2025年度智慧数据中心机房租赁服务合同

2025年度智慧数据中心机房租赁服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度智慧数据中心机房租赁服务合同甲方（出租方）：单位名称：________________住所地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：单位名称：________________住所地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方拥有位于________________的智慧数据中心机房，具备向第三方提供租赁服务的能力。2.乙方有意向租赁甲方的智慧数据中心机房，用于其业务运营。3.双方经友好协商，就智慧数据中心机房租赁事宜达成如下协议：第一条机房租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条租赁范围及用途1.乙方租赁甲方智慧数据中心机房，具体面积及设施如下：面积：________________设施：________________配置：________________2.乙方租赁机房仅用于________________业务，不得用于任何非法用途。第三条租金及支付方式1.本合同租赁期间，租金总额为人民币________________元。2.租金支付方式如下：每季度支付一次，于每个季度的第__个工作日前支付；甲方应开具正规发票。第四条设施及服务1.甲方负责机房基础设施的维护和保养，包括但不限于电力供应、网络连接、消防系统等。2.甲方应确保机房设备符合国家标准，并提供相应的技术支持和服务。第五条违约责任1.若甲方未能按时提供租赁机房，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。2.若乙方违反租赁合同规定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.双方违约情况具体处理如下：______________________________________________________________________________第六条争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________人民法院诉讼解决。第七条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。甲方（出租方）：（盖章）________________签订日期：________________乙方（承租方）：（盖章）________________签订日期：________________第二部分相关附件1.机房设施清单2.乙方业务简介3.双方签订的其他补充协议第三部分相关条款1.机房安全规定2.甲方设备维护责任3.乙方设备使用规定4.合同解除条件5.保密条款6.通知条款第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、维护服务方等。二、第三方介入目的1.中介方：协助甲方和乙方完成租赁合同的签订、履行及纠纷解决。2.监理方：对机房租赁项目的实施过程进行监督和管理，确保项目质量。3.技术支持方：为甲方和乙方提供必要的技术支持和咨询服务。4.维护服务方：负责机房设备的日常维护和保养。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取服务费用的总额。2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成损失的，不承担赔偿责任。四、第三方责权利1.责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保项目顺利进行。第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。2.权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.义务：第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。第三方应按照合同约定，及时向甲方和乙方报告项目进展情况。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不因第三方的介入而改变。2.第三方仅作为甲方和乙方之间的辅助角色，不参与甲方与乙方之间的合同权利义务分配。3.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。六、第三方介入的具体条款1.中介方：协助甲方和乙方进行合同谈判、签订及履行。协助解决合同履行过程中产生的纠纷。2.监理方：对机房租赁项目的实施过程进行监督和管理。对项目质量进行评估，确保项目符合合同约定。3.技术支持方：为甲方和乙方提供必要的技术支持和咨询服务。协助解决技术问题，确保机房设备正常运行。4.维护服务方：负责机房设备的日常维护和保养。及时处理设备故障，确保机房设备正常运行。七、第三方介入的变更与解除1.任何一方有权要求变更或解除第三方介入，但应提前通知对方及第三方。2.变更或解除第三方介入，不影响本合同其他条款的效力。3.变更或解除第三方介入，应按照合同约定办理相关手续。八、本部分内容为本合同不可分割的一部分，与合同其他部分具有同等法律效力。九、本部分内容如有未尽事宜，可由双方另行协商解决。十、本部分内容自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：（盖章）________________签订日期：________________乙方（承租方）：（盖章）________________签订日期：________________第三方：（盖章）________________签订日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.机房设施清单详细列出机房内所有设备、设施及其规格、型号、数量等信息。要求：清单应与实际设备相符，并由双方签字确认。2.乙方业务简介介绍乙方业务范围、业务规模、技术实力等。要求：简介应真实、准确，并由乙方盖章确认。3.双方签订的其他补充协议包括但不限于保密协议、知识产权协议、数据安全协议等。要求：协议内容应合法、有效，并由双方签字确认。4.机房安全规定明确机房安全管理制度、应急预案、安全责任等。要求：规定应具体、明确，并由双方签字确认。5.甲方设备维护责任规定甲方对机房设备的维护范围、维护周期、维护标准等。要求：责任应明确，维护标准应符合国家标准。6.乙方设备使用规定规定乙方在机房内使用设备的操作规范、安全注意事项等。要求：规定应具体、详细，并由乙方签字确认。7.合同解除条件列出合同解除的具体条件，如违约行为、不可抗力等。要求：条件应明确、合理，并由双方签字确认。8.保密条款规定双方在合同履行过程中应保守的商业秘密。要求：条款应具体、明确，并由双方签字确认。9.通知条款规定双方在合同履行过程中应采取的通知方式、通知内容等。要求：条款应具体、明确，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未能按时提供租赁机房或提供的服务不符合约定。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付______元违约金；如造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、违反机房安全规定、造成机房设备损坏等。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付______元违约金；如造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行合同约定的职责、泄露商业秘密等。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取服务费用的总额。示例说明：若甲方未能按时提供租赁机房，导致乙方业务受到影响，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若乙方违反机房安全规