二零二五年度建筑设施巡查与维护管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑设施巡查与维护管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同双方授权代表2.合同标的2.1巡查与维护项目范围2.2巡查与维护项目地点2.3巡查与维护项目内容3.巡查与维护方式3.1巡查频率3.2巡查内容3.3巡查报告3.4巡查记录4.维护方式4.1维护频率4.2维护内容4.3维护记录5.巡查与维护责任5.1巡查责任5.2维护责任5.3责任追究6.巡查与维护费用6.1巡查费用6.2维护费用6.3费用支付方式6.4费用结算7.合同期限7.1合同开始时间7.2合同结束时间7.3合同延期8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更情形11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效标志13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：建筑设施管理有限责任公司乙方：物业管理有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：乙方联系电话：13956781.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六1.5合同双方授权代表甲方授权代表：乙方授权代表：2.合同标的2.1巡查与维护项目范围建筑物的主体结构、外墙、屋顶、地下室等；建筑设施的供水、供电、供气、供暖系统；建筑物内的电梯、消防设施、安防系统；建筑物内的绿化、保洁、垃圾处理等；建筑物内的公共区域设施。2.2巡查与维护项目地点巡查与维护项目地点为甲方所拥有的位于市区街道的建筑物及其附属设施。2.3巡查与维护项目内容巡查内容：定期对建筑物及附属设施进行检查，包括结构安全、设备运行状况、消防设施等；对巡查中发现的问题进行记录，并及时报告甲方；对巡查过程中发现的安全隐患进行整改。维护内容：对巡查中发现的问题进行及时维修；对建筑设施进行定期保养；对损坏的设施进行更换。3.巡查与维护方式3.1巡查频率巡查频率为每周一次，特殊情况可由双方协商调整。3.2巡查内容巡查内容包括但不限于：建筑物及附属设施的结构安全；设备运行状况；消防设施的有效性；安全出口、疏散通道的畅通情况；绿化、保洁、垃圾处理等情况。3.3巡查报告巡查完成后，乙方应向甲方提交巡查报告，报告内容包括巡查时间、巡查地点、巡查发现的问题及整改措施等。3.4巡查记录乙方应建立巡查记录，记录内容包括巡查时间、巡查地点、巡查人、巡查内容、问题及整改情况等。4.维护方式4.1维护频率维护频率为每月一次，特殊情况可由双方协商调整。4.2维护内容维护内容包括但不限于：对巡查中发现的问题进行及时维修；对建筑设施进行定期保养；对损坏的设施进行更换。4.3维护记录乙方应建立维护记录，记录内容包括维护时间、维护地点、维护人、维护内容、问题及整改情况等。5.巡查与维护责任5.1巡查责任乙方负责对甲方建筑物及其附属设施进行巡查，确保设施安全、设备正常运行。5.2维护责任乙方负责对巡查中发现的问题进行及时维修，确保设施的正常使用。5.3责任追究若因乙方巡查或维护不当导致安全事故或设施损坏，乙方应承担相应的责任。6.巡查与维护费用6.1巡查费用巡查费用由甲方支付，费用标准为每次巡查人民币元。6.2维护费用维护费用由甲方支付，费用标准为每次维护人民币元。6.3费用支付方式费用支付方式为每月结算，甲方在每月月底前支付当月费用至乙方指定账户。7.合同期限7.1合同开始时间本合同自2004年1月1日起生效。7.2合同结束时间本合同有效期为一年，自2004年1月1日起至2004年12月31日止。7.3合同延期如双方同意继续合作，可提前一个月书面通知对方，并签订合同延期协议。8.违约责任8.1违约情形乙方未按照合同约定进行巡查或维护；乙方巡查或维护过程中出现重大失误，导致安全事故或设施损坏；甲方未按照合同约定支付巡查或维护费用；任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担违约方应立即采取措施纠正违约行为；因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任；违约方应支付合同约定的违约金；如违约行为严重，对方有权解除合同。8.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定，双方协商一致后执行。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。9.3争议解决程序双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除10.1合同解除条件一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；发生不可抗力事件，导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余义务，包括但不限于费用结算、设施移交等。11.合同变更11.1合同变更情形双方协商一致；法律、法规、政策发生变化；因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.3合同变更效力合同变更协议自签订之日起生效，对双方均有约束力。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自2004年1月1日起生效。12.3合同生效标志本合同经双方签字（或盖章）后，加盖公章，合同生效。13.合同解除13.1合同解除条件一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；发生不可抗力事件，导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余义务，包括但不限于费用结算、设施移交等。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：巡查与维护项目清单；巡查与维护费用明细；争议解决规则。14.2通知方式邮寄；专人递送；电子邮件。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义中介方：在合同履行过程中，为甲乙双方提供信息、协调、沟通等服务的第三方机构或个人；专业机构：为甲乙双方提供专业评估、鉴定、检测等服务的第三方机构；承包方：经甲乙双方同意，承担部分巡查与维护工作的第三方施工单位；其他第三方：因合同履行需要，经甲乙双方同意参与合同履行的其他第三方。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：合同履行过程中需要第三方提供专业服务；双方协商一致，引入第三方以提高合同履行的效率和质量；法律、法规、政策要求引入第三方。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质审查甲乙双方应对第三方进行资质审查，确保其具备履行合同所需的专业能力和条件。16.3第三方协议签订甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致违约或造成损失时，应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，可根据第三方提供的专业服务性质、服务内容、服务费用等因素综合确定。18.第三方责权利划分18.1责任划分按照合作协议约定，提供专业、高效的服务；因自身原因导致违约或造成损失，应承担相应的赔偿责任；遵守国家法律法规和行业规范。18.2权利划分获得约定的服务费用；享有合法权益，如知识产权；要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.3第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方的关系如下：第三方是甲乙双方的合作方，不是合同当事人；第三方应遵守本合同及合作协议的约定；第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁方式解决。19.第三方介入后的合同履行19.1合同主体变更第三方介入后，合同主体不变，甲乙双方仍为合同当事人。19.2第三方参与合同履行第三方应按照合作协议和本合同的约定，参与合同履行。19.3第三方报告与记录第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况，并保留相关记录。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第九条约定执行。20.2第三方介入争议处理第三方介入争议的处理，应遵循公平、公正的原则，维护各方合法权益。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除条件第三方介入后的合同解除条件，仍按照本合同第十条约定执行。21.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序，仍按照本合同第十条约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.巡查与维护项目清单详细列出甲方建筑物及其附属设施的巡查与维护项目，包括具体部位和内容。2.巡查与维护费用明细列出巡查与维护项目的费用构成，包括人工费、材料费、设备费等。3.巡查与维护报告模板提供巡查与维护报告的标准格式，包括巡查时间、地点、内容、问题及整改情况等。4.维护记录表格提供维护记录的标准表格，包括维护时间、地点、内容、责任人等。5.第三方合作协议与第三方签订的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。6.第三方资质审查报告对第三方资质的审查报告，包括第三方专业能力、服务经验等。7.争议解决规则详细说明争议解决的方式、机构、程序等。8.合同变更协议在合同变更时签订的协议，明确变更内容、生效时间等。9.合同解除协议在合同解除时签订的协议，明确解除原因、后果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定进行巡查或维护。乙方巡查或维护过程中出现重大失误，导致安全事故或设施损坏。甲方未按照合同约定支付巡查或维护费用。第三方未按照合作协议和本合同的约定履行义务。双方未按照合同约定解决争议。2.责任认定标准：违约方应立即采取措施纠正违约行为。因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。违约方应支付合同约定的违约金。如违约行为严重，对方有权解除合同。3.违约示例说明：乙方未按照合同约定进行巡查，导致设施损坏，造成甲方经济损失，乙方应承担赔偿责任。甲方未按时支付巡查或维护费用，导致乙方无法正常履行合同，甲方应支付违约金并承担相应责任。第三方未按照合作协议提供专业服务，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。全文完。2025年度建筑设施巡查与维护管理合同1本合同目录一览第一条合同双方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息第二条巡查范围及内容2.1巡查区域2.2巡查内容2.3巡查频率第三条维护管理职责3.1乙方职责3.2甲方职责第四条巡查及维护标准4.1巡查标准4.2维护标准第五条巡查及维护流程5.1巡查流程5.2维护流程第六条质量要求及验收6.1质量要求6.2验收流程第七条人员安排及培训7.1人员安排7.2培训内容第八条巡查及维护记录8.1巡查记录8.2维护记录第九条报告及沟通9.1巡查报告9.2维护报告9.3沟通方式第十条费用及支付方式10.1巡查费用10.2维护费用10.3支付方式第十一条期限及终止条件11.1合同期限11.2终止条件第十二条违约责任12.1乙方违约责任12.2甲方违约责任第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构第十四条其他约定事项14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同生效14.5合同份数14.6合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1合同甲方信息甲方名称：_________________甲方地址：_________________甲方联系人：_________________甲方联系电话：_________________1.2合同乙方信息乙方名称：_________________乙方地址：_________________乙方联系人：_________________乙方联系电话：_________________第二条巡查范围及内容2.1巡查区域巡查范围为甲方所拥有的建筑设施，包括但不限于办公区、住宅区、停车场等。2.2巡查内容巡查内容包括但不限于：建筑结构安全、设施设备运行状况、环境卫生、消防安全、公共设施维护等。第三条维护管理职责3.1乙方职责乙方负责对甲方建筑设施进行定期巡查，确保设施安全、正常使用；对巡查中发现的问题进行及时维修；对突发性事件进行应急处置；对巡查及维护工作进行记录和报告。3.2甲方职责甲方负责提供巡查和维护所需的必要条件，包括但不限于：巡查路线、设备、工具等；对乙方工作提供必要的支持和协助；对巡查及维护工作进行监督和评估。第四条巡查及维护标准4.1巡查标准巡查应按照国家相关标准和规范执行，确保巡查的全面性和准确性。4.2维护标准维护工作应遵循国家相关标准和规范，确保维修质量，保障设施安全、正常运行。第五条巡查及维护流程5.1巡查流程乙方应制定详细的巡查计划，包括巡查时间、路线、内容等，并报甲方备案。巡查过程中，乙方应认真记录发现的问题，及时上报甲方。5.2维护流程发现问题时，乙方应立即进行初步判断，并采取相应的应急措施。如需维修，乙方应填写维修申请，经甲方审批后进行维修。维修完成后，乙方应填写维修记录，并报甲方备案。第六条质量要求及验收6.1质量要求巡查及维护工作应确保设施安全、正常运行，符合国家相关标准和规范。6.2验收流程甲方对巡查及维护工作进行监督和验收，验收合格后，乙方方可继续进行下一项工作。第七条人员安排及培训7.1人员安排乙方应指派具备相关专业知识和技能的人员负责巡查及维护工作，确保工作质量。7.2培训内容乙方应对巡查及维护人员进行专业培训，包括但不限于：巡查及维护标准、应急处置、工具使用等。培训完成后，乙方应组织考核，确保人员具备相应能力。第八条巡查及维护记录8.1巡查记录乙方应建立巡查记录档案，包括巡查日期、巡查人员、巡查区域、巡查发现的问题、整改措施及结果等。巡查记录应保存至少五年。8.2维护记录乙方应建立维护记录档案，包括维修日期、维修人员、维修内容、维修材料、维修费用、验收情况等。维护记录应保存至少五年。第九条报告及沟通9.1巡查报告巡查结束后，乙方应在次日向甲方提交巡查报告，报告内容包括巡查发现的问题、整改建议、下一步工作计划等。9.2维护报告维护结束后，乙方应在次日向甲方提交维护报告，报告内容包括维修项目、维修过程、维修结果、费用结算等。9.3沟通方式双方应保持定期沟通，遇有紧急情况或重大事项，应立即通过电话、电子邮件或现场会议等方式进行沟通。第十条费用及支付方式10.1巡查费用巡查费用根据巡查范围、巡查次数及乙方提供的人员工资标准计算，具体费用由双方在合同中约定。10.2维护费用维护费用根据维修项目、维修材料及乙方提供的人员工资标准计算，具体费用由双方在合同中约定。10.3支付方式甲方应按月支付巡查费用，维护费用按实际发生计算，每月结算一次，次月支付。第十一条期限及终止条件11.1合同期限本合同期限为一年，自合同签订之日起生效。合同期满后，如双方无异议，可续签。11.2终止条件1.双方协商一致，决定终止合同；2.甲方未按约定支付费用；3.乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内整改；4.因不可抗力导致合同无法履行。第十二条违约责任12.1乙方违约责任若乙方未能按照合同约定完成巡查及维护工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2甲方违约责任若甲方未能按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停部分或全部服务。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。13.2争议解决机构如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：巡查计划、维护方案、人员名单、费用清单等。14.2合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.3合同解除本合同解除应符合法律规定和合同约定的解除条件。14.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.6合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、技术支持或其他协助的独立法人或其他组织。1.2第三方的范围包括但不限于：监理单位、检测机构、设计单位、施工方、咨询机构等。第二条第三方介入的情形1.巡查或维护工作中出现技术难题，需要第三方提供技术支持；2.需要对建筑设施进行专业检测或鉴定；3.需要第三方进行项目管理或咨询服务；4.双方协商一致，认为有必要引入第三方介入的情形。第三条第三方的责权利3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，并对服务结果负责。第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任。3.2第三方权利：1.第三方有权获得甲乙双方提供的必要资料和条件，以便顺利完成工作任务；2.第三方有权在合同约定的范围内，对建筑设施进行检查、检测、评估等；3.第三方有权获得合同约定的服务费用。3.3第三方义务：1.第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保服务质量和安全；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应按照合同约定的时间节点完成工作任务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方在履行职责过程中，应服从甲方的管理和监督，接受甲方对服务质量的评估和考核。4.2第三方与乙方的关系：第三方在履行职责过程中，应服从乙方的管理和监督，接受乙方对服务质量的评估和考核。4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行职责过程中，应同时服从甲乙双方的管理和监督，确保服务质量和安全。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。5.2责任限额的确定：1.责任限额应根据第三方提供服务的性质、工作量、风险程度等因素综合考虑；2.责任限额应不低于合同总金额的5%。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的申请：甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的理由、范围和期限。6.2第三方的选择：甲乙双方应根据第三方的能力、信誉和服务质量等因素，共同选择合适的第三方。6.3第三方的介入：第三方在接到甲乙双方的书面通知后，应在约定的期限内介入合同履行。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费用、差旅费、材料费等。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止：1.第三方已完成工作任务；2.第三方无法继续履行职责；3.双方协商一致，决定终止第三方介入。8.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应书面通知第三方，并说明终止的原因和程序。第九条第三方介入的后续处理9.1第三方介入的后续处理：9.2后续处理的费用：后续处理费用由甲乙双方按照合同约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.巡查计划详细要求：包括巡查时间、巡查区域、巡查人员、巡查内容、巡查频率等。说明：巡查计划应提前一周提交给甲方审核，经甲方同意后方可执行。2.维护方案详细要求：包括维修项目、维修时间、维修人员、维修材料、维修费用等。说明：维护方案应在发现问题时及时制定，并报甲方审批。3.人员名单详细要求：包括巡查及维护人员的姓名、职务、联系方式等。说明：人员名单应保持最新，如有变动应及时更新。4.巡查记录详细要求：包括巡查日期、巡查人员、巡查区域、巡查发现的问题、整改措施及结果等。说明：巡查记录应详细记录巡查过程，便于甲方监督和评估。5.维护记录详细要求：包括维修日期、维修人员、维修内容、维修材料、维修费用、验收情况等。说明：维护记录应详细记录维修过程，便于甲方监督和评估。6.巡查报告详细要求：包括巡查发现的问题、整改建议、下一步工作计划等。说明：巡查报告应在巡查结束后次日提交给甲方。7.维护报告详细要求：包括维修项目、维修过程、维修结果、费用结算等。说明：维护报告应在维护结束后次日提交给甲方。8.沟通记录详细要求：包括沟通时间、沟通内容、沟通人员等。说明：沟通记录应详细记录双方沟通情况，便于后续查阅。9.费用清单详细要求：包括巡查费用、维护费用、其他费用等。说明：费用清单应详细列出各项费用，便于甲方核对。10.第三方介入申请详细要求：包括第三方介入的理由、范围、期限等。说明：第三方介入申请应在需要第三方介入时提交给甲乙双方。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时完成巡查或维护工作责任认定标准：每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。示例：若乙方未在规定时间内完成巡查工作，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。2.乙方未按合同约定提供合格的服务责任认定标准：乙方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于修复费用、赔偿费用等。示例：若乙方提供的维修服务导致建筑设施损坏，乙方应承担修复费用和赔偿损失。3.甲方未按时支付费用责任认定标准：甲方每逾期一天，应向乙方支付应付款项的1%作为滞纳金。示例：若甲方未在规定时间内支付巡查费用，应向乙方支付应付款项的1%作为滞纳金。4.第三方未按合同约定履行职责责任认定标准：第三方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于修复费用、赔偿费用等。示例：若第三方在检测过程中出现失误，导致检测结果不准确，第三方应承担修复费用和赔偿损失。5.双方未按合同约定进行沟通责任认定标准：双方应承担由此造成的损失，包括但不限于延误工期、增加费用等。示例：若双方未及时沟通导致工作延误，双方应共同承担由此造成的损失。全文完。2025年度建筑设施巡查与维护管理合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式第二条巡查范围与内容2.1巡查区域2.2巡查项目2.3巡查频率2.4巡查记录第三条巡查方法与流程3.1巡查方法3.2巡查流程3.3巡查人员3.4巡查设备第四条维护内容与标准4.1维护项目4.2维护标准4.3维护周期4.4维护记录第五条巡查与维护责任划分5.1巡查责任5.2维护责任5.3责任追究第六条合同期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期6.3合同延期第七条合同费用7.1巡查费用7.2维护费用7.3费用支付方式7.4费用变更第八条合同履行与监督8.1履行义务8.2监督方式8.3监督内容8.4监督结果处理第九条合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案12.3合同变更第十三条合同解除与终止后的处理13.1解除或终止后的费用结算13.2巡查与维护成果移交13.3合同解除或终止后的其他事项第十四条合同附件14.1附件一：巡查与维护计划14.2附件二：巡查与维护记录14.3附件三：合同履行监督记录14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人：[甲方法定代表人或负责人姓名]乙方法定代表人或负责人：[乙方法定代表人或负责人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]第二条巡查范围与内容2.1巡查区域[具体巡查区域描述，如：包含甲方所有建筑设施、公共区域等]2.2巡查项目[具体巡查项目列表，如：屋顶、墙面、门窗、电路、排水系统等]2.3巡查频率[具体巡查频率，如：每月巡查一次，特殊情况下可增加巡查次数]2.4巡查记录[巡查记录要求，如：详细记录巡查时间、地点、发现的问题、处理情况等]第三条巡查方法与流程3.1巡查方法[巡查方法描述，如：步行巡查、使用专业设备巡查等]3.2巡查流程[巡查流程描述，如：制定巡查计划、执行巡查、记录巡查结果、处理问题等]3.3巡查人员[巡查人员要求，如：具备相关资质、经过专业培训等]3.4巡查设备[巡查设备要求，如：测量仪器、照明设备、记录设备等]第四条维护内容与标准4.1维护项目[具体维护项目列表，如：设施维修、清洁保养、绿化维护等]4.2维护标准[维护标准描述，如：符合国家相关标准和甲方要求]4.3维护周期[维护周期描述，如：设施维修每年一次，清洁保养每月一次等]4.4维护记录[维护记录要求，如：记录维护时间、地点、处理情况、验收结果等]第五条巡查与维护责任划分5.1巡查责任[甲方责任描述，如：提供巡查所需条件、设施等][乙方责任描述，如：按约定进行巡查、发现并报告问题等]5.2维护责任[甲方责任描述，如：提供维护所需条件、设施等][乙方责任描述，如：按约定进行维护、保证设施正常运行等]5.3责任追究[责任追究方式描述，如：违约方承担违约责任、赔偿损失等]第六条合同期限6.1合同起始日期[合同起始日期，如：2025年1月1日]6.2合同终止日期[合同终止日期，如：2025年12月31日]6.3合同延期[合同延期条件，如：经双方协商一致，可延长合同期限]第七条合同费用7.1巡查费用[巡查费用计算方式，如：按巡查次数及工作量计费]7.2维护费用[维护费用计算方式，如：按维护项目及工作量计费]7.3费用支付方式[费用支付方式，如：按月支付、按季度支付等]7.4费用变更[费用变更条件，如：因市场价格变动、工作量增加等原因，经双方协商一致可调整费用]第八条合同履行与监督8.1履行义务[甲方义务描述，如：确保巡查与维护工作顺利进行，提供必要的协助][乙方义务描述，如：按照合同约定进行巡查与维护，保证工作质量]8.2监督方式[监督方式描述，如：定期召开会议，双方共同评估巡查与维护效果]8.3监督内容[监督内容描述，如：巡查与维护的质量、进度、费用使用等]8.4监督结果处理[监督结果处理描述，如：对存在问题进行整改，对优秀表现给予肯定]第九条合同解除与终止9.1解除条件[解除条件描述，如：一方严重违约、不可抗力事件等]9.2解除程序[解除程序描述，如：提前通知对方、书面确认解除、履行合同终止手续等]9.3终止条件[终止条件描述，如：合同期限届满、双方协商一致等]9.4终止程序[终止程序描述，如：合同终止后进行费用结算、设施移交等]第十条违约责任10.1违约情形[违约情形描述，如：未按约定时间完成巡查与维护、质量问题等]10.2违约责任[违约责任描述，如：承担违约责任、赔偿损失等]10.3违约赔偿[违约赔偿描述，如：按合同约定比例计算赔偿金额]第十一条争议解决11.1争议解决方式[争议解决方式描述，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]11.2争议解决机构[争议解决机构描述，如：行业调解机构、仲裁委员会等]11.3争议解决程序[争议解决程序描述，如：提交争议解决机构、遵循相关程序等]第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件[合同生效条件描述，如：双方签字盖章、合同内容明确等]12.2合同备案[合同备案描述，如：按相关规定报送相关管理部门备案]12.3合同变更[合同变更描述，如：经双方协商一致，签订书面变更协议]第十三条合同解除与终止后的处理13.1解除或终止后的费用结算[费用结算描述，如：按合同约定结算剩余费用、已发生费用等]13.2巡查与维护成果移交[成果移交描述，如：将巡查与维护成果、相关资料等移交给甲方]13.3合同解除或终止后的其他事项[其他事项描述，如：双方签署解除或终止合同证明、归档保存等]第十四条合同附件14.1附件一：巡查与维护计划[巡查与维护计划内容，如：巡查与维护的具体时间、地点、项目等]14.2附件二：巡查与维护记录[巡查与维护记录内容，如：巡查与维护的时间、地点、发现的问题、处理情况等]14.3附件三：合同履行监督记录[合同履行监督记录内容，如：监督时间、方式、内容、结果等]14.4附件四：其他相关文件[其他相关文件内容，如：相关法律法规、行业标准等]第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定，提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。1.工程监理公司2.质量检测机构3.法律顾问4.评估机构5.其他甲乙双方认为必要的第三方第十六条第三方介入条件1.甲乙双方协商一致2.法律法规或合同约定要求3.合同履行中出现重大争议或风险第十七条第三方职责1.提供专业咨询和建议2.进行监督和检查3.对巡查与维护工作进行评估4.协助解决合同履行中的争议5.其他甲乙双方约定的职责第十八条第三方权利1.获得甲乙双方提供的必要资料和信息2.要求甲乙双方配合其履行职责3.收取约定的服务费用4.依法维护自身合法权益第十九条第三方义务1.严格按照合同约定履行职责2.确保服务质量和效率3.保守甲乙双方的商业秘密4.及时报告合同履行中的问题5.其他甲乙双方约定的义务第二十条第三方责任限额20.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确列出。1.因第三方自身过错导致的巡查与维护质量问题2.第三方在履行职责过程中发生的意外事故3.第三方违反保密义务导致的损失第二十一条第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分：1.第三方对甲方负责，确保巡查与维护工作符合甲方要求2.甲方对第三方的工作进行监督，有