2025年度建筑工程施工消防安全监管及技术服务合同

2025年度建筑工程施工消防安全监管及技术服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_______甲方（建设单位）：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（施工单位）：_______地址：_______法定代表人：_______鉴于甲方为_______（项目名称），乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行施工期间的消防安全监管及技术服务的相关事宜，达成如下协议：一、合同标的1.乙方负责在甲方项目施工期间，对施工现场的消防安全进行监管，确保施工现场消防安全符合国家相关法律法规和标准要求。2.乙方提供消防安全技术服务，包括但不限于消防安全风险评估、消防设施设备检测、消防安全培训等。二、服务内容1.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对施工现场的消防安全进行日常巡查，发现安全隐患及时报告甲方，并督促整改。2.乙方应定期对施工现场的消防设施设备进行检测和维护，确保其正常运行。3.乙方应组织消防安全培训，提高施工现场人员的安全意识和应急处理能力。4.乙方应协助甲方进行消防安全演练，确保在发生火灾等紧急情况时能够迅速有效地进行处置。5.乙方应提供消防安全技术服务报告，包括但不限于消防安全风险评估报告、消防设施设备检测报告等。三、服务期限本合同服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。四、服务费用1.乙方提供消防安全监管及技术服务，服务费用总额为人民币_______元整（大写：_______）。2.甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付_______%的预付款，剩余款项于服务结束后_______个工作日内结清。3.乙方提供的服务如未达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求，整改期间不计入服务期限。五、保密条款1.双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后_______年内均有效。六、违约责任1.乙方未按合同约定提供消防安全监管及技术服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停或终止服务。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于消防技术服务机构、安全评估机构、监理单位、检测机构、咨询公司等。二、第三方介入的目的1.提高消防安全监管及技术服务质量。2.保障施工现场消防安全。3.为甲方和乙方提供专业、客观的意见和建议。三、第三方介入的方式1.甲方或乙方可邀请第三方参与消防安全监管及技术服务。2.第三方可根据自身专业特长，提供专项服务。3.第三方可协助甲方和乙方进行消防安全培训和演练。四、第三方的责任和权利1.责任：（1）第三方应按照国家相关法律法规和行业标准，对施工现场的消防安全进行监管，确保施工现场消防安全符合要求。（2）第三方应提供专业、客观的意见和建议，协助甲方和乙方提高消防安全管理水平。（3）第三方应确保其提供的服务质量，如因第三方原因导致服务质量不达标，第三方应承担相应的责任。2.权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。（2）第三方有权要求甲方和乙方支付其提供服务的费用。（3）第三方有权要求甲方和乙方对其提供的服务进行验收。五、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为本合同服务费用总额的_______%。3.如第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方损失的，甲方和乙方可另行协商解决。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与被委托关系。2.第三方应遵守本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过甲方或乙方指定的联系人进行。4.第三方在履行职责过程中，如需对施工现场进行巡查、检测等，应提前通知甲方或乙方，并取得甲方或乙方的同意。七、第三方更换1.如甲方或乙方认为第三方不符合本合同约定，可要求更换第三方。2.第三方更换后，原第三方与甲方、乙方之间的权利、义务关系终止。3.新第三方应按照本合同约定履行职责。八、第三方退出1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前_______个工作日通知甲方和乙方。2.第三方退出后，甲方和乙方应另行委托第三方继续履行本合同约定的职责。3.第三方退出后，原第三方与甲方、乙方之间的权利、义务关系终止。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。3.本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工项目消防安全监管及技术服务方案详细要求：方案应包括消防安全监管措施、技术服务内容、人员配备、设备设施、经费预算等。说明：本方案为乙方提供消防安全监管及技术服务的基本依据，甲方应予以审核并同意。2.附件二：消防安全风险评估报告详细要求：报告应包括风险评估方法、评估结果、风险等级、应对措施等。说明：本报告由第三方提供，用于评估施工现场的消防安全风险，甲方应予以审核并同意。3.附件三：消防设施设备检测报告详细要求：报告应包括检测项目、检测结果、设备状况、维护建议等。说明：本报告由第三方提供，用于检测施工现场消防设施设备的运行状况，甲方应予以审核并同意。4.附件四：消防安全培训记录详细要求：记录应包括培训时间、培训内容、参与人员、培训效果等。说明：本记录由乙方提供，用于证明乙方已按照合同约定进行消防安全培训。5.附件五：消防安全演练记录详细要求：记录应包括演练时间、演练内容、参与人员、演练效果等。说明：本记录由乙方提供，用于证明乙方已按照合同约定进行消防安全演练。6.附件六：第三方资质证明文件详细要求：文件应包括第三方营业执照、相关资质证书、人员资格证书等。说明：本文件由第三方提供，用于证明第三方具备提供消防安全监管及技术服务的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定提供消防安全监管及技术服务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例：乙方未按合同约定进行消防安全巡查，导致火灾事故发生，乙方应赔偿甲方火灾损失。（2）第三方未按合同约定提供专业、客观的意见和建议。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例：第三方在消防安全风险评估报告中提供错误信息，导致甲方采取不当措施，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失。（3）甲方未按合同约定支付服务费用。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付乙方相应的违