2025年度精装修公寓买卖合同（含家具家电）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装修公寓买卖合同（含家具家电）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度精装修公寓买卖合同（含家具家电）甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______鉴于：1.甲方是位于_______的_______公寓的合法所有权人，拥有该公寓的完整产权，并愿意将其出售给乙方。2.乙方有意购买甲方上述公寓，并同意按照本合同约定支付购房款。3.双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.甲方出售的标的物为位于_______的_______公寓，建筑面积为_______平方米，户型为_______，楼层为_______层。（1）室内装修：_______（2）家具：_______（3）家电：_______二、购房款1.乙方同意按照本合同约定支付购房款，总额为_______元。2.购房款支付方式：（1）首付：_______元，于本合同签订之日起_______个工作日内支付。（2）尾款：_______元，于办理过户手续前支付。三、交房时间1.甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内将标的物交付乙方。（1）房屋结构安全，符合国家建筑标准。（2）室内装修及家具家电符合合同约定。（3）房屋及配套设施齐全，可正常使用。四、税费承担1.甲方应承担标的物交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。2.乙方应按照国家相关政策规定，自行承担购房款以外的税费。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按合同约定时间交付标的物的，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。（2）标的物存在质量问题，甲方应在接到乙方通知之日起_______个工作日内予以修复，逾期未修复的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款。2.乙方违约责任：（1）未按合同约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。（2）乙方在合同约定的交房时间内未办理入住手续的，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等参与本合同履行过程中的服务提供者。2.第三方在本合同中的责任、权利和义务，应按照本合同的相关规定以及第三方与甲乙双方签订的协议或合同约定执行。二、第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供相关服务。（2）根据法律规定或合同约定，必须引入第三方进行评估、鉴定、见证等。（3）甲乙双方在履行本合同过程中，因特殊情况需要第三方介入解决争议。三、第三方的责任与权利1.第三方的责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。（2）第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务结果出现错误，应承担相应的责任。（3）第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。2.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务任务。（2）第三方有权根据甲乙双方的要求，对标的物进行评估、鉴定等。（3）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。四、第三方责任限额（1）根据第三方提供服务的性质和内容，参照行业标准和惯例确定。（2）第三方责任限额不得低于其收取的服务费用。（3）第三方责任限额最高不得超过标的物交易总额的_______%。2.如第三方责任限额有变更，甲乙双方应在本合同中予以明确约定。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在本合同中的角色是独立的，其与甲乙双方的关系为服务合同关系。2.第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供的服务范围，不承担超出服务范围的赔偿责任。3.第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方的原因导致服务结果出现错误，甲乙双方应承担相应的责任。4.第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致服务结果出现错误，第三方不承担责任。六、第三方变更或退出1.如第三方在本合同履行过程中需要变更或退出，应提前_______个工作日通知甲乙双方。2.第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订补充协议。3.如因第三方变更或退出导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决，必要时可解除本合同。七、其他约定1.本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。3.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明甲方对标的物的所有权。2.房屋测绘报告：详细说明标的物的建筑面积、户型、楼层等信息。3.精装修及家具家电清单：详细列明标的物所包含的装修材料、家具家电的品牌、型号、数量等信息。4.交易税费缴纳凭证：证明甲乙双方已按规定缴纳相关税费。5.交易款项支付凭证：证明乙方已按照合同约定支付购房款。6.第三方服务协议：如引入第三方提供评估、鉴定等服务时，应附上第三方与甲乙双方签订的协议。7.交房验收报告：由第三方或甲乙双方共同完成，证明标的物交付时符合合同约定。8.争议解决协议：如双方在履行合同过程中发生争议，应附上双方签订的争议解决协议。9.本合同附件及补充协议：与本合同具有同等法律效力。说明要求：2.附件内容应与合同相符，如有不一致之处，以合同为准。3.附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定时间交付标的物的，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。（2）标的物存在质量问题，甲方应在接到乙方通知之日起_______个工作日内予以修复，逾期未修复的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款。示例：甲方未按合同约定时间交付房屋，逾期30日，应向乙方支付9000元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。（2）乙方在合同约定的交房时间内未办理入住手续的，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。示例：乙方未按合同约定支付购房款，逾期10日，应向甲方支付3000元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务结果出现错误，应承担相应的责任。（2）第三方未按约定时间完成服务任务的，每逾期一日，应向甲乙双方支付_______元违约金。示例：第三方未按约定时间完成房屋评估，