2025年度高端住宅精装修合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高端住宅精装修合同协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：姓名：____________________________住址：____________________________姓名：____________________________住址：____________________________鉴于甲方拟在乙方处购买一套高端住宅，并委托乙方进行精装修，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1甲方购买乙方开发的位于____________________________高端住宅一套，建筑面积为____________________________平方米，户型为____________________________。1.2甲方委托乙方对上述住宅进行精装修，装修风格为____________________________。二、装修内容（1）墙面：____________________________（2）地面：____________________________（3）门窗：____________________________（4）厨卫：____________________________（5）家具：____________________________（6）电器：____________________________（7）其他：____________________________三、装修费用及支付方式3.1装修总费用为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。3.2甲方应于签订本合同之日起____________________________日内支付装修费用的____________________________%，即人民币____________________________元。3.3甲方在装修过程中，根据实际情况，可分阶段支付装修费用，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。3.4乙方在收到甲方支付的装修费用后，应及时开具正规发票。四、工期及延期责任4.1乙方应在签订本合同之日起____________________________日内完成甲方住宅的精装修工作。4.2如因乙方原因导致装修工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付人民币____________________________元作为违约金。4.3如因不可抗力因素导致装修工期延误，乙方应及时通知甲方，并经双方协商一致后，可适当延长装修工期。五、质量保证及保修5.1乙方承诺对装修工程的质量承担终身保修责任。（1）装修工程验收合格证明；（2）装修工程保修卡；（3）装修工程图纸及施工记录。5.3甲方在装修工程验收合格后，应及时签署验收合格证明。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定支付装修费用的，应向乙方支付人民币____________________________元作为违约金。6.3乙方未按约定完成装修工程的，应向甲方支付人民币____________________________元作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向装修工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义（1）中介方：提供交易撮合服务的机构或个人；（2）监理方：对装修工程进行监督管理的机构或个人；（3）设计方：负责住宅设计方案的机构或个人；（4）材料供应商：提供装修材料、设备的供应商；（5）其他第三方：参与本合同履行的其他机构或个人。二、第三方责任划分2.1第三方在本合同中的责任限于其直接参与的部分，且不承担甲乙双方因合同履行而产生的直接或间接责任。2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方的合法权益受到损害，应承担相应的法律责任。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额为人民币____________________________元。3.2如第三方因自身原因导致甲方或乙方的合法权益受到损害，超出上述责任限额部分的损失，由甲乙双方根据实际情况自行承担。四、第三方权利义务4.1第三方的权利：（1）按照本合同约定，享有相应的服务报酬；（2）在履行职责过程中，享有获取必要信息、资料的权利；（3）有权要求甲方或乙方按照合同约定支付报酬。4.2第三方的义务：（1）严格按照本合同约定，履行其职责；（2）确保所提供的服务质量符合国家标准和行业标准；（3）对本合同履行过程中的商业秘密和甲方、乙方的个人信息保密；（4）在履行职责过程中，遵守法律法规和行业规范。五、第三方变更及退出5.1甲方或乙方如需更换第三方，应提前通知对方，并经对方同意后方可更换。5.2第三方退出本合同，应提前通知甲方、乙方，并按照约定退还已支付的报酬。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系由本合同及第三方与甲方、乙方签订的委托协议或合同另行约定。6.2第三方在本合同中的职责仅限于其直接参与的部分，对甲方、乙方的其他权利义务不承担责任。6.3第三方在本合同中的责任限额为人民币____________________________元，超过部分由甲方、乙方自行承担。6.4第三方在本合同中的权利义务不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。六、争议解决7.1第三方与其他各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向装修工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。8.2本合同及附件构成甲乙双方及第三方之间的完整协议，如有不一致之处，以本合同及附件为准。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________第三方（盖章）：____________________________签订日期：____________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修工程图纸及施工记录详细要求：包括但不限于平面图、立面图、剖面图、大样图、施工图等，以及施工过程中的照片、视频等记录。说明：图纸及施工记录应清晰、完整，以便甲方和乙方对装修工程的质量和进度进行监督。2.装修工程验收合格证明详细要求：包括但不限于验收日期、验收人员、验收结果等。说明：验收合格证明是装修工程完成的重要凭证，应妥善保管。3.装修工程保修卡详细要求：包括但不限于保修项目、保修期限、保修方式等。说明：保修卡是乙方对装修工程质量承担保修责任的依据。4.装修材料清单及合格证明详细要求：包括但不限于材料名称、规格、品牌、数量、产地、质量标准等。说明：材料清单及合格证明是确保装修材料质量的重要文件。5.装修工程合同变更记录详细要求：包括但不限于变更内容、变更原因、变更日期、变更双方签字等。说明：合同变更记录是合同履行过程中可能出现的变更事项的记录。6.装修工程进度报告说明：进度报告是监督装修工程进度的重要文件。7.装修工程结算单详细要求：包括但不限于装修项目、工程量、单价、总价、支付日期等。说明：结算单是确定装修工程最终费用的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付装修费用。责任认定标准：甲方未按约定支付装修费用的，应向乙方支付人民币____________________________元作为违约金。示例说明：若甲方应于签订合同之日起30日内支付装修费用的50%，但甲方未按时支付，则甲方应向乙方支付人民币____________________________元违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成装修工程。责任认定标准：乙方未按约定完成装修工程的，每延误一日，乙方应向甲方支付人民币____________________________元作为违约金。示例说明：若乙方应在签订合同之日起90日内完成装修工程，但实际完成时间为100日，则乙方应向甲方支付人民币____________________________元违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方未按约定履行职责，导致甲方或乙方的合法权益受到损害的，应承担相应的法律责任。示例说明：若监理方未按约定对装修工程进行监督管理，导致工程质量不合格，则监理方应承担相应的法律责任。4.违约行为：甲方或乙方未按约定提供材料或设备。责任认定标准：甲方或乙方未按约定提供材料或设备的，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定提供装修材料，导致装修工程延误，则甲方应承担相应的违约责任。5.违约行为：甲方或乙方泄露商业秘密或个人信息。责