2025年度全国范围内房地产交易居间服务合作协议书

2025年度全国范围内房地产交易居间服务合作协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方从事房地产交易业务，乙方具备房地产交易居间服务资质，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.乙方为甲方提供2025年度全国范围内的房地产交易居间服务，包括但不限于：（1）为甲方寻找合适的房地产交易对象；（2）协助甲方进行房地产交易过程中的谈判、签约等事宜；（3）提供房地产交易相关的法律法规、政策咨询；（4）协助甲方办理房地产交易手续；（5）其他与房地产交易相关的服务。2.乙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。二、服务期限1.本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.本合同服务期限自双方签字盖章之日起生效。三、服务费用及支付方式1.乙方提供本合同约定的服务，甲方应支付乙方服务费用。2.服务费用为人民币______元整（大写：______元整）。3.甲方应在签订本合同之日起______个工作日内，向乙方支付人民币______元整（大写：______元整）作为预付款。4.乙方完成本合同约定的服务后，甲方应在收到乙方提交的正式发票之日起______个工作日内，支付剩余服务费用。5.支付方式：人民币现金、银行转账等。四、保密条款1.双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.本保密条款在本合同履行完毕或终止后仍具有约束力。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.若乙方未按约定完成本合同约定的服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权终止本合同。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度全国范围内房地产交易居间服务合作协议书第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于房地产评估机构、律师事务所、会计师事务所、测绘机构等，以及甲方或乙方授权的代理人。二、第三方介入的条件与程序1.第三方介入的条件：（1）甲方或乙方认为有必要引入第三方提供专业服务，以保障交易的安全、合法和高效；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够提供专业、高效的服务；（3）第三方介入的服务内容不违反国家法律法规及本合同约定。2.第三方介入的程序：（1）甲方或乙方提出引入第三方服务的意向，并与第三方进行协商；（2）双方协商一致后，甲方或乙方向对方发送书面通知，明确第三方介入的服务内容、期限、费用等；（3）对方确认接收书面通知后，视为第三方介入的同意。三、第三方的责任与权利1.第三方的责任：（1）第三方应按照甲方或乙方的委托，履行相应的专业服务职责，确保服务内容的准确性和合法性；（2）第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益；（3）第三方因自身原因导致服务内容出现错误或遗漏，应承担相应的责任。2.第三方的权利：（1）第三方有权根据委托内容，要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权在履行服务职责过程中，向甲方或乙方提出合理的建议和意见；（3）第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。四、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，包括但不限于直接经济损失，最高赔偿限额为人民币______元整（大写：______元整）。2.若第三方责任超出本合同约定的赔偿限额，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。3.第三方责任限额自本合同签订之日起生效。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间，应明确各自的权利、义务和责任，避免产生纠纷。2.第三方在提供服务过程中，应尊重甲方、乙方的意愿，不得擅自改变服务内容或超出委托范围。3.第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.甲方、乙方与第三方之间的责任划分，以本合同及双方协商一致的其他协议为准。六、第三方更换1.若甲方或乙方认为有必要更换第三方，应提前通知对方，并书面确认更换事宜。2.第三方更换后，原第三方与本合同约定的权利、义务和责任自行终止。3.新第三方应具备相应的资质和条件，能够履行本合同约定的服务职责。七、其他1.本合同关于第三方介入的修正条款，为双方在履行本合同过程中可能出现的特殊情况提供了解决方案。2.双方应本着公平、公正、诚信的原则，共同维护本合同的履行。3.本合同关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。4.本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度全国范围内房地产交易居间服务合作协议书》正本2.甲方营业执照副本复印件3.乙方营业执照副本复印件4.第三方资质证明文件5.甲方授权委托书（如有）6.乙方授权委托书（如有）7.房地产交易相关法律法规和政策文件8.房地产交易合同样本9.房地产交易手续办理指南10.房地产交易风险提示书11.第三方服务费用报价单12.双方签订的补充协议（如有）详细要求和说明：1.附件1：《2025年度全国范围内房地产交易居间服务合作协议书》正本，应包含双方签字盖章。2.附件2：甲方营业执照副本复印件，应清晰显示公司名称、统一社会信用代码、法定代表人等信息。3.附件3：乙方营业执照副本复印件，应清晰显示公司名称、统一社会信用代码、法定代表人等信息。4.附件4：第三方资质证明文件，应包含第三方名称、资质证书编号、资质证书有效期等信息。5.附件5：甲方授权委托书，应包含授权事项、授权期限、授权人签字等。6.附件6：乙方授权委托书，应包含授权事项、授权期限、授权人签字等。7.附件7：房地产交易相关法律法规和政策文件，应包含与房地产交易相关的国家法律法规、政策文件等。8.附件8：房地产交易合同样本，应包含合同的基本条款，如交易双方信息、交易标的物信息、交易价格等。9.附件9：房地产交易手续办理指南，应包含办理房地产交易手续的流程、所需材料、注意事项等。10.附件10：房地产交易风险提示书，应包含房地产交易过程中可能存在的风险及防范措施。11.附件11：第三方服务费用报价单，应包含服务项目、服务费用、支付方式等信息。12.附件12：双方签订的补充协议，应包含双方协商一致的其他条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方或乙方未按约定支付服务费用；（2）乙方未按约定完成居间服务；（3）第三方未按约定提供专业服务；（4）甲方或乙方未按约定履行保密义务；（5）任何一方未按约定履行本合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：（1）甲方或乙方未按约定支付服务费用，应支付违约金，违约金为未支付服务费用的______%。（3）第三方未按约定提供专业服务，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。（4）甲方或乙方未按约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。（5）任何一方未按约定履行本合同约定的其他义