2025年度商业综合体过桥垫资合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业综合体过桥垫资合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度商业综合体过桥垫资合作协议甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______鉴于：甲方有意向为乙方提供商业综合体过桥垫资服务，乙方同意接受甲方的垫资，双方经友好协商，达成如下协议：一、垫资金额及期限1.1甲方同意向乙方提供人民币_______元整（大写：_______元整）的过桥垫资。1.2垫资期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、垫资用途2.1乙方保证将甲方提供的垫资款项用于_______（具体用途）。2.2乙方承诺在垫资期限内，不得挪用垫资款项，否则甲方有权立即收回垫资款项。三、垫资利率及支付方式3.1本协议项下垫资的利率为_______（年利率），按月计息，每月_______日为计息日。3.2乙方应于每月_______日向甲方支付当月利息，利息支付方式为_______。四、还款及担保4.1乙方应按本协议约定的期限及方式向甲方偿还垫资本金及利息。4.2乙方应向甲方提供_______（担保方式）作为本协议项下垫资的担保。五、违约责任5.1乙方如未按本协议约定的期限及方式偿还垫资本金及利息，应向甲方支付_______（违约金比例）的违约金。5.2乙方如挪用垫资款项，甲方有权立即收回垫资款项，并要求乙方支付_______（违约金比例）的违约金。5.3甲方在乙方违约的情况下，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_______（仲裁委员会）申请仲裁。七、其他7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为本次商业综合体过桥垫资提供相关服务或参与本协议履行的任何个人、法人或其他组织。（1）中介方：为甲方与乙方提供联系、沟通、促成协议签订等服务的第三方机构或个人。（2）担保方：为本协议项下垫资提供担保的第三方机构或个人。（3）评估方：对乙方提供的商业综合体项目进行评估的第三方机构或个人。（4）监管方：对垫资款项的使用进行监管的第三方机构或个人。二、第三方责任及权利2.1第三方在本协议中的责任：（1）中介方：负责为甲方与乙方提供联系、沟通、促成协议签订等服务，并对所提供的服务质量负责。（2）担保方：按照本协议约定，对乙方提供的商业综合体项目进行担保，在乙方违约时，承担相应的担保责任。（3）评估方：对乙方提供的商业综合体项目进行评估，并出具评估报告，对评估报告的真实性、准确性负责。（4）监管方：对垫资款项的使用进行监管，确保垫资款项用于本协议约定的用途，并对监管过程中的违规行为承担责任。2.2第三方在本协议中的权利：（1）中介方：有权获得甲方支付的佣金。（2）担保方：有权要求乙方履行本协议约定的还款义务。（3）评估方：有权要求乙方提供必要的资料和文件。（4）监管方：有权要求乙方提供必要的资料和文件，并对垫资款项的使用情况进行监督。三、第三方责任限额3.1第三方在本协议中的责任限额如下：（1）中介方：其责任限额为甲方支付的佣金总额。（2）担保方：其责任限额为担保金额。（3）评估方：其责任限额为评估费用。（4）监管方：其责任限额为监管费用。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应按照本协议及相关法律法规的规定执行。4.2第三方在履行本协议过程中，如因自身原因导致甲方、乙方权益受损，应承担相应的法律责任。4.3第三方在履行本协议过程中，如需与甲方、乙方进行协商，应通过书面形式进行。4.4第三方在履行本协议过程中，如需变更、解除本协议，应经甲方、乙方书面同意。五、第三方变更及替换5.1未经甲方、乙方书面同意，第三方不得变更或替换。5.2如需变更或替换第三方，应经甲方、乙方书面同意，并签订补充协议。六、保密条款6.1第三方对本协议内容负有保密义务，未经甲方、乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。6.2第三方违反保密义务，导致甲方、乙方权益受损，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1第三方与本协议相关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_______（仲裁委员会）申请仲裁。八、其他8.1本部分为2025年度商业综合体过桥垫资合作协议的附加条款，与具有同等法律效力。8.2本部分未尽事宜，按照本协议及相关法律法规的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商业综合体项目评估报告：由评估方出具的，对乙方商业综合体项目进行的详细评估报告，包括但不限于项目基本情况、财务状况、市场前景、风险评估等。详细要求：报告需包含评估方资质证明、评估方法、评估结果及建议。说明：本报告作为乙方项目可行性及风险评估的重要依据。2.担保协议：由担保方与甲方签订的担保协议，明确担保方对乙方还款义务的担保责任。详细要求：协议需明确担保金额、担保期限、违约责任等。说明：本协议作为乙方还款担保的重要法律文件。3.中介服务协议：由中介方与甲方签订的服务协议，明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用等。详细要求：协议需包含中介服务范围、服务方式、服务费用支付方式等。说明：本协议作为中介方提供服务的基础文件。4.监管协议：由监管方与甲方签订的监管协议，明确监管方的监管内容、监管方式、监管费用等。详细要求：协议需包含监管范围、监管方式、监管费用支付方式等。说明：本协议作为监管方对垫资款项使用进行监管的依据。5.垫资款项支付凭证：甲方向乙方支付垫资款项的银行转账凭证或现金支付凭证。详细要求：凭证需包含支付日期、支付金额、收款人信息等。说明：本凭证作为垫资款项实际支付的证明。6.还款计划及凭证：乙方根据本协议约定的还款计划，向甲方偿还垫资本金及利息的银行转账凭证或现金支付凭证。详细要求：凭证需包含还款日期、还款金额、收款人信息等。说明：本凭证作为乙方还款的证明。7.相关法律文件：与本协议相关的其他法律文件，如但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。详细要求：文件需具备法律效力，并经过相关机构认证。说明：本文件作为项目合法性的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间偿还垫资本金及利息：责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付_______（逾期利率）的逾期利息。示例：若乙方应于2025年12月31日偿还垫资本金及利息，但实际偿还时间为2026年1月5日，则乙方需支付自2026年1月1日起至2026年1月5日的逾期利息。2.乙方挪用垫资款项：责任认定标准：乙方挪用垫资款项的，甲方有权立即收回垫资款项，并要求乙方支付_______（违约金比例）的违约金。示例：若乙方挪用垫资款项用于非本协议约定的用途，甲方有权立即收回垫资款项，并要求乙方支付相当于垫资金额_______%的违约金。3.第三方未履行协议约定的责任：责任认定标准：第三方未履行协议约定的责任，导致甲方、乙方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。示例：若评估方出具的评估报告存在虚假信息，导致甲方受损