2025年度智慧社区建设与运营服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社区建设与运营服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方需要乙方提供智慧社区建设与运营服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方智慧社区的建设与运营，具体内容包括但不限于：（1）智慧社区平台搭建：包括但不限于社区管理系统、物业管理系统、安防监控系统、环境监测系统等。（2）硬件设备安装与调试：包括但不限于门禁系统、摄像头、智能照明系统、智能停车系统等。（3）软件系统开发与升级：包括但不限于社区APP、物业APP、智能家居APP等。（4）数据分析与优化：根据甲方需求，对社区运营数据进行采集、分析、处理，为甲方提供决策依据。（5）用户培训与支持：对甲方工作人员进行系统操作培训，为用户提供技术支持。二、服务期限2.1本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、服务费用及支付方式3.1本合同服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2甲方应于合同签订之日起_______个工作日内支付乙方合同总金额的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。3.3乙方完成智慧社区建设与运营工作后，甲方应在_______个工作日内支付剩余款项。四、知识产权4.1乙方在履行本合同过程中所开发的软件、硬件产品及服务，其知识产权归乙方所有。4.2甲方在使用乙方提供的软件、硬件产品及服务过程中，不得侵犯乙方知识产权。五、保密条款5.1双方对本合同内容及其履行过程中所涉及的商业秘密负有保密义务。5.2本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。6.3乙方未按约定完成智慧社区建设与运营工作的，应向甲方支付_______%的违约金。六、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与智慧社区建设与运营过程中的任何个人、企业或其他组织。（1）技术供应商：提供智慧社区建设所需的硬件设备、软件系统等。（2）系统集成商：负责智慧社区系统的集成、调试与维护。（3）咨询服务商：提供智慧社区建设与运营过程中的咨询服务。（4）融资机构：为智慧社区建设提供资金支持。（5）其他第三方：根据甲乙双方协商确定的参与方。二、第三方责任划分2.1第三方在智慧社区建设与运营过程中的责任，应根据其参与的具体事项和合同约定进行划分。2.2第三方应遵守本合同及甲乙双方的相关约定，履行其合同义务。2.3第三方在履行合同过程中产生的责任，由其自行承担。三、第三方权利义务3.1第三方权利：（1）根据合同约定，获得相应的报酬。（2）在履行合同过程中，享有合法权益。（3）在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的协助。3.2第三方义务：（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成相关工作。（2）保守甲乙双方的商业秘密。（3）在合同履行过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。四、第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额如下：（1）技术供应商：因设备质量问题导致的损失，责任限额为设备采购金额的_______%。（2）系统集成商：因系统集成问题导致的损失，责任限额为系统集成合同金额的_______%。（3）咨询服务商：因咨询服务问题导致的损失，责任限额为咨询服务合同金额的_______%。（4）融资机构：因融资问题导致的损失，责任限额为融资金额的_______%。（5）其他第三方：根据甲乙双方协商确定的责任限额。五、第三方变更5.1第三方在合同履行过程中，如需变更，应经甲乙双方同意，并签订补充协议。5.2第三方变更后，其权利义务由变更后的第三方承担。六、第三方争议解决6.1第三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同附件中涉及第三方的条款，均适用于第三方。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。八、合同生效8.1本合同附件中涉及第三方的条款，自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2本合同附件中涉及第三方的条款，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智慧社区建设与运营服务方案要求：详细描述智慧社区的建设与运营方案，包括技术路线、实施步骤、预期效果等。说明：本附件为合同的重要组成部分，乙方需在合同签订前提交甲方审核。2.附件二：智慧社区硬件设备清单要求：列出智慧社区所需的硬件设备名称、规格、数量、价格等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方在硬件设备采购方面的权利和义务。3.附件三：智慧社区软件系统功能清单要求：详细描述智慧社区软件系统的功能模块、操作流程、技术参数等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方在软件系统开发与升级方面的权利和义务。4.附件四：智慧社区运营管理制度要求：制定智慧社区运营管理制度，包括人员管理、设备维护、安全管理等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方在智慧社区运营管理方面的权利和义务。5.附件五：第三方合作协议要求：与第三方签订的合作协议，明确双方在智慧社区建设与运营过程中的权利和义务。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在智慧社区建设与运营过程中的责任。6.附件六：技术支持与服务协议要求：与技术服务商签订的技术支持与服务协议，明确双方在智慧社区建设与运营过程中的技术支持与服务内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确技术服务商在智慧社区建设与运营过程中的责任。7.附件七：智慧社区项目进度计划要求：制定智慧社区项目进度计划，明确项目实施的时间节点、阶段性目标等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方在项目进度管理方面的权利和义务。8.附件八：智慧社区项目验收标准要求：制定智慧社区项目验收标准，明确项目验收的指标、流程等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方在项目验收方面的权利和义务。9.附件九：智慧社区运营数据统计与分析报告要求：定期提交智慧社区运营数据统计与分析报告，为甲方提供决策依据。说明：本附件作为合同附件，用于明确乙方在数据统计与分析方面的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付服务费用的；（2）乙方未按约定完成智慧社区建设与运营工作的；（3）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的；（4）任何一方违反本合同约定，损害对方合法权益的。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）乙方未按约定完成智慧社区建设与运营工作的，应向甲方支付_______%的违约金；（3）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，责任限额为_______；（4）任何一方违反本合同约定，损害对方合法权益的，应根据损失程度进行赔偿。3.示例说明：（1）若乙方未按约定完成智慧社