2025年度酒店客房租赁合同及智能化系统升级合作协议

2025年度酒店客房租赁合同及智能化系统升级合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、租赁事项1.1甲方向乙方租赁位于_______市_______区的_______酒店客房，共计_______间，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2租赁期间，甲方应按照乙方提供的客房标准进行使用，并保持客房的整洁与完好。1.3甲方租赁的客房仅限于住宿使用，不得用于其他商业活动或违反法律法规的行为。二、租金及支付方式2.1本合同租赁期内，甲方应向乙方支付租金，租金总额为人民币_______元整。2.2租金支付方式为：每月_______日前，甲方应将当月租金汇入乙方指定的银行账户。2.3如甲方未按时支付租金，乙方有权采取必要的法律措施追讨欠款，并按每日_______%的比例收取滞纳金。三、智能化系统升级事项3.1乙方同意为甲方酒店客房提供智能化系统升级服务，包括但不限于客房控制系统、安防系统、照明系统等。3.2系统升级费用总额为人民币_______元整，甲方应在合同签订之日起_______个工作日内支付。3.3乙方应在收到甲方支付的系统升级费用后_______个工作日内完成系统升级工作。3.4系统升级后，甲方应按照乙方提供的使用说明进行操作，并负责系统的日常维护。四、违约责任（1）未按时支付租金或拖欠租金的；（2）违反租赁用途，擅自改变客房用途的；（3）未按约定支付系统升级费用的；（4）故意损坏乙方提供设备的。（1）未按时完成系统升级工作的；（2）因乙方原因导致系统出现故障，影响甲方正常使用的。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方法定代表人（签字）：_______乙方法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、设备供应商、保险公司等。1.2第三方介入本合同，需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。二、第三方介入目的及范围2.1第三方介入本合同的目的在于协助甲方和乙方更好地履行合同义务，提高服务质量，降低风险。（1）提供中介服务，协助甲方和乙方达成租赁及智能化系统升级协议；（2）提供技术服务，协助乙方完成智能化系统升级；（3）提供设备供应，确保乙方所需设备的质量和数量；（4）提供保险服务，为甲方和乙方提供风险保障。三、第三方责任界定3.1第三方在本合同中的责任限于其提供的具体服务内容，不承担甲方和乙方之间因合同履行产生的其他责任。3.2第三方在提供中介服务时，应确保其提供的信息真实、准确、完整，但不对甲方和乙方之间的合同关系承担责任。3.3第三方在提供技术服务时，应按照行业标准和技术规范进行操作，确保系统升级质量，但不对系统升级后可能出现的故障承担责任。3.4第三方在提供设备供应时，应保证设备质量，但不对设备使用过程中可能出现的损坏承担责任。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额为人民币_______元整。4.2如第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。4.3第三方责任限额自合同签订之日起生效，至合同终止之日止。五、第三方权利义务5.1第三方有权根据本合同约定，从甲方或乙方处获得相应的服务费用。5.2第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.3第三方在提供服务过程中，应保守甲方和乙方的商业秘密。六、第三方变更及退出6.1第三方如需变更或退出本合同，应提前_______个工作日通知甲方和乙方，并经双方同意。6.2第三方变更或退出本合同后，其权利义务由变更后的第三方或接替其服务的第三方继承。七、第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系，以本合同及双方签订的合作协议为准。7.2第三方与甲方、乙方之间发生争议，应先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3第三方在履行本合同过程中，如与甲方、乙方或其他第三方发生争议，应自行解决，不影响本合同的履行。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的条款，为附加条款，不影响本合同其他条款的效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方法定代表人（签字）：_______乙方法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方营业执照副本复印件（如有）4.房屋租赁许可证复印件5.智能化系统升级方案及预算6.设备清单及质量保证书7.保险合同复印件8.第三方合作协议（如有）9.本合同补充协议（如有）10.其他双方认为必要的文件和资料附件要求及说明：1.甲方、乙方及第三方提供的营业执照副本复印件需加盖公司公章，以证明其主体资格。2.房屋租赁许可证复印件需加盖甲方公章，以证明甲方具有出租房屋的合法权利。3.智能化系统升级方案及预算需详细列出升级内容、预期效果、费用明细等。4.设备清单及质量保证书需列出设备名称、型号、数量、质量标准等信息。5.保险合同复印件需加盖保险公司公章，以证明保险合同的真实性。6.第三方合作协议（如有）需详细列出第三方提供的服务内容、费用、责任等。7.本合同补充协议（如有）需经双方签字盖章，作为本合同的附件。8.其他双方认为必要的文件和资料需由提供方加盖公章，以证明其真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：a.未按时支付租金；b.违反租赁用途，擅自改变客房用途；c.故意损坏乙方提供设备。（2）乙方违约行为：a.未按时完成系统升级工作；b.因乙方原因导致系统出现故障，影响甲方正常使用；c.未按约定提供设备或提供不合格设备。（3）第三方违约行为：a.提供虚假信息，导致合同无法履行；b.提供的设备不符合质量要求；c.未按时完成技术服务。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.按每日_______%的比例收取滞纳金；b.损坏设备需赔偿相应损失；c.支付乙方因违约产生的合理费用。（2）乙方违约责任：a.按合同约定支付违约金；b.赔偿甲方因违约产生的损失；c.支付因违约产生的合理费用。（3）第三方违约责任：a.按合同约定支付违约金；b.赔偿甲方或乙方因违约产生的损失；c.支付因违约产生的合理费用。示例说明：1.甲方未按时支付租金，应按每日_______%的比例收取滞纳金，并赔偿乙方因违约产生的其他损失。2.乙方未按时完成系统升级工作，应按合同约定支付违约