2025年度旧房屋买卖合同建筑废弃物资源化利用合同

2025年度旧房屋买卖合同建筑废弃物资源化利用合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________乙方（买方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________一、房屋及附属设施的基本情况1.房屋坐落：____________________________2.房屋结构：____________________________3.房屋面积：____________________________平方米4.房屋用途：____________________________5.附属设施：____________________________6.房屋及附属设施权属证明：____________________________二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖总价为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：￥____________________________元。2.乙方支付房屋买卖总价的方式为：____________________________（1）一次性支付：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，一次性向甲方支付房屋买卖总价。（2）分期支付：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，支付房屋买卖总价的首付款（大写）：____________________________元整（小写）：￥____________________________元，余款在房屋交付后____个工作日内支付完毕。三、房屋交付及验收1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。2.乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收。3.验收合格后，乙方应在验收合格通知书上签字确认。4.验收不合格的，甲方应在接到验收不合格通知书之日起____个工作日内进行整改，直至乙方验收合格。四、房屋产权转移手续1.甲方应在房屋交付后____个工作日内协助乙方办理房屋产权转移手续。2.乙方应按照国家有关法律法规的规定，配合甲方办理房屋产权转移手续。3.房屋产权转移手续办理完毕后，房屋产权归乙方所有。五、建筑废弃物资源化利用1.甲方承诺在房屋拆除过程中，将产生的建筑废弃物进行资源化利用。2.乙方同意甲方将建筑废弃物交由具备资质的企业进行资源化利用。3.甲方与资源化利用企业签订相关协议，确保建筑废弃物资源化利用的顺利进行。六、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋买卖总价万分之____的违约金。2.乙方未按约定时间支付房屋买卖总价款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋买卖总价万分之____的违约金。3.甲方未按约定时间协助乙方办理房屋产权转移手续的，每延迟一日，应向乙方支付房屋买卖总价万分之____的违约金。4.双方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（卖方）：____________________________签字：____________________________日期：____________________________乙方（买方）：____________________________签字：____________________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及范围.1定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、资源化利用企业等。.2范围（1）房屋买卖中介服务；（2）房屋及附属设施的价值评估；（3）房屋产权转移手续办理；（4）建筑废弃物资源化利用；（5）其他经甲乙双方同意的事项。二、第三方责任限额.3责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为本合同房屋买卖总价的一定比例，具体比例为_____%。三、第三方责任划分.4责任划分1.第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，对因自身原因造成的损失承担全部责任。2.甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，对因自身原因造成的损失承担全部责任。3.如第三方因甲乙双方违反合同约定而遭受损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。四、第三方权利.5第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定提供必要的资料和协助。2.第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。3.第三方有权在履行本合同过程中，对甲乙双方的行为进行监督。五、第三方义务.6第三方义务1.第三方应按照本合同约定，在规定的时间内完成相关服务。2.第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。六、第三方变更及退出.7第三方变更1.如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经对方确认后生效。2.第三方变更后，原第三方与本合同相关的权利义务由新第三方继承。.8第三方退出1.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因无法继续履行，应提前____个工作日书面通知甲乙双方。2.第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方继续履行本合同。七、第三方介入费用.9第三方介入费用1.第三方介入本合同所需产生的费用，由甲乙双方按照约定分担。2.第三方介入费用包括但不限于：中介服务费、评估费、律师费、资源化利用费用等。八、第三方介入争议解决.10第三方介入争议解决1.如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他.11其他1.本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房屋买卖合同附件1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋测绘报告4.房屋买卖合同附件一：房屋及附属设施清单5.房屋买卖合同附件二：房屋交接清单.2评估机构评估报告附件1.房屋及附属设施评估报告2.评估机构资质证明.3房屋产权转移手续办理附件1.房屋产权转移登记申请书2.房屋产权转移登记收件回执3.房屋产权转移登记证明.4资源化利用协议附件1.建筑废弃物资源化利用协议2.资源化利用企业资质证明.5其他相关附件3.乙方付款凭证4.甲方收款凭证5.其他双方约定的附件说明二：违约行为及责任认定：.6违约行为及责任认定标准1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付房屋的；（2）乙方未按约定时间支付房屋买卖总价款的；（3）第三方未按约定时间完成相关服务的；（4）任何一方违反本合同约定，导致对方损失的。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋买卖总价万分之____的违约金。（2）乙方未按约定时间支付房屋买卖总价款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋买卖总价万分之____的违约金。（3）第三方未按约定时间完成相关服务的，每延迟一日，应向甲乙双方支付相应比例的违约金。（4）任何一方违反本合同约定，导致对方损失的，应根据实际损失金额，由违约方承担全部赔偿责任。.7违约行为示例说明1.甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划装修入住，乙方要求甲方支付违约金人民币____元。2.乙方未按约定时间支付房屋买卖总价款，甲方要求乙方支付违约金人民币____元。3.第三方未按约定时间完成房屋评估，导致房屋产权转移手续延误，甲乙双方要求第三方支付违约金人民币____元。4.任何一方违反合同约定，如故意隐瞒房屋质量问题，导致对方损失，应承担全部赔偿责任。甲方（卖方）：_