2025年度合租房合同范本（含宠物饲养规定）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房合同范本（含宠物饲养规定）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：住所地：联系电话：乙方（承租方）：住所地：联系电话：鉴于甲方拥有位于_________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋的地址为：_________。1.2甲方出租房屋的建筑面积为：_________平方米。1.3甲方出租房屋的户型为：_________。1.4甲方出租房屋的装修状况为：_________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。2.2租赁期满，乙方如需继续承租，应提前一个月书面通知甲方，双方经协商一致后，可续签本合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，每月租金为：_________元人民币。3.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的____日支付当月租金。3.3甲方有权要求乙方在租赁期间一次性支付租金，乙方应予以配合。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权使用甲方提供的房屋及其设施，但应合理使用，不得擅自拆改或损坏。4.2乙方应按照甲方的要求，在租赁期间保持房屋的整洁，如有损坏，应予以修复或赔偿。4.3乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或抵押。4.4乙方不得利用房屋进行违法活动，否则甲方有权解除本合同。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证房屋及配套设施符合国家有关标准和要求，确保乙方在使用过程中的人身、财产安全。5.2甲方应保证房屋的通风、采光、消防等设施符合国家标准，确保乙方在租赁期间的人身、财产安全。5.3甲方在租赁期间不得擅自提高租金。5.4甲方有权对乙方使用房屋的情况进行检查，但应提前通知乙方。第六条宠物饲养规定6.1乙方在租赁期间，经甲方同意，可以饲养宠物。（1）不得饲养国家禁止饲养的宠物；（2）不得在室内饲养宠物，如有需要，应在室外指定区域饲养；（3）保持饲养区域卫生，不得影响他人；（4）不得对他人造成干扰或伤害。6.3若因饲养宠物给他人造成损失，乙方应承担相应责任。第七条合同解除（1）乙方违反本合同约定，擅自拆改、损坏房屋及其配套设施；（2）乙方利用房屋进行违法活动；（3）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；（4）因不可抗力导致房屋无法继续租赁。（1）甲方未履行合同约定的义务，致使乙方无法正常使用房屋；（2）房屋及配套设施存在严重安全隐患，经乙方提出后，甲方未在合理期限内予以修复。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2违约金数额为本合同租赁期限内每月租金的百分之二十。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字（或盖章）：_____________乙方（承租方）签字（或盖章）：_____________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、法律顾问等。1.2第三方介入本合同，应当事先征得甲乙双方同意，并签订相应的协议或合同。第二条第三方责任限额2.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为本合同租赁期限内每月租金的百分之十。2.3若第三方造成甲方或乙方损失的金额超过责任限额，甲方或乙方有权要求第三方继续承担超出部分的赔偿责任。第三条第三方介入的条件与程序3.1第三方介入本合同的条件：（1）甲方或乙方根据本合同的需要，提出第三方介入的申请；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够满足甲方或乙方的需求；（3）第三方同意承担相应的责任。3.2第三方介入的程序：（1）甲方或乙方向第三方发出介入申请，并提供相关资料；（2）第三方在收到申请后，对甲方或乙方的需求进行评估，并在五个工作日内回复是否接受介入申请；（3）双方达成一致后，签订第三方介入协议；（4）第三方按照协议履行职责。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据协议约定，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，享有必要的知情权和监督权。4.2第三方的义务：（1）按照协议约定，提供优质、高效的服务；（2）在履行职责过程中，严格遵守法律法规和合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益；（3）对在履行职责过程中知悉的甲方或乙方的商业秘密和个人隐私予以保密。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方的划分：（1）第三方在履行职责过程中，对甲方或乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的指示导致损失，甲方或乙方应承担相应的责任。5.2第三方与中介机构的划分：（1）中介机构在促成甲乙双方签订本合同时，应如实告知甲乙双方本合同的内容和条款，不得隐瞒或虚假宣传；（2）中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方按比例承担。6.2第三方介入费用具体计算方式如下：（1）根据第三方介入协议，确定服务费用总额；（2）甲方、乙方按照各自在租赁合同中的租金比例，分担服务费用。第七条第三方介入合同的终止（1）甲方或乙方提前解除租赁合同；（2）第三方因自身原因无法继续履行职责；（3）其他法定或约定情形。7.2第三方介入合同终止后，第三方应向甲方或乙方提供相应的服务报告，并结清相关费用。第八条争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同中关于第三方介入的条款，是对原合同内容的补充和细化，与原合同具有同等法律效力。9.2本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，证明甲方对出租房屋的合法所有权。2.房屋装修情况说明：详细描述房屋的装修状况，包括装修材料、家具家电配置等。3.房屋设施清单：列明房屋内所有设施设备的名称、型号、数量等。4.宠物饲养协议：若乙方饲养宠物，双方应签订宠物饲养协议，明确饲养宠物的相关规定。6.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明乙方已支付租金。7.房屋检查记录：包括房屋交接时和租赁期间房屋检查的记录，证明房屋的完好状况。8.第三方介入协议：若第三方介入本合同，双方应签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事宜。9.违约金支付凭证：若发生违约行为，双方应提供相应的支付凭证。10.争议解决相关文件：包括调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等，证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金：责任认定标准：乙方应在每月规定的时间内支付租金，如未按时支付，视为违约。示例说明：若乙方未在每月规定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的百分之五。2.甲方未保证房屋及配套设施的安全：责任认定标准：甲方应保证房屋及配套设施符合国家有关标准和要求，如因甲方原因导致乙方人身、财产安全受损，甲方应承担相应责任。示例说明：若因房屋存在安全隐患，导致乙方受伤，甲方应承担医疗费用及相应的赔偿责任。3.乙方擅自拆改房屋或损坏设施：责任认定标准：乙方不得擅自拆改房屋或损坏设施，如发生此类行为，乙方应承担修复费用或赔偿损失。示例说明：若乙方擅自拆改房屋结构，造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。4.乙方违反宠物饲养规定：责任认定标准：乙方应遵守宠物饲养规定，如违反规定，甲方有权要求乙方停止饲养宠物或承担相应责任。示例说明：若乙方饲养的宠物扰民，甲方有权要求乙方采取措施解决，如乙方未采取措施，甲方有权要求乙方承担相应责任。5.第三方未