2025年度低碳环保还建住宅买卖协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度低碳环保还建住宅买卖协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于：乙方有意购买甲方上述住宅，双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.甲方同意将其上述住宅出售给乙方，乙方同意购买该住宅。2.该住宅的具体位置、面积、结构、用途等详见甲方提供的《房产证》及相关资料。二、成交价格及支付方式1.本合同成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方人民币__________元作为定金，剩余房款在办理房屋过户手续前一次性付清。3.甲方收到乙方支付的定金后，应向乙方提供该住宅的《房产证》及相关资料。三、交付时间及条件1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述住宅交付给乙方。2.乙方在收到上述住宅后，应立即对房屋进行检查，如有质量问题，应在__________个工作日内向甲方提出书面异议。3.甲方应在乙方提出书面异议后__________个工作日内予以修复或赔偿。四、税费承担1.乙方应按照国家及地方相关法律法规的规定，承担购买该住宅所需缴纳的税费。2.甲方应在办理房屋过户手续前，协助乙方办理相关税费缴纳手续。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。2.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。3.双方因房屋质量问题发生争议，经协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、金融机构等。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高交易效率，降低交易风险，确保甲乙双方权益得到充分保障。2.第三方介入的服务内容包括但不限于：提供咨询服务、办理过户手续、评估房屋价值、融资服务等。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限于其提供服务或协助的范围，且其责任限额为本合同成交价的__________%。2.若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，超出上述责任限额的部分，由第三方另行承担。3.第三方在提供服务或协助过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因导致损失，不负赔偿责任。四、第三方选择与变更1.甲方和乙方均有权自行选择第三方，并签订相应的服务协议。2.若甲方或乙方认为第三方服务不满足要求，有权在服务期限届满前解除与第三方的服务协议，并选择其他第三方。3.第三方的变更不影响本合同的效力。五、第三方权利与义务1.第三方应遵守国家法律法规，遵守诚实信用原则，按照约定提供优质服务。2.第三方在提供服务或协助过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地完成相关工作。4.第三方应承担因自身原因导致的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。六、第三方费用承担1.第三方提供服务的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并按约定支付。2.若第三方服务费用由甲方承担，甲方应在支付定金时一并支付。3.若第三方服务费用由乙方承担，乙方应在支付房款时一并支付。七、第三方与其他各方的关系1.第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何法律责任。2.第三方在提供服务或协助过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方的其他关联方进行沟通或协商，应事先取得甲乙双方的书面同意。八、争议解决1.第三方与甲乙双方之间发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.第三方与其他关联方之间发生的争议，应按各自之间的约定解决。九、其他约定1.本部分条款与本合同其他条款不一致的，以本部分条款为准。2.本部分条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。3.本部分条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：用于证明甲方对该住宅拥有合法的所有权。2.土地使用权证复印件：用于证明甲方对该住宅所占用土地拥有合法的使用权。3.房屋买卖合同：本合同的原件。4.房屋质量保证书：由甲方提供的房屋质量保证文件。5.房屋维修基金缴纳证明：证明甲方已缴纳房屋维修基金。6.房屋交易税费缴纳证明：证明甲方已缴纳房屋交易所需的各种税费。7.房屋评估报告：由第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。8.房屋交易资金监管协议：由第三方金融机构出具的房屋交易资金监管协议。9.付款凭证：乙方支付房款的凭证。10.房屋交接清单：房屋交付时，甲乙双方共同确认的房屋交接清单。11.附属设施清单：房屋内附属设施及设备的清单。12.甲方提供的其他相关文件：如房产证复印件、土地证复印件等。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为复印件，并加盖甲方或乙方公章。2.附件内容应真实、完整，不得涂改、伪造。3.附件应在签订本合同之日起__________个工作日内提交。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。b.甲方提供的房屋存在质量问题，且经乙方书面通知后，甲方未在__________个工作日内修复或赔偿，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项，并支付违约金。c.甲方未按约定时间协助乙方办理房屋过户手续，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。2.乙方违约行为及责任认定：a.乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。b.乙方在房屋交付后，未经甲方同意，擅自对房屋进行装修或改变房屋结构，应承担恢复原状的责任。c.乙方未按约定时间办理房屋过户手续，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。示例说明：1.若甲方在合