物业采购合同

物业采购合同合同编号：__________甲方（采购方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（供应商）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章定义及术语1.1甲方：指本合同中的采购方，即购买乙方所提供物业的一方。1.2乙方：指本合同中的供应商，即提供物业的一方。1.3物业：指乙方根据本合同约定向甲方提供的商品及服务。1.4合同：指本物业采购合同全文。第二章合同标的2.1甲方同意向乙方采购以下物业：（1）物业名称：________________（2）物业数量：________________（3）物业规格：________________（4）物业单价：________________（5）物业总价：________________2.2乙方同意按照本合同的约定向甲方提供上述物业。第三章交货及验收3.1交货地点：________________3.2交货时间：乙方应于本合同签订后______日内完成交货。3.3验收标准：甲方按照以下标准对乙方提供的物业进行验收：（1）物业数量：甲方应保证物业数量与合同约定相符。（2）物业质量：甲方应保证物业质量符合国家相关标准及合同约定。（3）包装：甲方应保证物业包装符合国家相关标准及合同约定。3.4验收期限：甲方应在物业交付后______日内完成验收。第四章质量保证4.1乙方保证所提供的物业符合以下质量要求：（1）质量标准：________________（2）安全功能：________________（3）使用寿命：________________4.2若甲方在验收期内发觉乙方提供的物业存在质量问题，甲方有权要求乙方在______日内进行更换或修复。4.3乙方应承担因物业质量原因导致的甲方损失。第五章价格及支付5.1乙方应按照本合同约定的物业单价及总价向甲方提供物业。5.2甲方支付物业款项的方式为：（1）预付款：甲方应在合同签订后______日内支付预付款，金额为合同总价的______%。（2）进度款：甲方应在乙方完成交货后______日内支付进度款，金额为合同总价的______%。（3）尾款：甲方应在物业验收合格后______日内支付尾款，金额为合同总价的______%。5.3甲方支付款项时，乙方应提供以下发票：（1）增值税专用发票：乙方应按照甲方要求提供相应金额的增值税专用发票。（2）普通发票：乙方应按照甲方要求提供相应金额的普通发票。5.4若乙方未按照本合同约定履行交付义务，甲方有权根据未履行部分的比例扣除相应款项。第六章物流的安排与运输6.1物流的安排：乙方应负责安排运输物流，保证物业安全、准时送达约定交货地点。6.1.1乙方应选择具备相应资质的物流公司进行运输。6.1.2乙方应保证运输途中物业的包装完好，防止损失或损坏。6.2运输费用：除非合同另有约定，运输费用由乙方承担。6.3运输保险：乙方应负责购买运输保险，保障物业在运输过程中的风险。6.4运输延迟：如因乙方原因导致运输延迟，乙方应承担因此给甲方造成的损失。第七章物业的使用和维护7.1使用说明：乙方应向甲方提供物业的使用说明书，包括但不限于操作方法、维护保养等内容。7.2培训与指导：乙方应提供必要的培训与指导，保证甲方能够正确使用和维护物业。7.3维护服务：乙方应提供物业的定期维护服务，服务内容、时间、费用等由双方另行协商确定。7.4维修响应：乙方应在接到甲方维修请求后______小时内作出响应，并及时提供维修服务。第八章知识产权和保密8.1知识产权：乙方保证其提供的物业不侵犯任何第三方的知识产权。8.2保密义务：双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。8.2.1保密期限：保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止，并延续______年。8.2.2保密范围：包括但不限于技术资料、客户信息、市场策略等。8.3保密措施：双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。第九章违约责任9.1甲方违约：如甲方未能按时支付款项，乙方有权暂停交付物业，并要求甲方支付滞纳金。9.2乙方违约：如乙方未能按时交付物业或提供的物业不符合质量要求，甲方有权要求乙方支付违约金。9.3违约金计算：违约金按合同总价的______%计算，或根据实际损失计算。9.4免责条款：不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十章争议解决10.1争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。10.2协商不成：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3诉讼费用：诉讼费用由败诉方承担。10.4法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章合同的变更与终止11.1合同变更：本合同经双方协商一致，可进行变更。变更内容应以书面形式确认。11.2合同终止：除非合同另有约定，任何一方在提前______日书面通知对方后，可终止本合同。11.3终止后果：合同终止后，双方应结算已履行部分的款项，并解除未履行部分的权利义务。11.4终止后的保密义务：即使合同终止，保密义务仍然有效。第十二章合同的转让与分包12.1合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。12.2分包：乙方在征得甲方同意的情况下，可将部分合同义务分包给具备相应资质的第三方。12.3分包方的责任：分包方应承担与乙方相同的责任和义务。12.4分包管理：乙方应对分包方的履行情况进行监督，并保证分包方的行为符合本合同的要求。第十三章一般条款13.1合同完整性：本合同构成双方关于物业采购的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议。13.2合同修订：除非双方另有约定，对本合同的任何修订应以书面形式进行。13.3合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.4通知方式：除非合同另有约定，所有通知应以书面形式通过邮件、快递或挂号信等方式送达。第十四章违约赔偿14.1甲方违约赔偿：甲方违反合同导致乙方损失，应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。14.2乙方违约赔偿：乙方违反合同导致甲方损失，应赔偿甲方因此造成的直接经济损失。14.3赔偿限额：除非法律另有规定，违约赔偿金额不得超过合同总价的______%。14.4赔偿时效：赔偿请求应在损失发生之日起______日内提出，逾期视为放弃索赔。第十五章其他15.1合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。15.2合同语言：本合同以中文书写，如存在多语言版本，中文版本为准。15.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。签字