2025年度五星级度假酒店整体资产转让合同范本大全

2025年度五星级度假酒店整体资产转让合同范本大全本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：____________________________甲方（转让方）：____________________________住所：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________乙方（受让方）：____________________________住所：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________鉴于：2.乙方有意向购买上述目标资产，并已与甲方就转让事宜达成一致。3.依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条转让标的1.1甲方同意将其拥有的目标资产（包括但不限于房屋、土地、设备、设施、权利、专利等）的全部权利、利益及相应债务一并转让给乙方。1.2目标资产的详细清单如下：（一）房屋：1.房屋所有权证书号：____________________________2.房屋坐落：____________________________3.房屋结构：____________________________4.房屋面积：____________________________5.房屋用途：____________________________（二）土地：1.土地使用权证书号：____________________________2.土地坐落：____________________________3.土地面积：____________________________4.土地用途：____________________________5.土地使用年限：____________________________（三）设备、设施：1.设备、设施名称：____________________________2.设备、设施型号：____________________________3.设备、设施数量：____________________________4.设备、设施价值：____________________________（四）权利、专利：1.权利、专利名称：____________________________2.权利、专利内容：____________________________3.权利、专利期限：____________________________第二条转让价格及支付方式2.1本合同项下的转让价格为人民币____________________________元整。2.2乙方应在合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付转让价格。2.3支付方式：（一）首付款：人民币____________________________元整，于合同签订之日起__个工作日内支付。（二）尾款：人民币____________________________元整，于目标资产过户手续办理完毕后__个工作日内支付。第三条过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，配合乙方办理目标资产的过户手续。3.2乙方应在收到甲方提供的过户手续材料后__个工作日内，协助甲方办理目标资产的过户手续。3.3双方应共同承担因办理过户手续而产生的相关费用。第四条违约责任4.1如乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________________元整。4.2如甲方未按约定配合办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________________元整。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向目标资产所在地人民法院提起诉讼。第六条合同生效及终止6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同期限为__年，自合同生效之日起计算。6.3合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：____________________________乙方（受让方）：____________________________签订日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定二、第三方介入的情形及方式（一）中介方：为促成本合同的签订，甲乙双方可邀请中介方提供中介服务。（二）评估机构：为确定目标资产的价值，甲乙双方可邀请评估机构进行评估。（三）律师事务所：为保障本合同的合法性和有效性，甲乙双方可邀请律师事务所提供法律咨询和审核服务。（四）审计机构：为核实目标资产的财务状况，甲乙双方可邀请审计机构进行审计。.3第三方介入的方式：（一）中介方：中介方应在本合同签订前与甲乙双方签订中介服务合同，明确中介服务内容和费用。（二）评估机构、律师事务所、审计机构：第三方应在本合同签订前与甲乙双方签订相应服务合同，明确服务内容和费用。三、第三方的责任及权利.4第三方的责任：（一）中介方：中介方应保证其提供的中介服务真实、合法、有效，并承担因中介服务不当导致的后果。（二）评估机构：评估机构应按照国家相关法律法规和行业标准，独立、公正、客观地进行评估，并对评估结果承担相应责任。（三）律师事务所：律师事务所应为本合同提供法律咨询和审核服务，确保本合同的合法性和有效性，并对服务内容承担相应责任。（四）审计机构：审计机构应按照国家相关法律法规和行业标准，独立、公正、客观地进行审计，并对审计结果承担相应责任。.5第三方的权利：（一）中介方：中介方有权根据中介服务合同收取中介费用。（二）评估机构、律师事务所、审计机构：第三方有权根据服务合同收取服务费用。四、第三方与其他各方的划分说明.6第三方与其他各方的划分说明如下：（一）中介方：中介方仅作为甲乙双方之间的桥梁，不直接参与本合同的签订和履行，其责任仅限于中介服务。（二）评估机构、律师事务所、审计机构：第三方在本合同中提供专业服务，其责任限于服务内容，不参与本合同的签订和履行。五、第三方的责任限额.7第三方的责任限额如下：（一）中介方：中介方的责任限额为本合同中介服务费用的两倍。（二）评估机构、律师事务所、审计机构：第三方责任限额为本合同服务费用的两倍。.8如第三方因自身原因导致本合同无法履行，其责任限额按上述规定执行。如第三方因不可抗力导致本合同无法履行，其不承担任何责任。.9本合同中的第三方责任限额为最高赔偿限额，如第三方实际赔偿金额超过责任限额，甲乙双方应承担超出部分。六、本部分修正的适用范围.10本部分修正仅适用于本合同中涉及第三方介入的情形，不影响本合同其他条款的效力。.11本部分修正与本合同其他条款不一致的，以本部分修正为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.目标资产清单及评估报告详细要求：清单应包括所有目标资产的详细信息，如房屋、土地、设备、设施等，评估报告应包括评估过程、评估方法、评估结论等。说明：本附件作为目标资产价值及转让价格的依据。2.中介服务合同详细要求：合同应明确中介服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等。说明：本附件作为中介方提供服务的依据。3.评估机构服务合同详细要求：合同应明确评估机构的服务内容、评估期限、评估费用、保密条款等。说明：本附件作为评估机构提供服务的依据。4.律师事务所服务合同详细要求：合同应明确律师事务所提供法律咨询和审核服务的具体内容、服务期限、服务费用、保密条款等。说明：本附件作为律师事务所提供服务的依据。5.审计机构服务合同详细要求：合同应明确审计机构进行审计的具体内容、审计期限、审计费用、保密条款等。说明：本附件作为审计机构提供服务的依据。6.目标资产过户手续文件详细要求：包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权证书、设备、设施等过户所需的文件。说明：本附件作为目标资产过户的必备文件。7.转让款项支付凭证详细要求：包括但不限于首付款支付凭证、尾款支付凭证等。说明：本附件作为转让款项支付的证明。8.合同履行过程中的其他相关文件详细要求：包括但不限于双方协商的往来函件、变更协议等。说明：本附件作为合同履行过程中的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付转让价格。甲方未按约定配合办理过户手续。第三方未能履行其服务合同中的义务。2.责任认定标准：乙方未按约定支付转让价格：乙方应向甲方支付违约金人民币____________________________元整。甲方未按约定配合办理过户手续：甲方应向乙方支付违约金人民币____________________________元整。第三方未能履行其服务合同中的义务：第三方应根据其服务合同中的约定承担相应责任。3.违约责任示例：乙方未按约定支付首付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________________元整。甲方未在合同约定的时间内配合办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币___________________