2025年度房地产代理销售与税务筹划合同样本

2025年度房地产代理销售与税务筹划合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：2.乙方具备房地产代理销售及税务筹划相关资质。3.甲方同意委托乙方作为本项目的代理销售及税务筹划顾问。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本项目的代理销售及税务筹划事宜达成如下协议：一、代理销售1.甲方委托乙方在本合同签订之日起_______日内，对本项目进行代理销售。2.乙方应在本项目代理销售过程中，严格遵守国家法律法规及行业规范，确保销售行为的合法、合规。3.乙方应按照甲方的要求，制定详细的销售方案，包括销售目标、销售策略、销售渠道等。4.乙方应在本项目销售过程中，积极配合甲方进行市场推广、客户接待等工作。5.乙方应在本项目销售过程中，确保销售数据的真实、准确，并及时向甲方提供销售报告。6.甲方应按照约定向乙方支付代理销售费用，具体费用如下：（1）代理销售费用总额为人民币_______元。（2）代理销售费用支付方式：_______。（3）代理销售费用支付时间：_______。7.甲方在支付代理销售费用前，有权要求乙方提供相关费用发票。二、税务筹划1.甲方委托乙方在本合同签订之日起_______日内，对本项目进行税务筹划。2.乙方应在本项目税务筹划过程中，严格遵守国家法律法规及税收政策，确保税务筹划的合法、合规。3.乙方应在本项目税务筹划过程中，根据甲方的要求，制定详细的税务筹划方案，包括税务筹划目标、筹划策略、筹划方法等。4.乙方应在本项目税务筹划过程中，积极配合甲方进行税务申报、税务审计等工作。5.乙方应在本项目税务筹划过程中，确保税务筹划成果的有效性，并协助甲方降低税务风险。6.甲方应按照约定向乙方支付税务筹划费用，具体费用如下：（1）税务筹划费用总额为人民币_______元。（2）税务筹划费用支付方式：_______。（3）税务筹划费用支付时间：_______。7.甲方在支付税务筹划费用前，有权要求乙方提供相关费用发票。三、其他约定1.本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。2.甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行或履行困难，应相互协商，共同承担由此产生的损失。3.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。6.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持服务商、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入原因及范围1.第三方介入原因：（1）甲方或乙方在履行本合同时，需要借助第三方专业能力或资源。（2）甲方或乙方认为有必要引入第三方以优化项目管理、提高工作效率或降低风险。（3）因不可抗力或法律法规变动等原因，甲乙双方协商一致认为引入第三方符合双方利益。2.第三方介入范围：（1）第三方可协助甲方或乙方进行市场调研、销售策划、税务筹划、法律咨询等。（2）第三方可提供项目所需的各类专业服务，如技术支持、人力资源服务等。（3）第三方可根据甲乙双方的要求，参与项目的实施、监督、评估等工作。三、第三方责任界定1.第三方在履行本合同时，应严格遵守国家法律法规及行业规范，确保其提供的服务或资源符合甲方或乙方的需求。2.第三方在履行本合同时，如因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任。3.第三方在履行本合同时，如因第三方自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。四、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，对甲方或乙方的损失赔偿总额不超过人民币_______元。2.如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应在责任限额内承担赔偿责任。3.超出责任限额部分，甲方或乙方有权向第三方追究法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间形成独立的服务关系，第三方不得以甲方或乙方的名义对外进行任何活动。2.第三方在履行本合同时，应与甲方、乙方保持密切沟通，确保项目顺利进行。3.第三方在履行本合同时，如需与其他第三方进行合作，应取得甲方或乙方的书面同意。4.第三方与其他第三方之间的权利义务关系，由双方自行约定，与甲方、乙方无关。六、第三方变更及替换1.如第三方因故无法继续履行本合同时，甲乙双方应协商一致，选择合适的第三方进行替换。2.第三方替换后，原第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系终止。3.新第三方应遵守本合同约定，履行相应的权利义务。七、保密条款1.第三方在本合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方、乙方或项目相关的商业秘密。2.第三方违反保密义务，导致甲方、乙方或项目遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.如第三方与甲方、乙方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决过程中，第三方应积极配合甲方、乙方的调查取证工作。九、合同生效1.本合同附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目基本情况介绍附件要求：包括项目地理位置、周边环境、项目规划、配套设施、开发进度等信息。说明：该附件用于乙方了解项目情况，制定销售策略。2.市场调研报告附件要求：包括市场分析、竞争分析、客户群体分析、价格策略分析等内容。说明：该附件用于乙方制定销售策略和价格策略。3.销售方案附件要求：包括销售目标、销售策略、销售渠道、促销活动安排等。说明：该附件用于指导乙方开展销售工作。4.税务筹划方案附件要求：包括税务筹划目标、筹划策略、筹划方法、预期效果等。说明：该附件用于指导乙方进行税务筹划。5.项目进度表附件要求：包括项目关键节点、工作内容、完成时间等。说明：该附件用于监控项目进度，确保项目按计划推进。6.费用预算表附件要求：包括各项费用预算、费用支出时间表等。说明：该附件用于控制项目成本，确保项目在预算范围内完成。7.合作协议附件要求：包括甲乙双方的权利义务、合作期限、保密条款等。说明：该附件用于明确甲乙双方在项目中的合作关系。8.第三方服务协议附件要求：包括第三方服务内容、服务期限、费用标准等。说明：该附件用于规范第三方在项目中的服务行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定时间完成市场调研和销售方案制定。（2）乙方未按约定时间完成税务筹划方案。（3）乙方未按约定时间完成项目进度报告。（4）乙方未按约定时间完成费用预算报告。（5）乙方未按约定时间完成合作协议和第三方服务协议。（6）第三方服务不符合约定，导致项目遭受损失。（7）甲方未按约定时间支付费用。（8）甲方未按约定时间提供项目相关资料。2.责任认定：（1）乙方未按约定时间完成工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。（2）乙方未按约定时间完成税务筹划，导致项目遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）第三方服务不符合约定，导致项目遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。（4）甲方未按约定时间支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为欠款金额的_______%。（5）甲方未按约定时间提供项目相关资料，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为_______元。示例说