2025年度城市核心地段广告牌租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市核心地段广告牌租赁合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_______城市核心地段的广告牌。1.2广告牌的具体位置、面积、结构等详见附件一《广告牌详细信息》。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定账户。四、广告内容4.1乙方租赁广告牌后，有权在该广告牌上发布广告。4.2乙方发布的广告内容必须符合国家法律法规，不得含有违法违规信息。4.3乙方发布广告前，应向甲方提供广告内容及相关证明材料。五、广告牌维护与管理5.1乙方在租赁期间应对广告牌进行合理维护，确保广告牌的完好。5.2乙方不得擅自改变广告牌的结构、外观及用途。5.3乙方在租赁期间应遵守甲方制定的广告牌管理规定。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。6.3乙方发布违法广告，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方承担相应法律责任。六、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同的执行效率，保障各方的合法权益。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：3.1.1中介方：中介方在本合同中的责任限于其促成合同签订的服务费用，且该费用不得超过甲方和乙方租赁交易总额的_______%。3.1.2担保方：担保方在本合同中的责任限于其担保金额，且该担保金额不得超过甲方和乙方租赁交易总额的_______%。3.1.3监管机构：监管机构在本合同中的责任限于其依法履行的监管职责，不承担超出法定职责以外的责任。四、第三方责权利4.1第三方在本合同中的权利：4.1.1中介方：有权获得甲方和乙方约定的中介服务费用。4.1.2担保方：有权要求乙方按约定履行支付租金等义务。4.1.3监管机构：有权对合同履行情况进行监管，确保合同内容的合法性。4.2第三方在本合同中的义务：4.2.1中介方：应如实向甲方和乙方提供相关信息，不得隐瞒或误导。4.2.2担保方：应按照约定履行担保义务，确保乙方按合同约定支付租金。4.2.3监管机构：应依法履行监管职责，确保合同履行过程中不违反法律法规。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的法律关系由本合同约定，第三方不得干预甲方和乙方之间的合同履行。5.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不到位，应承担相应的法律责任。5.3甲方和乙方在合同履行过程中，应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。六、第三方介入的具体情况6.1中介方介入：6.1.1甲方和乙方在签订本合同时，如需中介方提供服务，应与中介方签订中介服务合同。6.1.2中介服务合同应明确中介方的权利、义务及责任，并约定中介服务费用。6.2担保方介入：6.2.1甲方和乙方在签订本合同时，如需担保方提供担保，应与担保方签订担保合同。6.2.2担保合同应明确担保方的权利、义务及责任，并约定担保金额。6.3监管机构介入：6.3.1甲方和乙方在合同履行过程中，如需监管机构进行监管，应按照相关法律法规办理。6.3.2监管机构在履行监管职责时，应尊重甲方和乙方的合法权益。七、第三方变更及退出7.1任何一方在合同履行过程中，如需变更或退出第三方，应提前_______日书面通知对方，并经对方同意。7.2第三方变更或退出后，不影响本合同的继续履行。八、合同解释8.1本合同中关于第三方的规定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。8.2本合同中关于第三方的规定，如与本合同其他条款相冲突，以本合同中关于第三方的规定为准。八、合同生效9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《广告牌详细信息》要求：详细列出广告牌的位置、面积、结构、材质、维护保养要求等。说明：本附件作为合同附件，用于明确广告牌的具体情况。2.附件二：《租金支付明细》要求：列出租金支付的具体金额、支付日期、支付方式等。说明：本附件用于明确租金的支付细节。3.附件三：《广告发布规范》要求：规定广告内容的发布标准、审核流程、违规处理等。说明：本附件用于明确广告发布的相关规范。4.附件四：《广告牌维护保养记录》要求：记录广告牌的维护保养情况，包括维护时间、维护内容、维护人员等。说明：本附件用于跟踪广告牌的维护保养情况。5.附件五：《第三方介入协议》要求：详细列出第三方介入的具体情况，包括第三方身份、介入目的、责任范围等。说明：本附件用于明确第三方介入的细节。6.附件六：《争议解决机制》要求：规定争议解决的方式、流程、期限等。说明：本附件用于明确争议解决的途径。7.附件七：《合同变更协议》要求：明确合同变更的条件、流程、生效时间等。说明：本附件用于明确合同变更的规范。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方发布违法违规广告。1.3乙方未按照约定进行广告牌的维护保养。1.4甲方未按时提供广告牌或提供不符合约定的广告牌。1.5任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。2.2乙方发布违法违规广告，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。2.3乙方未按照约定进行广告牌的维护保养，应承担维修费用。2.4甲方未按时提供广告牌或提供不符合约定的广告牌，应向乙方支付_______%的违约金。2.5任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期5天，应向甲方支付_______元的