2025年度家庭借名购房法律保障协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度家庭借名购房法律保障协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：姓名：________________________住址：________________________姓名：________________________住址：________________________鉴于：1.甲方因自身原因，无法以自己的名义购买房屋，现希望通过借名方式购买房屋。2.乙方同意借出其姓名供甲方使用，以完成房屋购买手续。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋信息1.房屋坐落：________________________2.房屋面积：________________________平方米3.房屋总价：________________________元4.房屋用途：________________________二、借名购房事宜1.乙方同意将本人姓名作为房屋购买人，协助甲方办理购房手续。2.甲方承诺在房屋过户后，将房屋的产权归乙方所有。3.甲方在购房过程中，应遵守国家法律法规，不得使用虚假信息或违规手段。4.乙方在房屋过户前，有权对房屋进行查封、扣押、拍卖等法律手段进行维权。三、费用承担1.房屋购买过程中产生的税费、贷款利息等费用，由甲方承担。2.乙方在房屋过户前，无需承担任何费用。四、违约责任1.甲方未在约定时间内办理房屋过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.甲方在购房过程中，如因自身原因导致房屋无法过户，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。3.乙方在房屋过户前，如因自身原因导致房屋无法过户，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________签订日期：________________________附件：1.房屋买卖合同2.房屋产权证3.其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、贷款机构等，在甲乙双方购房过程中提供相关服务或协助的第三方。二、第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行房屋信息查询、产权确认、贷款申请等手续办理；（2）提供专业意见，包括但不限于房屋市场行情、政策法规解读等；（3）协助甲乙双方进行房屋交易过程中的谈判、签订合同等；（4）提供贷款、担保、保险等金融服务；（5）提供其他与购房相关的服务。2.第三方介入的具体事项，由甲乙双方在签订本协议时协商确定。三、第三方责任限额1.第三方在提供本协议约定的服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在签订本协议时协商确定，并在协议中明确。3.如第三方责任限额未在协议中明确，则按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。四、第三方权利义务1.第三方在提供本协议约定的服务过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。2.第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息和服务。3.第三方不得泄露甲乙双方的个人信息，不得利用甲乙双方的个人信息进行不正当竞争或损害甲乙双方的合法权益。4.第三方在提供本协议约定的服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于提供服务，不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。2.第三方在提供本协议约定的服务过程中，应独立承担法律责任，甲乙双方不因第三方的行为而承担任何法律责任。3.第三方在提供本协议约定的服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。4.第三方在提供本协议约定的服务过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方权益受损，第三方有权要求甲乙双方承担相应的法律责任。六、第三方变更1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。2.第三方变更后，原第三方与本协议约定的权利义务关系终止，新第三方与本协议约定的权利义务关系生效。七、其他1.本协议中关于第三方介入的条款，为附加条款，不影响甲乙双方其他条款的效力。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。3.本协议的签订、履行、变更、解除、终止及争议解决，均适用《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定。甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________签订日期：________________________附件：1.第三方服务协议2.第三方责任限额协议3.其他相关协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包含房屋基本信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容，并由甲乙双方及卖方签字或盖章。附件说明：此合同为甲乙双方与卖方签订的正式购房合同，是房屋交易的直接依据。2.房屋产权证详细要求：房屋产权证应包含房屋所有权人信息、房屋坐落、房屋面积、产权登记时间等内容。附件说明：此证书为房屋所有权的法律凭证，证明房屋产权归乙方所有。3.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包含第三方服务内容、服务费用、服务期限、双方权利义务等内容。附件说明：此协议为甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确第三方在购房过程中的职责和服务标准。4.第三方责任限额协议详细要求：第三方责任限额协议应包含第三方责任限额、责任范围、赔偿方式等内容。附件说明：此协议为甲乙双方与第三方签订的责任协议，明确第三方在提供服务过程中可能产生的责任限制。5.贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、贷款期限、还款方式、利率、违约责任等内容。附件说明：此合同为甲乙双方与贷款机构签订的贷款合同，是甲乙双方获得贷款的依据。6.评估报告详细要求：评估报告应包含房屋市场价值、评估依据、评估方法等内容。附件说明：此报告由评估机构出具，用于确定房屋交易价格。7.个人征信报告详细要求：个人征信报告应包含个人信用记录、贷款记录、逾期记录等内容。附件说明：此报告用于了解甲乙双方的信用状况，是贷款机构审批贷款的重要依据。8.房屋查封、扣押、拍卖等法律文件详细要求：法律文件应包含查封、扣押、拍卖的原因、程序、期限等内容。附件说明：如乙方在房屋过户前需要对房屋进行查封、扣押、拍卖，相关法律文件作为证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未在约定时间内办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的__%。甲方在购房过程中，因自身原因导致房屋无法过户，应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方在房屋过户前，如因自身原因导致房屋无法过户，应承担甲方因此遭受的全部损失。乙方在房屋过户前，泄露甲方个人信息，应承担相应法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方在提供本协议约定的服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，应按照协议约定的责任限额承担相应责任。第三方泄露甲乙双方个人信息，应承担相应法律责任。示例说明：甲方