文化创意产业园区合作框架协议

文化创意产业园区合作框架协议合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方具备文化创意产业园区的运营管理经验，乙方拥有优质的文化创意资源，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下合作框架协议：第一章合作宗旨与目标1.1甲方愿意为乙方提供文化创意产业园区内的办公空间、展示平台等资源，支持乙方开展文化创意业务。1.2乙方愿意在甲方提供的空间内开展文化创意业务，提升园区整体文化创意氛围，实现双方的共赢发展。第二章合作内容与方式2.1甲方为乙方提供以下合作内容：2.1.1提供文化创意产业园区内的办公空间，包括但不限于办公室、会议室、展览厅等；2.1.2提供园区内的公共服务设施，如餐饮、休闲、健身等；2.1.3提供园区内的政策支持和优惠政策。2.2乙方应按照以下方式开展合作：2.2.1乙方需在甲方提供的办公空间内开展文化创意业务，并保证业务合法合规；2.2.2乙方需积极参与园区内的各类活动，与其他入园企业进行互动交流，共同提升园区文化创意氛围；2.2.3乙方需遵守园区的各项管理规定，保证园区秩序和环境卫生。第三章合作期限3.1本协议合作期限为____年，自双方签署之日起计算。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权对乙方在园区内的经营行为进行监督管理，保证业务合法合规；4.1.2甲方有权对园区内的办公空间进行合理调整，以满足双方的业务需求；4.1.3甲方应保证园区内的公共服务设施正常运行，为乙方提供优质的服务；4.1.4甲方应协助乙方申请相关政策支持和优惠政策，促进乙方业务发展。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权在园区内开展文化创意业务，享受甲方提供的办公空间和公共服务设施；4.2.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，保证业务不违反国家政策；4.2.3乙方应按时支付园区内的相关费用，如租金、水电费等；4.2.4乙方应积极参与园区内的活动，与其他入园企业进行互动交流，共同提升园区文化创意氛围。第五章合作终止与解除5.1在以下情况下，本协议可以终止或解除：5.1.1双方协商一致，书面同意终止或解除本协议；5.1.2乙方违反本协议的约定，经甲方提醒仍未改正的；5.1.3因不可抗力等因素，导致本协议无法继续履行的。5.2协议终止或解除后，双方应按照以下方式处理：5.2.1乙方应将甲方提供的办公空间和公共服务设施恢复原状，如有损坏，应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任；5.2.2双方已支付的费用，按照实际使用情况进行结算，多退少补；5.2.3双方应保留与本次合作相关的文件和资料，以备后续查阅。第六章合作管理与协调6.1甲方设立项目管理小组，负责协调园区内各项事务，保证合作顺利进行。6.1.1项目管理小组由甲方指派负责人，成员包括甲方相关部门人员及乙方代表。6.1.2项目管理小组定期召开会议，讨论合作进展、解决合作中出现的问题，并形成会议纪要。6.2乙方应设立相应的联络人，负责与甲方项目管理小组的沟通与协调。6.2.1乙方联络人应及时向项目管理小组反映乙方的需求和困难，保证问题得到及时解决。6.2.2乙方联络人应积极参与项目管理小组组织的各项活动，履行乙方在合作中的义务。第七章费用与支付7.1乙方应按照甲方提供的费用清单支付园区内各项费用。7.1.1办公空间租金按照平方米计算，具体价格双方协商确定。7.1.2公共服务设施费用按照实际使用情况进行结算。7.2乙方支付费用的方式如下：7.2.1乙方应在每月____日前向甲方支付当月费用。7.2.2逾期支付费用的，乙方应按照____的利率支付滞纳金。第八章保密与知识产权8.1双方在合作过程中可能接触到对方的商业秘密、技术秘密等保密信息。8.1.1双方应对对方的保密信息予以保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。8.1.2双方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方在园区内创作的作品，其知识产权归乙方所有。8.2.1乙方应尊重甲方提供的办公空间和公共服务设施，不得破坏或擅自改变其结构。8.2.2双方合作期间产生的成果，其知识产权归属由双方另行约定。第九章违约责任9.1双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担以下责任：9.1.1支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%；9.1.2赔偿对方因违约产生的损失，包括但不限于直接损失、间接损失和可得利益损失。9.2双方因不可抗力导致无法履行本协议的，不承担违约责任。9.2.1不可抗力包括自然灾害、行为、战争等不可预见、不可避免、不可克服的因素。第十章争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.1协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2双方同意，本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.1双方应遵守中华人民共和国的法律、法规，不得从事违法经营活动。第十一章合作变更11.1如双方在合作过程中需要变更本协议内容，应书面提出，经双方协商一致后签署补充协议。11.1.1补充协议与本协议具有同等法律效力，双方应严格遵守。11.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更本协议内容。11.2.1擅自变更的一方应承担相应的违约责任。第十二章合作续约12.1本协议合作期满前三个月，双方应就是否续约进行协商。12.1.1如双方同意续约，应签订新的合作协议，明确续约条款。12.2续约条件如下：12.2.1双方在合作期间表现良好，无重大违约行为；12.2.2园区内文化创意产业发展势头良好，双方有共同的发展需求。第十三章合作终止后的处理13.1本协议终止后，双方应按照以下方式处理善后事宜：13.1.1乙方应按照甲方的要求，将办公空间和公共服务设施恢复原状；13.1.2双方已支付的费用按照实际使用情况进行结算，多退少补。13.2双方应保留与本次合作相关的文件和资料，以备后续查阅。13.2.1双方在合作终止后，仍有义务遵守本协议中关于保密和知识产权的约定。第十四章法律适用与管辖14.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.1双方应遵守中华人民共和国的法律、法规，不得从事违法经营活动。14.2双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决。14.2.1协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十五章其他条款15.1本协议一式两份，甲乙