2025年度杭州城市综合体装饰设计与施工合同

2025年度杭州城市综合体装饰设计与施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度杭州城市综合体装饰设计与施工合同名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于：1.甲方拟在杭州市______区______街道______号投资建设城市综合体项目，项目名称为：_________________________。2.乙方具备从事装饰设计与施工的资质和能力，愿意为甲方提供该项目的设计与施工服务。3.双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。一、项目概况1.项目名称：_________________________2.项目地点：杭州市______区______街道______号3.项目规模：建筑面积______平方米，其中地上______层，地下______层。4.设计与施工内容：包括但不限于建筑内外装饰设计、装修施工、配套设施安装等。二、合同标的及服务内容1.乙方负责本项目的装饰设计与施工，包括但不限于：（1）建筑内外装饰设计，包括但不限于效果图、施工图、材料清单等。（2）装修施工，包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、灯具、洁具、家具等。（3）配套设施安装，包括但不限于电梯、空调、消防、安防等。2.乙方应按照甲方要求，确保设计与施工质量符合国家及行业相关标准。三、合同工期1.设计阶段：自合同签订之日起______个工作日内完成。2.施工阶段：自设计阶段完成后______个工作日内开始，预计工期为______个月。四、设计费用及支付方式1.设计费用总额为人民币______元。2.设计费用支付方式：（1）合同签订后______个工作日内支付设计费用总额的______%。（2）设计阶段完成后支付设计费用总额的______%。（3）施工阶段完成后支付设计费用总额的______%。五、施工费用及支付方式1.施工费用总额为人民币______元。2.施工费用支付方式：（1）施工前支付施工费用总额的______%。（2）施工过程中按工程进度支付施工费用总额的______%。（3）工程验收合格后支付施工费用总额的______%。六、质量保证期1.乙方对施工项目承担质量保证期，自工程竣工验收合格之日起______年内。2.在质量保证期内，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应负责无偿维修、更换或返工。七、验收标准及程序1.验收标准：（1）符合国家及行业相关设计、施工标准。（2）满足甲方要求的功能和使用需求。（3）无安全隐患。2.验收程序：（1）乙方在工程完工后______个工作日内向甲方提交验收申请。（2）甲方在收到验收申请后______个工作日内组织验收。（3）验收合格后，双方签署验收报告。八、违约责任1.乙方未按合同约定时间完成设计或施工，每延迟一日，应向甲方支付______元的违约金。2.乙方在施工过程中出现质量问题，导致工程延误，每延迟一日，应向甲方支付______元的违约金。3.甲方未按合同约定支付设计或施工费用，每延迟一日，应向乙方支付______元的违约金。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至杭州市______区人民法院诉讼解决。十、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计顾问、施工监理、材料供应商、设备供应商、融资机构、保险公司、仲裁机构等。二、第三方介入的情形1.设计顾问：在项目设计阶段，甲方可能邀请第三方设计顾问提供专业意见或服务。2.施工监理：在项目施工阶段，甲方可能委托第三方施工监理机构对施工过程进行监督和管理。3.材料供应商：乙方在施工过程中可能从第三方采购材料或设备。4.设备供应商：乙方可能从第三方采购项目所需的专用设备。5.融资机构：甲方可能通过第三方融资机构获得项目资金。6.保险公司：甲方和乙方可能通过第三方保险公司购买相关保险。7.仲裁机构：在合同履行过程中，如发生争议，可能需要第三方仲裁机构进行仲裁。三、第三方责任限额1.设计顾问：设计顾问对设计成果负责，其责任限额应与设计费用相对应，如设计顾问因设计失误导致项目损失，责任限额不得超过设计费用总额。2.施工监理：施工监理对施工过程中的质量问题负责，其责任限额应与监理费用相对应，如施工监理因监管不力导致项目损失，责任限额不得超过监理费用总额。3.材料供应商：材料供应商对提供的材料质量负责，其责任限额应与材料采购费用相对应，如材料质量问题导致项目损失，责任限额不得超过材料采购费用总额。4.设备供应商：设备供应商对提供的设备质量负责，其责任限额应与设备采购费用相对应，如设备质量问题导致项目损失，责任限额不得超过设备采购费用总额。5.融资机构：融资机构对项目资金提供负责，其责任限额应与融资额度相对应，如融资机构因资金问题导致项目损失，责任限额不得超过融资额度。6.保险公司：保险公司对保险合同约定的风险负责，其责任限额应与保险金额相对应。四、第三方介入的协议1.甲方与第三方设计顾问、施工监理等签订单独的协议，明确双方的权利、义务和责任。2.乙方与材料供应商、设备供应商等签订单独的协议，明确双方的权利、义务和责任。3.甲方与融资机构、保险公司等签订单独的协议，明确双方的权利、义务和责任。五、第三方与其他各方的责任划分1.甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响，双方应按照本合同约定履行各自的义务。2.第三方在履行其协议过程中，如涉及与甲乙方的合同关系，应遵守本合同的相关规定。3.第三方在履行其协议过程中，如因自身原因导致项目损失，应承担相应的责任。4.甲方、乙方与第三方之间的责任划分，以各自签订的协议为准。六、第三方介入的变更程序1.如需变更第三方，甲方应提前______个工作日书面通知乙方，并取得乙方的同意。2.乙方应在收到甲方通知后______个工作日内，对变更后的第三方进行审查，并书面确认。3.第三方变更后，甲方与第三方签订的协议应与本合同保持一致。七、争议解决1.第三方介入产生的争议，由甲方与第三方协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至杭州市______区人民法院诉讼解决。八、其他1.本部分条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本部分条款的修改、补充或删除，需经甲乙双方书面同意。3.本部分条款的解释权归甲方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目设计合同详细要求：包括设计范围、设计标准、设计成果提交时间、设计费用及支付方式等。说明：本附件用于明确甲方与第三方设计顾问之间的权利、义务和责任。2.附件二：施工监理合同详细要求：包括监理范围、监理标准、监理费用及支付方式、监理报告提交时间等。说明：本附件用于明确甲方与第三方施工监理机构之间的权利、义务和责任。3.附件三：材料采购合同详细要求：包括材料规格、数量、质量要求、价格、交货时间、验收标准等。说明：本附件用于明确乙方与第三方材料供应商之间的权利、义务和责任。4.附件四：设备采购合同详细要求：包括设备规格、数量、质量要求、价格、交货时间、验收标准等。说明：本附件用于明确乙方与第三方设备供应商之间的权利、义务和责任。5.附件五：融资合同详细要求：包括融资额度、利率、还款方式、还款期限等。说明：本附件用于明确甲方与第三方融资机构之间的权利、义务和责任。6.附件六：保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等。说明：本附件用于明确甲方与第三方保险公司之间的权利、义务和责任。7.附件七：验收报告详细要求：包括工程名称、验收时间、验收人员、验收结果等。说明：本附件用于记录工程验收过程和结果。8.附件八：变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：本附件用于记录合同执行过程中的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成设计或施工。责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付______元的违约金。示例说明：若乙方设计阶段应于合同签订后______个工作日内完成设计，但实际延迟了5个工作日，则乙方需支付______元的违约金。2.违约行为：乙方在施工过程中出现质量问题。责任认定标准：乙方应负责无偿维修、更换或返工，并承担由此产生的费用。示例说明：若施工过程中发现墙面裂缝，经鉴定为乙方施工质量问题，乙方需负责修复并承担修复费用。3.违约行为：甲方未按合同约定支付设计或施工费用。责任认定标准：每延迟一日，甲方应向乙方支付______元的违约金。示例说明：