2025年度建筑工程施工图审查招投标与合同管理规范六则

2025年度建筑工程施工图审查招投标与合同管理规范六则本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：____________________________地址：_________________________________________法定代表人：_____________________________乙方（施工单位）：____________________________地址：_________________________________________法定代表人：_____________________________一、工程概况1.1项目名称：_______（项目名称）1.2项目地点：_______（项目地点）1.3工程规模：_______（工程规模描述）1.4工程类型：_______（工程类型）1.5工程总投资：_______（工程总投资金额）1.6施工工期：_______（施工工期描述，如：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）二、合同内容2.1乙方负责本项目的施工，包括但不限于土建、安装、装饰等工程。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工。2.3乙方应遵守国家有关建筑工程施工的法律法规和标准。2.4乙方应按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成施工任务。三、合同价款3.1合同价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。（1）材料费；（2）人工费；（3）机械使用费；（4）其他费用。3.3合同价款支付方式：（1）合同签订后_______个工作日内，乙方提交相关资质证明文件，甲方支付合同总价款的_______%作为预付款；（2）工程进度达到合同约定节点时，乙方提交进度款申请及相关证明材料，甲方按照实际完成工程量支付进度款；（3）工程竣工验收合格后，乙方提交竣工验收报告及结算资料，甲方支付合同总价款的_______%作为竣工结算款；（4）工程保修期内，乙方按照保修条款负责保修，甲方支付保修金。四、工期及延期4.1乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。4.2如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。4.3如因不可抗力等原因导致工期延误，经双方协商一致，可延长工期。五、质量及验收5.1乙方应确保施工质量符合国家及行业相关标准。5.2工程验收分为隐蔽工程验收、分部工程验收、单位工程验收和竣工验收。5.3验收不合格的工程，乙方应在接到通知后_______个工作日内进行整改，整改后重新验收。六、安全及环保6.1乙方应建立健全施工现场的安全管理制度，确保施工安全。6.2乙方应采取有效措施，防止施工现场污染，确保环境保护。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金支付方式：违约方应按照本合同约定的比例向守约方支付违约金。七、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（建设单位）：____________________________乙方（施工单位）：____________________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义10.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、监督等支持的个人或机构，包括但不限于监理单位、设计单位、招标代理机构、造价咨询机构、工程质量检测机构等。10.2第三方介入方式（1）监理单位：负责对施工过程进行监督和管理，确保工程质量、进度和安全。（2）设计单位：提供设计咨询服务，对施工图纸进行审查和优化。（3）招标代理机构：负责组织招标活动，确保招标过程的公正、公平、公开。（4）造价咨询机构：提供工程造价咨询服务，对工程预算和结算进行审核。（5）工程质量检测机构：对工程质量进行检测，确保工程质量符合标准。10.3第三方责任10.3.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和行业标准，履行其职责。10.3.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。10.3.3第三方责任限额：（1）监理单位：因监理失职导致工程质量问题的，责任限额为合同总价的_______%。（2）设计单位：因设计问题导致工程质量问题的，责任限额为合同总价的_______%。（3）招标代理机构：因招标过程存在问题导致合同无效的，责任限额为合同总价的_______%。（4）造价咨询机构：因造价审核错误导致合同履行出现问题的，责任限额为合同总价的_______%。（5）工程质量检测机构：因检测错误导致工程质量问题的，责任限额为合同总价的_______%。10.4第三方与其他各方的划分说明10.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方均为独立法人，各自承担法律责任。（2）第三方接受甲乙双方的委托，为合同履行提供专业服务。10.4.2第三方与甲方、乙方的权利义务：（1）第三方有权根据合同约定，向甲方、乙方收取服务费用。（2）甲方、乙方应按照合同约定，支付第三方服务费用。（3）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行。10.5第三方介入的程序10.5.1第三方介入程序如下：（1）甲方、乙方协商确定第三方介入事宜。（2）甲方、乙方与第三方签订服务协议，明确第三方职责、权利义务等。（3）第三方按照服务协议，履行其职责。（4）甲方、乙方对第三方服务进行监督，确保合同履行。10.6第三方变更10.6.1如需变更第三方，甲方、乙方应协商一致，并与第三方签订新的服务协议。10.6.2第三方变更后，原服务协议自动失效。10.7第三方退出10.7.1第三方因自身原因退出合同，应提前_______个工作日通知甲方、乙方。10.7.2第三方退出后，甲方、乙方应另行委托第三方继续履行合同。10.8第三方责任追究10.8.1如第三方在合同履行过程中存在违约行为，甲方、乙方可要求第三方承担违约责任。10.8.2第三方违约责任追究程序：（1）甲方、乙方向第三方发出违约通知。（2）第三方在接到违约通知后_______个工作日内，向甲方、乙方提交书面解释或整改措施。（3）如第三方未在规定时间内提交解释或整改措施，甲方、乙方可要求第三方承担违约责任。（4）第三方承担违约责任后，合同继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及设计文件详细要求：包括但不限于施工图纸、设计说明书、材料清单、设备清单等，需符合国家及行业相关标准。说明：施工图纸及设计文件是施工的重要依据，乙方在施工过程中应严格按照图纸及设计要求进行施工。2.附件二：工程量清单及预算书详细要求：包括但不限于工程量清单、预算书、材料价格表、人工费计算表等，需详细、准确。说明：工程量清单及预算书是合同价款确定的重要依据，甲方、乙方应共同确认。3.附件三：施工组织设计及进度计划详细要求：包括但不限于施工组织设计、施工进度计划、施工方案等，需具有可操作性。说明：施工组织设计及进度计划是施工过程中的重要指导文件，乙方应严格按照计划执行。4.附件四：合同签订文件详细要求：包括但不限于合同文本、附件、补充协议等，需完整、清晰。说明：合同签订文件是合同履行的重要依据，双方应妥善保管。5.附件五：工程验收报告详细要求：包括但不限于验收记录、验收结论、验收意见等，需真实、准确。说明：工程验收报告是工程竣工验收的重要依据，乙方应确保验收报告的真实性。6.附件六：工程结算书详细要求：包括但不限于结算依据、结算金额、结算明细等，需详细、准确。说明：工程结算书是工程结算的重要依据，甲方、乙方应共同确认。7.附件七：保修证书详细要求：包括但不限于保修范围、保修期限、保修责任等，需明确、具体。说明：保修证书是工程保修的重要依据，乙方应按照保修证书的要求进行保修。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成施工任务。责任认定标准：每延误一日，乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金。示例说明：若合同约定工期为120天，实际工期为150天，则乙方应支付30天的违约金。2.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题。责任认定标准：根据质量问题的严重程度，乙方应承担相应的修复费用，并支付_______元人民币的违约金。示例说明：若因乙方施工不当导致墙体开裂，乙方应承担修复费用，并支付相应的违约金。3.违约行为：甲方未按合同约定支