2025年度还建安置住房土地使用权出让合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度还建安置住房土地使用权出让合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出让方）：___________乙方（受让方）：___________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将土地使用权出让给乙方使用，达成如下协议：第一条土地使用权出让概况1.1土地使用权出让面积为_________平方米。1.2土地使用权出让期限为_________年。1.3土地使用权出让用途为_________。1.4土地使用权出让价格为_________元。第二条土地使用权出让条件2.1乙方须按照甲方要求，在签订本合同后_________日内支付全部土地使用权出让金。2.2乙方须在签订本合同后_________日内办理土地使用权登记手续。2.3乙方须在签订本合同后_________日内取得土地使用权证书。2.4乙方须按照甲方要求，在签订本合同后_________日内进行房屋建设。2.5乙方须在房屋建设完成后_________日内取得房屋所有权证书。第三条土地使用权出让金的支付3.1乙方应在签订本合同后_________日内支付全部土地使用权出让金。3.2土地使用权出让金支付方式为_________。3.3乙方应按照甲方要求，将土地使用权出让金汇入甲方指定的账户。第四条土地使用权登记与证书4.1甲方应在乙方支付全部土地使用权出让金后_________日内办理土地使用权登记手续。4.2甲方应在办理完土地使用权登记手续后_________日内将土地使用权证书交付给乙方。第五条土地使用权使用与转让5.1乙方在取得土地使用权后，有权在该土地上建设、使用、出租、抵押、赠与或依法转让土地使用权。5.2乙方在转让土地使用权时，应遵守国家有关法律法规的规定，并经甲方同意。5.3乙方在转让土地使用权时，应将转让所得款项的_________比例支付给甲方。第六条土地使用权终止6.1土地使用权出让期限届满，乙方应依法办理土地使用权终止手续。6.2土地使用权终止后，乙方应将土地恢复原状，并按规定支付土地复垦费。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定支付土地使用权出让金的，应向乙方支付_________的违约金。7.2乙方未按本合同约定支付土地使用权出让金的，应向甲方支付_________的违约金。7.3乙方未按本合同约定进行房屋建设的，应向甲方支付_________的违约金。7.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。甲方（出让方）：___________乙方（受让方）：___________签订日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义10.1.1本合同中的“第三方”指任何非甲乙双方当事人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构、监理单位等。10.1.2第三方参与本合同事项，应当经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或补充协议。10.2第三方责任限额10.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由双方在合作协议或补充协议中约定，但不得超过其从甲乙双方获得的报酬总额。10.2.2第三方因不可抗力等原因导致损失，其责任免除，但应尽到合理通知义务。10.3第三方介入方式10.3.1第三方介入本合同事项，应通过书面形式通知甲乙双方，并附具其合作协议或补充协议。10.3.2第三方介入后，其职责、权利和义务由合作协议或补充协议明确约定。10.4第三方权利10.4.1第三方有权根据合作协议或补充协议，获取其履行职责所需的必要信息和资料。10.4.2第三方有权要求甲乙双方提供相关文件和资料，以协助其履行职责。10.5第三方义务10.5.1第三方应按照合作协议或补充协议约定，独立、客观、公正地履行其职责。10.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和业务信息。10.6第三方与其他各方的关系10.6.1第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议或补充协议约定。10.6.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。10.6.3第三方不得干预甲乙双方的正常交易活动。10.7第三方介入的费用10.7.1第三方介入本合同事项，其费用由甲乙双方在合作协议或补充协议中约定。10.7.2第三方费用包括但不限于咨询费、评估费、中介费等。10.7.3第三方费用支付方式由合作协议或补充协议约定。10.8第三方变更与退出10.8.1第三方如需变更或退出本合同事项，应提前_________日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。10.8.2第三方变更或退出后，其职责和义务由甲乙双方另行安排或由新的第三方接替。10.9第三方介入的争议解决10.9.1第三方介入本合同事项产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.9.2第三方介入争议的解决，应不影响甲乙双方依据本合同的权利义务。10.10第三方介入的特殊约定10.10.1如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息，甲乙双方应采取保密措施，并约定保密期限。10.10.2如第三方介入涉及政府审批、资质审查等事项，甲乙双方应协助第三方完成相关手续。10.10.3如第三方介入涉及土地、房屋等不动产权利的变更登记，甲乙双方应按照国家法律法规和相关规定办理。10.10.4如第三方介入涉及融资、担保等金融业务，甲乙双方应确保其符合国家金融政策和监管要求。10.10.5如第三方介入涉及其他特殊事项，甲乙双方应在合作协议或补充协议中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让合同附件一：土地测绘报告要求：报告应详细说明土地的面积、边界、地形地貌等基本情况，并由具有相应资质的测绘机构出具。说明：本附件用于证明土地出让的面积和边界。2.土地使用权出让合同附件二：土地使用权出让金支付凭证要求：凭证应注明支付金额、支付日期、收款人信息等，并由银行或支付机构出具。说明：本附件用于证明乙方已支付全部土地使用权出让金。3.土地使用权出让合同附件三：土地使用权登记申请书要求：申请书应填写甲乙双方的详细信息，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件用于申请土地使用权登记。4.土地使用权出让合同附件四：土地使用权证书要求：证书应载明土地使用权的权利人、用途、面积、期限等基本信息，并由土地管理部门出具。说明：本附件用于证明乙方已取得土地使用权。5.土地使用权出让合同附件五：房屋建设规划许可证要求：许可证应注明房屋建设的规划要求，并由城市规划管理部门出具。说明：本附件用于证明乙方有权进行房屋建设。6.土地使用权出让合同附件六：房屋所有权证书要求：证书应注明房屋所有权的基本信息，并由房产管理部门出具。说明：本附件用于证明乙方已取得房屋所有权。7.土地使用权出让合同附件七：第三方合作协议或补充协议要求：协议应详细约定第三方的职责、权利、义务、费用等，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的地位和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付土地使用权出让金。责任认定：甲方应向乙方支付_________的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方应在合同签订后_________日内支付土地使用权出让金，如逾期支付，则每日按_________的比例支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付土地使用权出让金。责任认定：乙方应向甲方支付_________的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方应在合同签订后_________日内支付土地使用权出让金，如逾期支付，则每日按_________的比例支付违约金。3.违约行为：乙方未按约定进行房屋建设。责任认定：乙方应向甲方支付_________的违约金，并恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方应在合同签订后_________日内开始房屋建设，如逾期，则每日按_________的比例支付违约金。4.违约行为：第三方未按合作协议或补充协议履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方应在合同约定的时间内完成评估工作，如未按时完成，则每日按_________的比例支付违约金。5.违约行为：甲乙双方未按约定办理土地使用权登记或房屋所有权登