用途，应恢复原状，并承担相应责任。示例说明：若乙方擅自拆除租赁物原有门窗，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为：甲方未按时交付租赁物。责任认定标准：甲方应按照合同约定交付租赁物，如未按时交付，应向乙方支付_______的违约金。示例说明：若甲方应于_______年_______月_______日交付租赁物，但实际交付日期为_______日，则甲方应向乙方支付_______的违约金。4.违约行为：第三方未履行合同约定的职