2025年度养老机构环境卫生管理与保洁服务合同范本

2025年度养老机构环境卫生管理与保洁服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于：甲方为满足养老机构环境卫生管理与保洁服务需求，现需聘请乙方提供相应的保洁服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责甲方______养老机构内（包括但不限于宿舍、餐厅、活动室、卫生间、公共区域等）的日常保洁工作。2.乙方负责甲方养老机构内设施的清洁、保养，包括但不限于地面、墙面、门窗、家具、设备等。3.乙方负责甲方养老机构内垃圾的分类收集、运输和处理。4.乙方负责甲方养老机构内的消毒工作，确保环境卫生符合相关标准。5.乙方负责甲方养老机构内的绿化养护工作，保持环境美观。二、服务标准1.乙方应按照甲方提供的保洁服务标准和操作规程，保证保洁工作质量。2.乙方应保证保洁工作按时完成，确保甲方养老机构内环境整洁。3.乙方应保证保洁工具、设备的使用符合环保、安全要求。4.乙方应定期对保洁工作进行自查，发现问题及时整改。三、服务期限1.本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同期满后，双方可协商续签。四、服务费用1.乙方提供保洁服务的费用为人民币______元/月。2.乙方应于每月______日前向甲方提供上月服务费用的详细清单。3.甲方应在收到乙方服务费用清单后______日内支付当月费用。4.如遇节假日或特殊情况，双方可协商调整服务费用。五、违约责任1.乙方未按约定完成保洁工作，导致甲方养老机构内环境卫生不达标，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的责任。2.乙方违反合同约定，造成甲方养老机构内设施损坏，乙方应承担赔偿责任。3.甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务。4.双方因不可抗力导致合同无法履行，应根据实际情况协商解决。六、其他约定1.双方应遵守国家有关法律法规，依法纳税。2.双方在履行合同过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。七、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________日期：________________日期：________________附件：1.保洁服务标准和操作规程2.保洁工具、设备清单3.环境卫生达标标准4.环保、安全要求标准第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。二、第三方介入目的1.中介方：协助甲方和乙方进行合同洽谈、签订及履行过程中的沟通与协调。2.监理方：监督乙方保洁服务的质量，确保服务符合合同约定和行业标准。3.评估方：对乙方保洁服务进行定期或不定期的评估，提出改进建议。4.保险方：为乙方提供责任保险，保障甲方在乙方因疏忽或过失导致损失时的权益。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对本合同履行的责任限于其收取的中介费用范围内。2.监理方：监理方对本合同履行的责任限于其收取的监理费用范围内。3.评估方：评估方对本合同履行的责任限于其收取的评估费用范围内。4.保险方：保险方在本合同约定的保险责任范围内承担赔偿责任。四、第三方责权利1.中介方：权利：参与合同洽谈、签订及履行过程中的沟通与协调。义务：协助双方达成一致意见，确保合同顺利履行。2.监理方：权利：对乙方保洁服务进行监督，提出改进建议。义务：确保乙方保洁服务符合合同约定和行业标准。3.评估方：权利：对乙方保洁服务进行定期或不定期的评估。义务：提出改进建议，协助乙方提高保洁服务质量。4.保险方：权利：根据保险合同约定，在保险责任范围内承担赔偿责任。义务：按照保险合同约定，及时履行赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。2.第三方介入的目的是协助合同履行，而非替代甲方或乙方。3.第三方在介入过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益。4.第三方介入过程中产生的费用，由甲方、乙方或第三方自行承担。六、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方告知，并说明介入目的。2.双方协商确定第三方介入的具体方式和时间。3.第三方介入后，应按照合同约定和行业标准，履行其职责。4.第三方介入过程中，如出现争议，由甲方、乙方和第三方共同协商解决。七、第三方介入的终止1.当合同履行完毕或达成其他终止条件时，第三方介入终止。2.第三方介入过程中，如出现严重违约行为，经甲方、乙方和第三方协商一致，可终止第三方介入。3.第三方介入终止后，甲方、乙方和第三方应按照约定处理相关事宜。八、其他1.本部分为合同附加条款，与合同具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，双方可另行协商补充。3.本部分自合同生效之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________日期：________________日期：________________附件：1.第三方介入协议2.第三方介入费用清单3.第三方介入职责说明4.第三方介入争议解决机制第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保洁服务标准和操作规程要求：详细列出保洁服务的各项标准，包括清洁频率、清洁方法、清洁工具等。说明：此附件作为乙方提供保洁服务的依据，应包含所有必要的信息，确保服务质量。2.保洁工具、设备清单要求：详细列出乙方提供的保洁工具和设备名称、型号、数量等信息。说明：此附件用于记录乙方提供的工具和设备，确保乙方按照合同要求提供相应的设备。3.环境卫生达标标准要求：详细列出甲方养老机构内环境卫生的达标标准，包括空气质量、噪音、垃圾处理等。说明：此附件作为评估乙方保洁服务质量的标准，应与相关法规和行业标准相符。4.环保、安全要求标准要求：详细列出乙方在保洁过程中应遵守的环保、安全要求，包括化学用品的使用、废弃物处理等。说明：此附件确保乙方在保洁过程中遵守环保、安全规定，保障人员安全和环境卫生。5.第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体协议内容，包括介入目的、职责、费用等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项，确保第三方介入的合法性和有效性。6.第三方介入费用清单要求：详细列出第三方介入过程中产生的各项费用，包括中介费、监理费、评估费等。说明：此附件用于记录第三方介入的费用，确保费用的合理性和透明度。7.第三方介入职责说明要求：详细列出第三方在介入过程中的具体职责，包括监督、评估、协调等。说明：此附件明确第三方在介入过程中的职责，确保第三方介入的有序性和专业性。8.第三方介入争议解决机制要求：详细列出第三方介入过程中出现的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁等。说明：此附件确保第三方介入过程中出现的争议能够得到及时、有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时完成保洁工作责任认定：乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金。示例：乙方未在约定的时间内完成保洁工作，导致甲方养老机构内环境卫生不达标，甲方有权要求乙方支付违约金人民币______元。2.乙方违反环保、安全要求责任认定：乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金。示例：乙方在保洁过程中使用不符合环保、安全要求的化学用品，导致环境污染或人员伤害，甲方有权要求乙方支付违约金人民币______元。3.甲方未按时支付服务费用责任认定：甲方应承担违约责任，乙方有权暂停或终止服务。示例：甲方未在约定的时间内支付服务费用，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付滞纳金。4.第三方介入过程中出现争议责任认定：根据第三方介入协议中的争议解决机制，由甲方、乙方和第三方共同协商解决。示例：第三方介入过