2025年度酒店客房租赁市场推广合同

2025年度酒店客房租赁市场推广合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的酒店客房，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述客房，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.2租赁客房的具体信息如下：（1）房间号：_______（2）房间面积：_______平方米（3）房间设施：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年。三、租金及支付方式3.1租金标准：_______3.2租金支付方式：（1）乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。（2）租金支付方式：_______四、租赁用途4.1乙方租赁租赁客房仅用于_______。4.2乙方不得将租赁客房用于非法活动或从事与租赁用途不符的业务。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁客房符合国家相关法律法规的要求，并确保租赁客房的安全、卫生。5.2甲方应按约定时间向乙方提供租赁客房。5.3甲方有权对租赁客房进行必要的维修和保养。六、乙方权利与义务6.1乙方应按照约定用途使用租赁客房，并爱护租赁客房内的设施。6.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。6.3乙方不得擅自改变租赁客房的结构和用途。6.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁客房，应向乙方支付_______元违约金。7.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金。7.4乙方擅自改变租赁客房的结构和用途，应承担由此产生的法律责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向租赁客房所在地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方等。1.2第三方介入合同的目的、方式及责任应由甲方、乙方与第三方另行协商一致，并在本合同中明确约定。二、第三方介入方式（1）中介方：协助甲方与乙方达成租赁协议，提供相关咨询服务。（2）担保方：为乙方提供租金担保，确保乙方按时支付租金。（3）咨询服务方：为甲方或乙方提供租赁市场的相关信息、市场分析等。三、第三方责任3.1第三方在本合同中的责任应限于其介入范围，具体如下：（1）中介方：仅对协助甲方与乙方达成租赁协议的行为负责，对租赁合同的履行不承担责任。（2）担保方：对乙方按时支付租金的行为负责，若乙方未按时支付租金，担保方应向甲方支付相应金额。（3）咨询服务方：仅对提供的信息、分析等负责，对租赁合同的履行不承担责任。四、第三方权利（1）中介方：有权收取甲方支付的中介服务费用。（2）担保方：有权在乙方违约时要求乙方支付违约金。（3）咨询服务方：有权收取甲方支付的服务费用。五、第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。5.2第三方在本合同中的责任仅限于其介入范围，对合同其他部分的履行不承担责任。5.3甲方、乙方与第三方之间的责任划分，应在合同中明确约定。六、第三方责任限额（1）中介方：中介服务费用不得超过租赁总金额的_______%。（2）担保方：担保金额不得超过租赁总金额的_______%。（3）咨询服务方：服务费用不得超过租赁总金额的_______%。6.2如第三方在本合同中的责任超过其责任限额，甲方、乙方可要求第三方另行提供担保或赔偿。七、第三方变更及退出7.1甲方、乙方与第三方协商一致后，可对第三方进行变更。7.2第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前_______日通知甲方、乙方，并承担相应的责任。七、其他7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁客房清单要求：详细列出租赁客房的房间号、面积、设施等信息。说明：本附件作为租赁客房的实物清单，用于确认租赁客房的具体情况。2.附件二：租赁合同签订确认书要求：甲方、乙方双方签字确认合同签订的事实。说明：本附件作为合同签订的书面证据，证明双方已正式签订本合同。3.附件三：租金支付凭证要求：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件作为乙方支付租金的证明，用于确认租金的支付情况。4.附件四：第三方介入协议要求：甲方、乙方与第三方签订的介入协议，明确各方的权利义务。说明：本附件作为第三方介入合同的补充，用于明确第三方在本合同中的角色和责任。5.附件五：租赁期间维修保养记录要求：记录租赁期间对租赁客房进行的维修和保养情况。说明：本附件作为租赁期间维修保养的记录，用于确认维修保养的执行情况。6.附件六：违约行为证明要求：证明一方违约行为的证据，如照片、视频、书面材料等。说明：本附件作为违约行为的证明，用于确认违约行为的存在。7.附件七：争议解决协议要求：甲方、乙方就争议问题达成的解决方案。说明：本附件作为争议解决的书面协议，用于确认争议的解决结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：（1）未按约定提供租赁客房；（2）未按时进行租赁客房的维修保养；（3）擅自改变租赁客房的结构和用途；（4）违反合同约定，将租赁客房用于非法活动。乙方违约行为：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变租赁客房的结构和用途；（3）违反合同约定，将租赁客房用于非法活动；（4）未按照约定用途使用租赁客房。2.责任认定标准：甲方违约责任：（1）未按约定提供租赁客房，应向乙方支付_______元违约金；（2）未按时进行租赁客房的维修保养，应承担由此产生的维修费用；（3）擅自改变租赁客房的结构和用途，应承担由此产生的法律责任；（4）违反合同约定，将租赁客房用于非法活动，应承担相应的法律责任。乙方违约责任：（1）未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金；（2）擅自改变租赁客房的结构和用途，应承担由此产生的法律责任；（3）违反合同约定，将租赁客房用于非法活动，应承担相应的法律责任；（4）未按照约定用途使用租赁客房，应承担由此产生的损失。