2025年度哈尔滨市旅游度假村租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度哈尔滨市旅游度假村租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度哈尔滨市旅游度假村租赁合同甲方（出租方）：名称：________________法定代表人：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：________________法定代表人：________________地址：________________联系方式：________________一、租赁物及用途1.租赁物：位于哈尔滨市________________的旅游度假村，包括但不限于客房、餐厅、娱乐设施等。2.租赁用途：乙方租赁度假村用于旅游度假业务，包括但不限于接待游客、提供住宿、餐饮、娱乐等服务。二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.甲方有权在租赁期满前____个月书面通知乙方终止本合同。三、租赁费用1.租赁费用：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付当月租金。2.乙方应按甲方要求缴纳物业管理费、水电费等相关费用。四、租赁保证金1.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元整作为租赁保证金。2.租赁期满或合同终止后，甲方应在收到乙方退还的度假村及附属设施无损坏的情况下，无息退还保证金。五、租赁物的维护与保养1.乙方应妥善使用、维护和保养度假村及其附属设施，确保其处于良好状态。2.乙方在租赁期间发生的设施损坏，应自行负责维修或承担相应费用。六、租赁物的使用限制1.乙方不得将度假村用于任何非法目的或从事任何违法活动。2.乙方不得擅自改变度假村的建筑结构或用途。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元整的违约金。八、争议解决1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向哈尔滨市人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。2.第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的补充协议。二、第三方介入的范畴a.提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；b.提供担保服务，确保乙方按时履行合同义务；c.提供技术服务，协助乙方改善度假村设施；d.其他经甲乙双方同意的第三方服务。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的补充协议中约定的责任限额。2.若第三方责任超出其约定的责任限额，甲乙双方应按比例分担超出部分的责任。四、第三方权利与义务1.第三方权利：a.第三方有权根据补充协议约定，从甲乙双方处获得相应的报酬；b.第三方有权要求甲乙双方履行其在补充协议中的义务；c.第三方有权在甲乙双方违约时，按照补充协议约定采取相应的措施。2.第三方义务：a.第三方应按照补充协议约定，履行其在本合同项下的义务；b.第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准；c.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：a.第三方与甲方之间签订的补充协议，不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务；b.第三方在履行补充协议过程中，如涉及甲乙双方的权利义务，应通知甲乙双方，并取得其书面同意。2.第三方与乙方的关系：a.第三方与乙方之间签订的补充协议，不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务；b.第三方在履行补充协议过程中，如涉及甲乙双方的权利义务，应通知甲乙双方，并取得其书面同意。3.第三方与甲乙双方的关系：a.第三方应遵守本合同及补充协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益；b.第三方在履行补充协议过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向哈尔滨市人民法院提起诉讼。六、第三方介入的生效条件a.第三方与甲乙双方签订书面补充协议；b.甲乙双方书面同意第三方介入；c.第三方已履行其在本合同项下的义务。七、第三方介入的终止条件a.第三方与甲乙双方签订的补充协议终止；b.第三方履行完毕其在补充协议项下的义务；c.甲乙双方书面同意终止第三方介入。八、补充条款1.本合同及补充协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同及补充协议的修改、补充，需经甲乙双方书面同意。3.本合同及补充协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细描述度假村内的设施、设备、房间等租赁物。要求包括租赁物的品牌、型号、数量、状态等信息。2.租赁保证金收据：收据应载明保证金金额、缴纳日期、甲方接收人等信息。3.租赁合同补充协议：任何对租赁合同的修改或补充内容，需以书面形式签署的补充协议。4.第三方服务协议：若有第三方介入，应附上与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。5.物业管理协议：若度假村有物业管理服务，应附上与物业管理公司签订的协议。6.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。7.维修保养记录：度假村设施的维修保养记录，包括维修时间、原因、费用等。8.安全检查报告：定期对度假村进行安全检查的报告，包括检查日期、检查人员、检查结果等。9.法律法规和政策文件：相关的法律法规和政策文件，用以证明合同的合法性和合规性。10.其他：双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金：违约责任：乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元整的违约金。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但于每月10日支付，则乙方需支付5日的违约金。2.损坏租赁物：违约责任：乙方在租赁期间损坏租赁物，应负责修复或赔偿相应损失。示例：乙方在使用过程中，损坏了度假村的一台空调，乙方需负责维修或赔偿购买同型号空调的费用。3.擅自改变租赁物用途：违约责任：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。示